看淡九堡房市和所谓的地铁房

jyb

现在我已经感觉炒房的恶果有点出来了，我去看过城北水印康庭，真的很喜欢，去年可能也就在7000左右，如果这个价格，我肯定就买了，但今年二手房出来，全部过万了。就我目前的接触，很多年轻人买房，都是以90方以下的小套为主，因为这样过万的房价勉强还可以承受，但大套真的难说了，很难卖。炒家还的按揭应该也不少，估计压力也不小。反正过万的大套房，我肯定不考虑，压力太大。当然也不排除有钱人买，这浙江，有钱人太多了。但总体主城新的二手房还是有不少空置率，这个拉锯战到最后，不知道会是怎么样一个结果。

不再等待ing

看个人资金情况及承受能力.
千万别跟风

zhkdy

从居住的角度上讲,不看好九堡,同样的价格,完全可以在景芳一带买房.地铁的确方便,但我不能因为有地铁,而放弃不需要要地铁的地方吧?住景芳一带的话,连地铁费都节约了.

阿飘

看淡九堡明显是一个错误。地铁对于较远楼盘的影响那将是革命性的。何况九堡不止有地铁。

阿飘

原帖由 jyb 于 2008-5-30 16:20 发表
现在我已经感觉炒房的恶果有点出来了，我去看过城北，真的很喜欢，去年可能也就在7000左右，如果这个价格，我肯定就买了，但今年二手房出来，全部过万了。就我目前的接触，很多年轻人买房，都是以90方以下的 ...

水印康庭7000块？至少2年了吧。

jyb

原帖由 阿飘 于 2008-6-1 09:51 发表
看淡九堡明显是一个错误。地铁对于较远楼盘的影响那将是革命性的。何况九堡不止有地铁。

我知道九堡有很多东西，其实就是一巨大的物流中心，负责三大副城 和主城及杭州和外省的交通，这是九堡现在最大的忽悠点，我刚开始听了也很兴奋，交通那么方便的！但你仔细想想就不是那么回事了。
我前面说的已经很清楚了，排除投资，以自住为主的话，不在城东工作，如果为了地铁买九堡的房，是经典的神经病！至于地铁对远的楼盘的影响，不错，是有。我前面也说的很清楚了，500米以内，九堡目前只有名城、金海和晨光符合（貌似将开盘的风林也可以），不过名城12000，金海13000，风林起价10000（沙盘我看过，造型很烂），你如果觉得好就去买吧，不要光说不练。

*BOND*

买房这档事是越往后价越高，但是房子的品质也越高
老天还是很公平的
2000年开发的房子能跟现在开发的比？
呵呵~ 相差可不是一点点啊
地段是一方面，更看重房子的品质
怎么说房子也是一重量级的商品
品质就特别重要了

★繁星★

9堡，那地方感觉有点偏

冰糖窝窝

我家在丽江的隔壁,圆梦园锦江半岛的房子,一线江景,环境确实好,买的是多层,楼间距大,楼下绿地多,小区里只有鸟鸣声,没有车声和尾气, 天天在楼下草坪上躺椅坐坐,喝茶上网 如果沿江大道造起来可能会吵一点,  不过三千多的时候买来的,  现在周围房子都是一万二至一万四均价了,我们小区的房子有人在卖八千多..反正看过比金海香滨湾的房子好太多了.

冰糖窝窝

好像还有部分现房,不过同在圆梦园小区,锦江南苑的房子质量远远不如锦江半岛,开发商不同么,听说马上三期要动工了,造的全是小高层,

醉后的温柔

有些看法不同，地铁就是为上下班准备的，准时准点，有规律，但是地铁必须成系统，光一条线那是没用的。

国外成熟的交通，上下班高峰期，路面人口也不多，大部分人都在地下转，出了口子，一般走个5-10分钟就到上班地点了~~

这才是地铁的用处~

龙卷风123

九堡6千左右才合理

啦啦小腊肠

今天刚买九堡房,复地连城国际.九千九一平,从今天开始当房奴了,投资用.