购买二手房省钱心得

工程下载 · 发表于 2007-3-28 16:09

谢谢啊飘的心得，转到自己博客备用

工程下载 · 发表于 2007-3-28 16:20

晕，看了一下回帖，我终于学会了什么叫素质！哈哈，看来今天真赚了

我是你姑奶奶 · 发表于 2007-3-28 17:29

原帖由 杭州网-路在脚下 于 2007-3-27 16:03 发表
赞阿飘！

＂顺我者昌，逆我者亡＂，这句话越看越符合hellen152啊——“具备独立的立场”是好事情，如果过了，变成偏执就不好了

＂思想上保持独立，行动上不要脱离群众＂，不管用在做人，还是做事上面，都是 ...

如果你能活到的话

@豆豆@ · 发表于 2007-3-28 19:52

原帖由 hellen152 于 2006-9-19 22:41 发表

你敢说出评估公司名称，或者推荐我们去吗？
那评估公司必然以不正当竞争受处罚。
说话是要负责任的。
几年前你做过一个房产抵押贷款，通过认识的人，收了200元，是什么房子，车库或者车位吧。
你现在不是还 ...

逸風琴音 · 发表于 2007-3-28 20:38

有多少人能买上千万的房子，那上亿的房子去算算中介比例的话还要底，中介简直是在义务劳动了！

杭州网-路在脚下 · 发表于 2007-4-3 08:50

原帖由 我是你姑奶奶 于 2007-3-28 17:29 发表
恐怕你到了2080年也看不到开发公司死光光的那一天
……
如果你能活到的话

老实说，我自己并没有这个水平将开发商死掉的理由列出个一二三四。幸亏，在中国社会科学院研究员曹建海先生的搜狐博客里，有一篇《取消开发商理论纲要》，因为完全赞成其观点，故将其作为我的理由。

曹建海先生的搜狐博客里《取消开发商理论纲要》的URL：http://caojianhai.blog.sohu.com/37486823.html

诚然，房产开发公司死光光，狭义上的意思，是房产开发公司都破产了，倒闭了，没有任何XX房产开发公司了。但从广义上来讲，建筑公司与房产开发公司的合并，目前的房产开发公司变成未来的建筑公司的一个部门，也是“死”掉的一种途径——这也正是本人认为的开发商的最终归属！

tiger_liuw · 发表于 2007-4-3 11:36

房价的事情到底是房东和购房者的事情，你中价去揣摸就是不务正业，想赚差价而已！

我看了好几套西湖边的房子，没有一家中介同意我和房东面对面进行房价讨论的，哪怕中介坐在旁边听都不同意。我可以都是签订了委托协议和给了身份证的。中介之所以不让我和房东直接谈房价，各种原因可想而知了。

湖笔文化节 · 发表于 2007-4-3 13:19

蛮实在的

87371833 · 发表于 2007-4-3 13:43

路过！不好意思打扰了！

ok169 · 发表于 2007-12-3 23:48

顶..........

shp008 · 发表于 2007-12-4 16:36

还是看迟了
我前段时间刚买了二手房,虽然中介被我砍到3000,但评估被中介给骗了(一分没让),听说是可以让的,但那天去谈的时候中介说:中介费已经这么低了,评估是肯定没余地了.还是不老到,亏了

精灵使 · 发表于 2008-9-17 13:04

好贴~~~~~~~~~~~~
顶~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

orchimike · 发表于 2008-9-18 00:24

1,营业税和所得税是卖方需要付的,不是买方.
2,中介费用从0.5-2.5%,看你的本事.个人不推荐通过中介找房源,因为他们总爱多开价.
3,契税如果是大户型140以上要双倍3%的.
4,评估和交易要省钱建议直接找银行,搞个托管帐户和直接评估,一般几千元全包了,还送免费保险之类的好东西.

知天命 · 发表于 2008-9-18 07:03

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购买二手房省钱心得

恐怕你到了2080年也看不到开发公司死光光的那一天

凭什么说人家是不正当竞争？

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