杭州大厦华丽升级（IT来了）

杭州无名氏

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:11
呵呵，没用的，销售一坨，照样死翘翘，

现在办公用品的横行时代要收紧了，

还那句话，话别说太死，有可能就是这阵容，毕竟在中国这神奇的土地上，呵呵

钱塘建筑师

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:14
还那句话，话别说太死，有可能就是这阵容，毕竟在中国这神奇的土地上，呵呵

有这个阵容，那就更有机会看笑话。

我手里有一份3个标杆品牌的各店销售单，沈阳已经脆了，
但北方的政府行为确实强，很有可能会要求强上的，

和我们这边市场决定选择的方式是完全不同的，

呵呵，天津的写字楼，沈阳的奢侈品。

582313396

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:06
是的.......a二楼剩.testoni，DIRK BIKKEMBERGS，GIVENCHY，GIADA，EA，IT，Y-3，CK和那个茶吧了

a.testoni 也会撤掉，希望Yˉ3，CK都撤掉，还有那个1881旗下的，IT肯定也会撤掉的，cartier 占了那么大位置啊，以为会空一间给其它牌子

杭州无名氏

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:17
有这个阵容，那就更有机会看笑话。

我手里有一份3个标杆品牌的各店销售单，沈阳已经脆了，

现在奢侈品都抓牢中国这条绳了，我也觉得中国奢侈品泡沫会越来越大的，我也坚持杭州三个奢侈品卖场就差不多了，互相互补下....业绩么也可以拉拉平

钱塘建筑师

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:20
现在奢侈品都抓牢中国这条绳了，我也觉得中国奢侈品泡沫会越来越大的，我也坚持杭州三个奢侈品卖场就差不 ...

同意你的观点，

3个为主，另外就是城西银泰，远洋中心等辅助级别的。

但目前看来3个肯定不止的。

下一步嘉里已经定了要做的高端，

奥体定银泰中心的话，那真要吹一个大泡泡了。
西湖水晶城也确定要做奢侈品的，暂定10家。

杭州无名氏

582313396 发表于 2012-5-24 20:18
a.testoni 也会撤掉，希望Yˉ3，CK都撤掉，还有那个1881旗下的，IT肯定也会撤掉的，cartier 占了那么大位 ...

