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临安府邸

小鸡小鸭好朋友 发表于 2019-8-17 19:26
看城西银泰城  维密围挡了 hm对面一楼

城西银泰城升级了看来。

我翻了翻微博等网络很多网友对杭州商业的看法，大部分都希望不要再""银泰银泰银泰银泰"了。。。猜测可能银泰是不是也注意到了一些网络对他们的评价，希望通过品牌升级来提高形象和定位。

临安府邸

黑足山治 发表于 2019-8-17 18:35
万象城的会撤吗

五六年后的杭州高端市场会比现在更大，所以除了in77的情况另当别论，重奢在杭州开二店甚至三店都是相当正常的事，以后比如Gucci，Prada之类的杭州未来的数家高端场子人手一家的情况也是有可能发生的。

小鸡小鸭好朋友

临安府邸 发表于 2019-8-17 20:36
城西银泰城升级了看来。

我翻了翻微博等网络很多网友对杭州商业的看法，大部分都希望不要再""银泰银泰 ...

城西银泰城一楼还有很多升级空间啊  新百伦  还有隔壁韩国那个小熊空间也很大啊  还有杂七杂八

ilovehz123

临安府邸 发表于 2019-8-17 20:40
五六年后的杭州高端市场会比现在更大，所以除了in77的情况另当别论，重奢在杭州开二店甚至三店都是相当正 ...

万象城加江河汇大于现在的杭州大厦小于以后的杭州大厦加恒隆

黑足山治

临安府邸 发表于 2019-8-17 20:36
城西银泰城升级了看来。

我翻了翻微博等网络很多网友对杭州商业的看法，大部分都希望不要再""银泰银泰 ...

然而in77A区却越走越远

Rafwww

芮欧的Off White有意撤柜
生意差

杭州无名氏

Rafwww 发表于 2019-8-18 09:11
芮欧的Off White有意撤柜
生意差

芮欧的off white装修和临时店似的

临安府邸

ilovehz123 发表于 2019-8-17 21:36
万象城加江河汇大于现在的杭州大厦小于以后的杭州大厦加恒隆

六年内肯定杭大+恒隆>万象城+江河汇

十年内就不好说了。

simba_white

临安府邸 发表于 2019-8-18 09:50
六年内肯定杭大+恒隆>万象城+江河汇

十年内就不好说了。

六年恒隆也就刚开业，江河汇也差不多，这个时间点也不好比
而且恒隆和杭州大厦和恒隆更算同一商圈（不知道是你死我活还是共同繁荣），江河汇和万象城距离大概和嘉里到恒隆差不多了，需要点特别的联动性吧

Joey__.w

杭州无名氏 发表于 2019-8-18 09:38
芮欧的off white装修和临时店似的

OW就适合开在太古里这样的街边独栋

临安府邸

Joey__.w 发表于 2019-8-18 12:07
OW就适合开在太古里这样的街边独栋

ID拿回来了？

临安府邸

simba_white 发表于 2019-8-18 12:04
六年恒隆也就刚开业，江河汇也差不多，这个时间点也不好比
而且恒隆和杭州大厦和恒隆更算同一商圈（不知 ...

百井坊恒隆，杭州中心万象城，新鸿基江河汇，我认为都是全市级乃至全省级别的综合体，也就是说吸引客流的范围是吸引全市全省的。

但是大家即使是同步开业，一段时间内武林商圈那两家还是占先机，因为武林广场全市全省都熟悉，等开业后不用问恒隆在哪就知道。

新鸿基江河汇不能先发制人的原因是江河汇这个位置相对陌生，别说省里，估计杭州范围里面还有一大堆根本不知道江河汇到底在哪的人，说不定杭网摩天版就会有不少注册会员也不清楚江河汇的具体位置。这就会影响短期内大批量顾客来江河汇逛玩消费。

但是我看好江河汇的后发制人，毕竟这么齐全业态的高端综合体杭州还没有，又是新鸿基这样可以保证顶级品质的开发商，未来只要去过江河汇，估计就会成为经常去的死忠。

杭州无名氏

Joey__.w 发表于 2019-8-18 12:07
OW就适合开在太古里这样的街边独栋

之前拍的，一个三里屯一个芮欧

simba_white

临安府邸 发表于 2019-8-18 13:45
百井坊恒隆，杭州中心万象城，新鸿基江河汇，我认为都是全市级乃至全省级别的综合体，也就是说吸引客流的 ...

