杭州楼市现状－－能满足不同阶层的需求

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:16

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:14 发表

杭州的人均收入有2W左右了.....注意是人均哦.....

3口之家就是60000啊，就是我们算的5000/月

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:19

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:12 发表

小孩是上幼儿园的费用大...机动500在这时候估计要全部填入可能还要加上节余的300.

上小学了,费用会降低不少. 而且你看到, 偶算其他开销还是比较松的.

至于还款, 偶只算了20年的, 要加多5年, 情况应该好 ...

幼儿园不用给零花钱，小学后就要零花钱了，所以小学中学高中以后花费只多不少，孩子懂事点还好，要不懂事和人家去攀比，拆了骨头卖都不够了。

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:20

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:15 发表
而在杭州单方2000-3000的月收入真的是一个还算体面的工作的，说起来肯定也是衣着光鲜的在什么什么公司上班了，这么一大批人居然还买不起房子。是不是我真的需要改变观念了，同意某某大亨说的：国外房子都是租的……

ms不能吧, 偶们企业在一线生产的操作工人月入2K多的也很平常啊.....再加上年终的分红,奖金....

2K-3K也就是工作了3-4年的一般大学生的收入水平.

至于5000/月, 是你对的, 偶疏忽了

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:23

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:19 发表

幼儿园不用给零花钱，小学后就要零花钱了，所以小学中学高中以后花费只多不少，孩子懂事点还好，要不懂事和人家去攀比，拆了骨头卖都不够了。

小学零用钱是很少的.....肯定比幼儿园的花费要少....

至于中学后....那个攀比咱这里总不好说了吧..... 再说了, 哪有家长工资10多年踏步不动的?? 又不是毛时期.

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:27

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:20 发表

ms不能吧, 偶们企业在一线生产的操作工人月入2K多的也很平常啊.....再加上年终的分红,奖金....

2K-3K也就是工作了3-4年的一般大学生的收入水平.

至于5000/月, 是你对的, 偶疏忽了

比你们企业待遇差的多了去了。我所知道的很多中小公司3000块都是主管级别的工资了，无非年终再多点红包而已，一般也就1、2个月工资。

刚毕业的大学生是只有这么点，工作3、5年后有不少由于职位的晋升或者工作的变更收入迅速升高，脱离了中低收入层次，但是有更多一部分也只能等待水涨船高的加工资了。

而且从学历上算大学生已经算一个比较高的层次了，况且如此，那么其他的呢？

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:32

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:23 发表

小学零用钱是很少的.....肯定比幼儿园的花费要少....

至于中学后....那个攀比咱这里总不好说了吧..... 再说了, 哪有家长工资10多年踏步不动的?? 又不是毛时期.

工资涨幅不如物价上涨的快的真的有不少，注意我们现在在讨论中低收入者。从个体上仿佛周围的人没有一个收入不在迅速提高的，但这是由于你收入不一样遇到的人不一样。可是在杭州确实有这么一群人30-40岁了还拿2000-3000工资，而且天天担心被炒鱿鱼那敢提加工资了，中国就业竞争太厉害了。

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:34

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:27 发表

比你们企业待遇差的多了去了。我所知道的很多中小公司3000块都是主管级别的工资了，无非年终再多点红包而已，一般也就1、2个月工资。

刚毕业的大学生是只有这么点，工作3、5年后有不少由于职位的晋升或者工 ...

大学生的眼界通常是比较高的.....所以才相应地会有那么多不满....呵呵....

偶们公司不少一线职工结婚后很长时间是和父母住在一起的, 究其原因, 一方面是财务的压力, 但还有一方面是, 他们并没有认为和父母住在一起(通常也就是2室1厅或更小的房子)有啥不方便, 至少他们认为还是过得去的.

一个人的痛苦是在于他有那么多的要求却难以得到满足.......

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:38

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:32 发表

工资涨幅不如物价上涨的快的真的有不少，注意我们现在在讨论中低收入者。从个体上仿佛周围的人没有一个收入不在迅速提高的，但这是由于你收入不一样遇到的人不一样。可是在杭州确实有这么一群人30-40岁了还拿 ...

这点偶不否认. 但是肯吃苦还是有机会的.

偶的一个亲戚, 原来是轻工系统某个企业为老总开车的, 后来企业被别的公司兼并了, 他自然也下岗了. 不过经过努力, 在长运公司找到了活, 不容易的, 那时都40岁了. 开大客车. 辛苦是不知道比以前辛苦了多少, 但收入还是明显上去了.

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:41

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:38 发表

这点偶不否认. 但是肯吃苦还是有机会的.

偶的一个亲戚, 原来是轻工系统某个企业为老总开车的, 后来企业被别的公司兼并了, 他自然也下岗了. 不过经过努力, 在长运公司找到了活, 不容易的, 那时都40岁了. 开 ...

就说从个体上说这种例子很多，但是从群体上来说数量依然不少。

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:43

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:34 发表

大学生的眼界通常是比较高的.....所以才相应地会有那么多不满....呵呵....

