杭州房价必定会大跌！

走在钱塘边 · 发表于 2005-12-27 15:09

我个人认为其实经济实用房也会被套牢的，大家等着吧，政府一直在骗大家。到时候连经济房也没人买的，同样是3000多干吗买质量差的经济房啊，那时3000-6000的商品房多的是！！！！！！！！！！！11!!1111111

走在钱塘边 · 发表于 2005-12-27 15:14

政府罪恶心。在农村圈地盖房，说是3000多的经济房，就是抬高大家的心理价位。市郊三十里外穷鬼住的经济房要3000的，好地方当然随便离谱涨价了。
对照一下：当公务员的照样是在文三路，武林门运河边等分到120方的3000多的经济房，当然也有不要钱的

我行我素30年 · 发表于 2006-3-25 00:34

当卖报纸的老太婆都知道炒股能够赚钱的时候，股市就崩盘了，而且一崩就是几年。即使每年都是有很多的利好消息，可是股价还是照跌不误。

那么楼市就能够例外了吗？当出租车司机都知道炒房能赚钱的时候，房价就不崩盘了？难道，zf经常放出一些虚假的，名不副实的所谓的利好消息，房价就不暴跌了？

高歌，现实是残酷的，杭州房价大跌是历史所趋，不是你几个高歌喊喊地价贵所以房价贵就能够违背市场经济规律的。

在2006年房价下跌的今天，高歌，你是否已经开始有些清醒？是否真正明白，房价不跌的神话已经破灭？房价大跌的神话已经开始？

愚人节的愚人 · 发表于 2006-3-25 07:12

不过造房子的成本,除了地价应该很便宜的,估计也就1800左右,因为我看到报纸上有个房产广告,房子的起价在1800的样子,开发商总不会亏本叫价吧,至少现在还不是时候,所以我也觉得经济适用房的定价过高了.

高歌 · 发表于 2006-3-25 07:49

3000元先生从房价要暴跌,到房价要跌,开始变化了,很好,终于开始承认事实了,房产品做为一种产品有点涨跌是很正常的,但真的会暴跌吗?真的要到3000元?任何有大脑的开发商都不会以大大低于成本的价格出售房产品,我想这是常识.关于1800元的土建价格先不论是不是真的,哪怕就当是真的,以三墩去年的楼面土地价在3000---3500左右的话,不加税收和利润也要4800元左右,加上土地契税和营业税还有各种规费,然后以3000元价格出售?我开始觉得3000元先生如果不是大脑有问题就是很有幽默感.

午夜星辰 · 发表于 2006-3-25 12:08

看了这么多，偶有见事就是没明白，做生意总会有赔有赚，既然房子也是商品，为什么说开发商就不能赔本，就不能破产？你开发商有本事就把你的房子做好让买房子的人挑不出毛病，这才是你的生存之道！

宝宝的马甲 · 发表于 2006-3-25 15:53

好帖
期间还有娱乐节目，精彩~

brucegong · 发表于 2006-3-26 01:16

开发商资金紧张是事实，但银行存贷差越来越大更担心！我们合肥房产最近向建行申请了5500万元的售信额度，实际贷款3000万，还有2500万没有贷款，现在建行天天催我们贷款！老百姓的存款很大，但贷款不贷给房产商还能贷给哪家很好的公司？
到时候贷款一放开，房价还有涨！最近外资大量入市中国的房产，李嘉诚的和黄也大举进入大陆房地产市场，他们可比你们这帮认为大跌的人聪明多了！

blackly · 发表于 2006-3-26 07:16

原帖由 brucegong 于 2006-3-26 01:16 发表
开发商资金紧张是事实，但银行存贷差越来越大更担心！我们合肥房产最近向建行申请了5500万元的售信额度，实际贷款3000万，还有2500万没有贷款，现在建行天天催我们贷款！老百姓的存款很大，但贷款不贷给房产商还能 ...

究竟是谁聪明根本无须您来指点，经济学的价值规律您总是知道的吧？

还有高歌所谓的没有人会大大低于成本销售，也可以理解是亏本。那么实际的情况和您所想象的差距甚大，当一家公司的资金产生断裂的时候，只要能够快速回笼资金，成本基本上不在考虑范畴的，如果您做过企业的高级管理层，那么你应该了解这个道理！

30年兄的言论或许有过激的地方，但是相对来说条理还是比较清晰的。杭州的房地产价格究竟会下跌到哪个价位，或者在短期内会不会有暴跌的情况，对于我们这些不能完全掌握ZF和金融内部消息的人士来说，只能做一个猜测和预期。