这个我也觉得哈，只是江河汇和万象城到时候最好能联动，不然的话可能万象城到来福士是一带 江河汇自成一带 当然江河汇景观独特而且有街区，逛起来会比较舒服
武林广场的话最好能像港汇和ITC那样能量大到大牌开2店

来自某公众号：39级大台阶共为港汇换来6家门神店铺，目前LV、Celine Men、Tiffany、VCA已经围挡，不出意外Cartier、Gucci将是另两个铺位的归宿。
目前国贸汇靠华山路一侧的一楼铺位（包括临街与内场）8成品牌已进场装修。一楼临街品牌由北向南依次为：Chaumet、Gucci、Celine、YSL、Valentino、LV、Alexander McQueen、Moncler.
一楼内场品牌由北向南依次为：Mikimoto、Chopard、DeBeers、Fendi、Tiffany、Prada、Balmian.

临安府邸

simba_white 发表于 2019-8-18 13:57
这个我也觉得哈，只是江河汇和万象城到时候最好能联动，不然的话可能万象城到来福士是一带 江河汇自成一 ...

对，我也是这个意思。

一来以武林商圈的地位，重奢门对门开2店，也并不是不可以的事，人家上海次级徐家汇商圈做得，为什么杭州首级武林商圈做不得？

恒隆刚拍地之后，很多人说，因为杭州大厦太过强势，所以恒隆要做轻奢躲避锋芒，这种说法颇有些搞笑，这也太小看武林商圈的能量，杭州的高端市场容量了。

二来重奢品牌太多，杭州没有引进的重奢还有相当多，像Mikimoto，De Beers。。。还有很多最近走红的小众重奢都还没引进，这说明杭州可以填补的重奢空间还很大，足够五六年以后恒隆，江河汇，杭州大厦，杭州中心万象城，钱新万象城瓜分，如何有效利用品牌，服务，资源，业态吸引全市，全省高端客户，就看各家的发挥了。

临安府邸

simba_white 发表于 2019-8-18 13:57
这个我也觉得哈，只是江河汇和万象城到时候最好能联动，不然的话可能万象城到来福士是一带 江河汇自成一 ...

万象城和江河汇的联动，我看是不是要看新鸿基的操作，比如品牌活动，万象城和江河汇共同参与，你在万象城的VIP活动，江河汇也可以参加，江河汇的VIP，万象城也可以享受。

simba_white

不过徐家汇的布局还是挺有远见的，而且现在还在修天桥，推动商场改造不过武林整体不太会比现在糟，就算没有大的增量，只有部分转场，再怎么说两个新场子也足够弥补武林硬件和业态的弱势了

Joey__.w

临安府邸 发表于 2019-8-18 13:32
ID拿回来了？

拿回了

杭州无名氏

Joey__.w 发表于 2019-8-18 22:02
拿回了

感觉万象城调整有点慢，都快10月了

Joey__.w

杭州无名氏 发表于 2019-8-18 22:03
感觉万象城调整有点慢，都快10月了

是呀，要到十二月底才揭露一楼新区域，其他的估计也没啥多大变化

Joey__.w

杭州无名氏 发表于 2019-8-18 22:03
感觉万象城调整有点慢，都快10月了

像tasaki这种一楼都拿不下

acau

Joey__.w 发表于 2019-8-18 22:13
是呀，要到十二月底才揭露一楼新区域，其他的估计也没啥多大变化

一楼有啥劲爆的不？

黑足山治

Joey__.w 发表于 2019-8-18 22:17
像tasaki这种一楼都拿不下

tasaki要去二楼吗

maerskline

simba_white 发表于 2019-8-18 13:57
这个我也觉得哈，只是江河汇和万象城到时候最好能联动，不然的话可能万象城到来福士是一带 江河汇自成一 ...

觉得高估了徐家汇的消费水平吧。如果全部进驻，肯定要分流了恒隆和IFC。而且DIOR, HERMES, CHANEL这3个重量级也没有进徐家汇？
说不定就是下一个“虹桥尚嘉”。

simba_white

maerskline 发表于 2019-8-19 10:01
觉得高估了徐家汇的消费水平吧。如果全部进驻，肯定要分流了恒隆和IFC。而且DIOR, HERMES, CHANEL这3个重 ...

多少会有分流吧，这个阵容目标肯定很高，不过对他们来说都是自家项目
那三个不知道itc主地块商场会不会拿到