也没么大吧，加加起来么最多400多平

nick89910

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:08
话别说的太死........南京徳基就是例子

南京只有德基这个奢侈品卖场 而沈阳可有好几个 两者没法比较

钱塘建筑师

nick89910 发表于 2012-5-24 20:23
南京只有德基这个奢侈品卖场 而沈阳可有好几个 两者没法比较

杭州还有几个要做奢侈品的，

一个是嘉里中心，一个西湖水晶城，

另外奥体定银泰中心的话，那么肯定也得做，而且银泰肯定想着可以和万象城角力的，毕竟萧山，绍兴，已经省内南边过来的奢侈品消费能力也很强

钱塘建筑师

nick89910 发表于 2012-5-24 20:23
南京只有德基这个奢侈品卖场 而沈阳可有好几个 两者没法比较

其实杭州的泡泡也不小了。

杭州无名氏

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:23
同意你的观点，

3个为主，另外就是城西银泰，远洋中心等辅助级别的。

那个高德置地广场不是也纯高端吗...不过时间有点远

582313396

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:23
同意你的观点，

3个为主，另外就是城西银泰，远洋中心等辅助级别的。

还有百大绿城

582313396

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:23
也没么大吧，加加起来么最多400多平

纵深一般，就是长度不错，这个是三个店铺啊，但一楼的cartier 是两个位置

nick89910

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:26
杭州还有几个要做奢侈品的，

一个是嘉里中心，一个西湖水晶城，

西湖水晶城我觉得不靠谱 估计顶多是个outlet

杭州无名氏

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:26
杭州还有几个要做奢侈品的，

一个是嘉里中心，一个西湖水晶城，

3月29日，记者从杭州之江国家旅游度假区获悉，今年，之江将完成西湖水晶城、亚厦总部项目、大清谷温泉度假酒店3个项目的招商落地。
　　其中，西湖水晶城总建筑面积100万平方米，长江实业旗下的新加坡ARA地产基金公司将联合三立控股，在这里投资建设一个以奢华主题酒店、高科技秀场和国际拳击赛事为依托，集休闲、娱乐、住宿、购物、美食、艺术等为一体的世界级旅游综合体项目。
　　项目定位为国际化的城中之城。其中商业、娱乐综合体面积约65万平方米，总投资预计30亿美金。建成后，预计年度消费人群接待量将达到2800万-3000万人次/年，同时将为杭州地区创造3-4万个就业机会，可为杭州西湖区创造税收约5-10亿元。
　　据悉，这里今后将创下多个国内之最。
　　比如，有中国最顶级的多功能竞技场，将长期举办国际三大拳击组织——WBA、WBC、IBF赛事；
　　有国内最大单厅面积的影剧院，这里一个厅可容2000-3000人，可欣赏百老汇经典舞台剧年度巡演；
　　有国内最大规模的酒店集群，这里的奢华酒店、主题酒店及旅游酒店加起来共有2200间客房，并配套杭州最大的多功能宴会厅和多个国际会议厅；
　　国内最大的屋顶无边泳池也将诞生在这里，游泳池将结合屋顶迷你高尔夫球场设计，创造别具一格的空中花园式休闲养生系统。
　　此外，这里今后还将有最顶级的国内时尚活动，中国最大规模的“天幕夜色娱乐喷泉水岸”，以及中国最大规模的商业购物场所，购物场所内要引进十家世界顶级米其林餐厅，十家国际奢侈品旗舰店，十个顶级私人用品销售中心，形成顶级商业氛围。
　　今年，杭州国际金融会展中心也将开工建设。会展中心东邻之浦路，南邻规划支路，西邻江涵路，北邻五浦河，总用地面积288亩，总建筑面积约83万平方米。计划总投资40亿元。
　　据悉，项目将由法国设计大师多米尼克担纲方案设计。会展中心内将包含国际会议中心、展览中心、大酒店、大型国际金融办公中心、博物馆、高档商场等内容。其中，金融办公中心有23万平方米，商业中心有30万平方米，会议展览酒店15万平方米。
　　建成后，这里将大力引进国内外知名的金融和保险机构，国内外主流商业项目，以及联合国、世界贸易中心协会的大型国际性会议和展览，实现会展与旅游娱乐的有机结合。预计该项目将于2016年底竣工。
　　此外，杭州金都极地海洋公园也将于今年竣工并试运营

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是不是吹过头了？

杭州无名氏

582313396 发表于 2012-5-24 20:30
纵深一般，就是长度不错，这个是三个店铺啊，但一楼的cartier 是两个位置

A2也好调整的呀

nick89910

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:27
其实杭州的泡泡也不小了。

杭州好歹还有省内其他城市撑着呢 毕竟省内其他城市居民购买力也不弱的

钱塘建筑师

nick89910 发表于 2012-5-24 20:31
西湖水晶城我觉得不靠谱 估计顶多是个outlet

我问过西湖区的朋友，

不是outlet，

他们要打造的是绝对的至高消费标地，

康拉德，华尔道夫，丽丝卡尔顿，甚至半岛都有可能要招进来，

然后计划有10家左右的一线奢侈品店，还有啥屋顶游泳池

理念是一个巨型的旅游高端综合体，计划肯定是要做高端。

是钱江旅游游轮的最重要站点。
不过吹的确实太大了点，
我都有点缓不过神。

nick89910

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:48
我问过西湖区的朋友，

不是outlet，

可是中国都没出现过这种既不在老牌商业中心 也不是新商业中心开奢侈品店的先例啊 这是个度假区吧 难道是类似豪华游轮上的奢侈品店那种形式？

杭州无名氏

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:48
我问过西湖区的朋友，

不是outlet，

凡事期盼不要太高，哈哈

582313396

杭州无名氏 发表于 2012-5-24 20:33
A2也好调整的呀

貌似会调整的，听说过

钱塘建筑师

nick89910 发表于 2012-5-24 20:53
可是中国都没出现过这种既不在老牌商业中心 也不是新商业中心开奢侈品店的先例啊 这是个度假区吧 难道是类 ...

就是一体式的，

巨大的会展，会务，酒店，旅游，艺术表演，奢侈品消费，影剧院等等，目标是打造一个富人的特区，呵呵，当然，肯定也有姑娘——呵呵，
根本不是一般MALL的概念，就是一座mini city的意思，真正的中上层人的城中城。

我听着也觉得特别咋呼。

nick89910

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 20:58
就是一体式的，

巨大的会展，会务，酒店，旅游，艺术表演，奢侈品消费，影剧院等等，目标是打造一个富 ...

我觉得这个概念真有点符合 中国这个神奇的国度 什么东西都会出现 的概念了

钱塘建筑师

nick89910 发表于 2012-5-24 21:01
我觉得这个概念真有点符合 中国这个神奇的国度 什么东西都会出现 的概念了

其实可以看到，

亚厦总部，和大清谷温泉度假酒店，那2个项目都已经落实，很靠谱，

就是这个西湖水晶城，跟神迹一样。

nick89910

钱塘建筑师 发表于 2012-5-24 21:05
其实可以看到，

亚厦总部，和大清谷温泉度假酒店，那2个项目都已经落实，很靠谱，

我还是静静地等待最终成果吧

糯米子排

一切持观望态度,

沈阳恒隆那份名单估计沈阳的网民已经百分百认为这是真的了,不过沈阳顶级消费的市场已经到底了,很多顶级商场生意可以空的抓麻雀,就算开出来,也离撤柜和关门不远了.那个庞大无比,定位中端的沈阳龙之梦,微博上都被人狂晒门可罗雀,“人迹罕至”.

南京德基二期的确很强大,但是和上海和杭州不一样,整个南京只有德基一期二期这个制高点.东方,中央,金鹰,大洋,国广都不是专门的顶级商场或购物中心.

西湖水晶城我还是认为是个泡沫.