杭州房价必定会大跌！

网言有忌 · 发表于 2005-7-2 18:25

Originally posted by 高歌 at 2005-7-2 06:23 PM:
以前是可能有低价土地,但现在几乎不可能的,现在土地都是公开出让的了!

你信吗？哈哈

安全启航 · 发表于 2005-7-2 18:27

Originally posted by 高歌 at 2005-7-2 18:24:
7700都是起啊!怎么一个起字了得啊!

是吗？不过价格还是低了许多
据说成交量不是很大

如果真的是这样，看来房价真的要下跌了
而且出租房屋房源大概也会大幅增加

高歌 · 发表于 2005-7-2 18:27

中国都有黑箱,怎么就不好说了啊!姑且信吧.我想60的可能性吧!

高歌 · 发表于 2005-7-2 18:28

起价只不过是文字游戏,真正的价格没有大的拨动啊!

安全启航 · 发表于 2005-7-2 18:33

是吗？即使如此，能打出这么低的价格，也算是开放商认为行情不妙的举动吧

中国的经济增长势头可能放缓，这也将影响房价。如果调控不好，房价肯定大跌，

现在是个比较微妙的时期。

下沙将有大量的教工经济适用房供应，预计是每位教工一套房子，这样下沙的房子估计也难于维持高位了

高歌 · 发表于 2005-7-2 18:35

下沙本来就不合理,几乎是两个城市的,坐公交车要1个半小时啊!太远了,下沙在5000左右较合理!

zjzjt · 发表于 2005-7-2 19:54

呵呵，就算是高的地价也是开发商抬高的啊。应该是先有房价的大涨才有了地价的抬高吧。当房价跌下来的时候还会有人去疯狂举牌要高价地吗？那时的开发商应该会理性的对待土地拍卖吧。所以我认为，就像房价的大涨带动地价一样，房价的下跌也会带动地价。

月亮1228 · 发表于 2005-7-2 19:58

高歌手里大概有很多房子吧

高歌 · 发表于 2005-7-2 20:09

说了真话就是有很多套房子了啊!

megafish · 发表于 2005-7-2 20:09

大家都不是房托，好好辩

沙发

晨星 · 发表于 2005-7-2 21:30

ddddddddddddddddd

andyliuye · 发表于 2005-7-3 11:56

大家到我行我素三十年发表的两个贴子
“你的心理房价是多少，三千之内吗？”
还有个是“今天房价跌了吗？”，
这两个贴子上面有我行我素真实的在珠海拍的照片和他的征婚感言，
以及芙蓉姐姐和菊花姐姐给他的求爱信大家快看莫失良机哦~~~~~！

我行我素31年 · 发表于 2005-7-3 11:58

嘻嘻嘻嘻嘻！！

LAOXONG · 发表于 2005-7-3 20:45

Originally posted by 高歌 at 2005-7-2 08:09 PM:
说了真话就是有很多套房子了啊!

如此

桔子果冻 · 发表于 2005-7-3 21:48

我是有房户，两夫妻都是打工的，现在政府、老百姓整天啷着吵房，投机。治就治炒房好了，利息其实对于炒房真是没什么用处哇。害的现在利息涨了又涨，谁最高兴，政府、银行最高兴了。利息一高，他们能得多少哇！！可苦了我们了，一个月要多支出近200元钱，对于我们，200元钱也不少了。我真恨。。。我看，要动乱动乱才好。这日子能过的啊！！！！！

那盆草兰 · 发表于 2005-7-3 22:13

不过后来有些外地的公司到杭州拿公开拍卖土地价格倒有可能很高，而且现在还没怎么卖的，他们将会是这轮调整中的牺牲品。

这句话非常有理，总会有接最后一棒的开发商的，所以高歌先生所说的就算是真实的，也只是部分特例，地价的特例、建筑成本的特例，容积率和建筑密度的特例，而我们需要的是普遍事实！

至于工作的竞争，留杭人员，高歌先生也可能只是看到进来的源头，分流的一段显然被忽视了。就算只有进杭的人员，这样推理出的城市的无限膨胀力也还是不存在的，开发商肯定是卖不了更高价的房子的，岗位和总薪酬的有限性只能导致两种趋势：一、社会财富集中在极少部分人手中，这部分人对于房产只是最大限度的居住而已，要以他们的接受的价格将房产卖给大部分的穷人，显然是没有买家的；二、总量不变的社会财富被更多的人获得，那就使得大众的整体消费水平降低，所以房子还是卖不了高价的。

因为我实在无法理解我8年前3万元的房子，经过多年风吹雨打，价值竟然凭空增长了20几倍，这样普通的单元楼还成了千年古董不成？不是泡沫是什么？

那盆草兰 · 发表于 2005-7-3 22:19

不用担心开发商因为亏本宁愿烂尾，老百姓更买不到房子，通过不良资产剥离等等方式，会有轻装上阵的开发商来接盘的，只要政府想做

那盆草兰 · 发表于 2005-7-3 22:30

一个合理的城市布局是需要有主副城区之分的，多个设施完备功能齐全的副城区的建立，是给城市消肿的一剂良药，杭州也总归会走这条路线的，下沙也好，萧山也好，只有这些地方发展起来，杭州才会成为四肢健康的城市，不然的话还真是一个黄胖佬呢

三十六计 · 发表于 2005-7-4 12:16

这个帖子气氛还是不错的，大家讲理摆依据很好。

夜凉时节 · 发表于 2005-7-8 14:16

ddddddd

▄︻┳═一 · 发表于 2005-7-8 14:38

老枪

杭州螃蟹 · 发表于 2005-7-8 16:14

大家联合起来，摒牢都不买，看他不降？！

高歌 · 发表于 2005-7-9 14:53

那个开盘9折?

也许是一蜘蛛 · 发表于 2005-7-9 15:39

支持降价，
支持降价，
支持降价，
支持降价，
支持降价，
支持降价，
支持降价，

anywhere365 · 发表于 2005-7-9 16:31

大家耐心等待,种种迹象表明房价在稳中有降.

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杭州房价必定会大跌！

呵呵，有趣的辩论

看到了，看到了

顶阿!

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