偶们公司不少一线职工结婚后很长时间是和父母住在一起的, 究其原因, 一方面是财务的压力, 但还有一方面是, 他们并没有认为和父 ...

有父母靠总归还是幸运的，但要是父母也只有50多的市区房子呢？能挤出3室1厅么？

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:43

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:41 发表

就说从个体上说这种例子很多，但是从群体上来说数量依然不少。

诚然.

不过小市民也有小市民的生活方式呀....就如前面偶提到过的那样.

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:45

综上，我觉得近郊区的房子卖3000还是合理的，5000的话中低收入者还是相当难以承受的。所以杭州的房子至少还没能满足广大中低收入者的需求。

夜凉时节 · 发表于 2006-10-31 14:46

考虑一下二手房，先安顿下来，别管大小。

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:46

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:43 发表

有父母靠总归还是幸运的，但要是父母也只有50多的市区房子呢？能挤出3室1厅么？

50多方的房子住2户人家的又不是没有.... 格出2室1厅就OK. 杭州上城区的一些地方这种现象现在还是比比皆是-----那些住户最盼望拆迁

上海这种情况更是普遍.

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 14:48

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:45 发表
综上，我觉得近郊区的房子卖3000还是合理的，5000的话中低收入者还是相当难以承受的。所以杭州的房子至少还没能满足广大中低收入者的需求。

4K多的不少吧, 看地域....房子这玩意通常是属于要跳一下才能拿到的东西.

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:51

原帖由 夜凉时节 于 2006-10-31 14:46 发表
考虑一下二手房，先安顿下来，别管大小。

二手房也不便宜啊。大小的话，市区有小房子但是贵，郊区没有小房子，总不成买单身公寓吧。

按照现在的房价家庭月收入5000根本就没法在杭州安心生活，可是全杭州平均生活水平也就是月收入5000。

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 14:54

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:48 发表

4K多的不少吧, 看地域....房子这玩意通常是属于要跳一下才能拿到的东西.

是应该跳一下才能够着，但是按照我们刚才算的，踩着凳子拼命伸脖子了才能刚好够着，万一凳子一倒就吊死了

。最关键是中国的国情，光一个房子不备点积蓄风险实在太大了。

[ 本帖最后由流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:58 编辑 ]

瀑布汗 · 发表于 2006-10-31 15:03

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 13:52 发表

嗯, 偶没遇到过这种情况. 不过勉为其难吧.

入5000,

支: 1, 按揭, 1600; 2, 日常饭食开销, 900; 3, 车马费: 600; 4,衣服: 800; 5, 水电,电话,ADSL: 300; 6,当月机动,500; 7,节余: 300.

年终,过节 ...

这样的人是很幸福的，什么麻烦事都找不到他才行。

瀑布汗 · 发表于 2006-10-31 15:04

其实，你想想，别说多了，一年你剩不下个1，2万块，心里不会虚得慌？？？

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 15:20

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 14:54 发表

是应该跳一下才能够着，但是按照我们刚才算的，踩着凳子拼命伸脖子了才能刚好够着，万一凳子一倒就吊死了。最关键是中国的国情，光一个房子不备点积蓄风险实在太大了。

按25年算的话就要好很多.....

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 15:22

原帖由 瀑布汗 于 2006-10-31 15:04 发表
其实，你想想，别说多了，一年你剩不下个1，2万块，心里不会虚得慌？？？

那就迟点结婚, 平时花销省着点...

说没能力开源吧, 那么节流的能力总该有.

害虫 · 发表于 2006-10-31 15:35

此种站着说话不腰疼的帖子还加精啊,真是笑话

流浪的拖鞋2005 · 发表于 2006-10-31 17:23

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 15:22 发表

那就迟点结婚, 平时花销省着点...

说没能力开源吧, 那么节流的能力总该有.

结婚前能把10多万的首付省下来，那平时是够省的了。

xsam · 发表于 2006-10-31 18:16

原帖由 aoc2004 于 2006-10-31 14:20 发表

ms不能吧, 偶们企业在一线生产的操作工人月入2K多的也很平常啊.....再加上年终的分红,奖金....

2K-3K也就是工作了3-4年的一般大学生的收入水平.

至于5000/月, 是你对的, 偶疏忽了

哦,哪个公司啊,大专生要不要的,我弟弟有2年工作经验的,现在好象是宾江一个IT公司的质检员,月入才1200,米有奖金,AOC的公司待遇很有吸引力啊.

aoc2004 · 发表于 2006-10-31 19:01

原帖由 流浪的拖鞋2005 于 2006-10-31 17:23 发表

结婚前能把10多万的首付省下来，那平时是够省的了。

在现在这个社会,结婚前2个人没有10W钱, 还是暂时不要结婚为好. 除非2个人都特别的闲淡,或特别的能吃苦.

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杭州楼市现状－－能满足不同阶层的需求

如果家庭月收入只有5千，想在杭州买房子确实困难