其实房价下降并不一定会象有些人说的那样，产生一系列的连锁反映，造成众多行业的亏损与倒闭。

中国的房地产市场从长远的角度来看是会繁荣和昌盛的，但是繁荣和昌盛是建立在人均收入的增长上，而不会是建立在ZF和KFS的炒作和愚弄LBX的行为上！

blackly · 发表于 2006-3-26 07:20

其实我们这里很多说房价不会下跌的人士，似乎都是房地产企业的从业人士，那么我们对他们的言论大可以理解，毕竟谁都不愿意看到自己从事的行业和供职的公司产生危机，从而影响到自己的收入！

总之一句话，理性对待现在的房地产市场！

钱在您自己的腰包里，他总不能来抢吧？

夜凉时节 · 发表于 2006-3-31 06:25

回来再和你们玩，大约4月中吧。这边冷静了不少，人气下滑明显。是大环境造成的？

qjy0524 · 发表于 2006-3-31 08:00

夜凉你在哪呢？房价真的开始要跌了

杭州小灵通1 · 发表于 2006-3-31 09:19

耐心等待房价的回归

http://www.know365.com

COFFE · 发表于 2006-3-31 09:37

ddddddddddddddd

wolfwangj · 发表于 2006-3-31 09:46

把自己的兜兜捂紧可，看好自己的票票，房子会以重力加速度的速度下降，钞票会升值

躲过这场灾难，就给自己省下20万，以后你可以随意去支配这20万。
请不要拒绝这用自己的血汗转来的20万

wolfwangj · 发表于 2006-3-31 09:47

团结就能行成力量

失去才后悔 · 发表于 2006-7-16 16:57

这个帖子从去年到今年了，结果呢？？

夜凉时节 · 发表于 2007-5-16 11:40

识时务者为俊杰

人的一生中会面临许多选择，如果你足够的有智慧，足够的勤劳，有足够的准备----一定会抓住那一个从天上掉下来的金苹果。

07年的今天，我面对疯狂的股市无语。在这个纷乱的世界，在这个吵杂的社会，只有具有慧眼的聪明人才能聚拢疯狂赌桌上的筹码到自己面前，点一根烟，饮上一口咖啡，面对输家优雅的点头致谢。

楼市几年来的走势我们看得很明白，所以我必须坦白：前年我所做出的“杭州楼价必定大跌”的结论是完全错误的。希望没有人受到我言论的过多影响。

前年，去年连续这两年国家对楼市都做出了力度颇大的宏观调控，加上自己打算买房，所以我乘机在网上加入对高房价的口诛笔伐的口水战中，为房价的趋于合理做些努力。

但是各位可以看到，我嘴上是这样喊着，眼睛始终没有离开那个我想得到的金苹果。。。。我有我的判断，我的选择。

07年了，有人一直在喊着：要跌了，要跌了！！可是事实胜于雄辩。口水楼市里面最恶毒，刻薄，丑陋，肮脏的言语攻击已经说完，你们最终想要的那个金苹果依旧矜持的高高挂在树上，想要得到她需要一些难度，需要一些代价，需要一些智慧。

什么叫有“悟性”的人？就是以最小的代价换来最多经验的人；就是头脑清晰，不用撞南墙也能马上回头的人。这个社会就像在筛沙子一样：不断的把一些粗劣低质的沙子筛除，留下精英和优质。

筛除的过程是现实和残酷的，也是必须的。因为唯有这样社会才能不断发展，才会前进。被筛除的不必灰心，因为你会面对好几次这样的筛除，总有一个位置是适合你的，哪怕把希望寄托给下一代。实在不堪的劣等连生育的权利和机会也没有。

我们理解失败者的诅咒，理解那些愤怒。所以那些主流人物在高叫着“和谐拉，和谐啦！”；所以老子，庄子，孔子们被他们从故纸堆中请回来做起了“心理卫生辅导员”的角色。

独具慧眼的人看穿他们的把戏，做出正确的判断和选择。在不断的选择和被选择中往往能占得先机。

每个人都有梦，每个人都为希望而活着。但是别躺着等待幸运女神的降临，你必须跟上时代的发展，踩准社会的节奏，一步一个脚印的走过那些梅花桩------与其等待房价主动降落不如努力拼搏去争取唾手可及的利益。别为了心底的那些贪婪而眼睁睁看着幸福列车轰隆远去。

★梦幻王子★ · 发表于 2011-5-7 11:48

我顶你，快让房价降下来吗》

hncacti · 发表于 2011-5-8 10:35

不错。值得学习啊，顶一个

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杭州房价必定会大跌！

到现在我也没有看到房价暴跌！

我快回国了。

万分心痛，万分无奈，万分同情的呼吁，那些将要高位接盘的选手。

抵抗房产剥削联盟：QQ群：13155695 我们这里已经聚集了几十人了。

识时务者为俊杰

杭州房价必定会大跌！

到现在我也没有看到房价暴跌！

我快回国了。

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抵抗房产剥削联盟：QQ群：13155695 我们这里已经聚集了几十人了。

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万分心痛，万分无奈，万分同情的呼吁，那些将要高位接盘的选手。