4月1日起 《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》正式实施

杭州135

keyido 发表于 2021-4-4 10:46
一半住家同意就能装好像不大可能。

我认为，作为政府，鼓励是一定要鼓励的，拨付经费予以支持，也是完全可以的，因为，也有很多其他政策是有利于其他特定的一部分人，既然这样，为啥就不能有个政策有利于老楼居民呢？作为涉及此事的当事人，我认为要经过协商达成一致，然后再安装电梯，协商不成的就不要安装。作为局外人，对这样的事情，可以乐见别人通过协商获得共赢（共赢是协商成功的必然结果，否则就协商不成了）。

烟雨江南封

龙相公 发表于 2021-4-4 10:14
这个方案有点道理，但还要明确以后电梯维修费用怎么摊派，要不要低层住户出？

3楼以上按照比例啊，不过维修的时候高楼不会再给1楼补贴钱了

烟雨江南封

子虚 发表于 2021-4-4 08:45
肯定？
你确定？

不肯定，但是人应该相互照顾的，总不能为了自己的利益不让人家装吧？人家都筹集资金给1楼2楼补贴了，1楼的也总得给上面的行个方便吧？毕竟高楼老人不方便

烟雨江南封

子虚 发表于 2021-4-4 11:31
翻个倍吧，电梯要60万

电梯不是政府补贴出大头吗？

杭州135

烟雨江南封 发表于 2021-4-4 14:38
不肯定，但是人应该相互照顾的，总不能为了自己的利益不让人家装吧？人家都筹集资金给1楼2楼补贴了，1楼 ...

确实如此，不能因为自己不得利，就阻碍别人得利。实际上，我也听到锅一些这方面的传说了，有不少一楼住户的态度是：不参与，也不阻碍。
作为旁观者，我认为鼓励协商的态度是积极的态度，协商不成又没有什么实质性的代价的，最多就是保持原样，不安装电梯，没有其他更大的代价了，协商之前也没有电梯，所以协商不成没法安装电梯，根本谈不上是付了代价。
我个人的态度，希望有安装电梯念头的住户，都去跟同单元住户协商协商看，一切都在有意无意之间，能装，最好，不能装，拉倒。

杭州135

烟雨江南封 发表于 2021-4-4 14:38
不肯定，但是人应该相互照顾的，总不能为了自己的利益不让人家装吧？人家都筹集资金给1楼2楼补贴了，1楼 ...

尽可以鼓励当事人摆开来协商谈判，而不是人家还没谈判，就先入为主的反对。
哪怕只有百分之一能谈判成功，我也为这百分之一鼓掌，因为他们所做的事情，他们自己能获得共赢，对我们的社会也没有任何的坏处，这样的情况，很适合那个所谓的“日本人性格”。

子虚

杭州135 发表于 2021-4-4 17:29
尽可以鼓励当事人摆开来协商谈判，而不是人家还没谈判，就先入为主的反对。
哪怕只有百分之一能谈判成功 ...

哪怕先入为主的反对，也是人家的权利，你也不能道德绑架人家。

龙相公

杭州135 发表于 2021-4-2 23:10
装了电梯的，便宜几十万卖给我好了。

便宜几十万给你？装了电梯的底层，照没有装电梯时的价格卖给你，你要不要？另外我还想问一声，你准备买几套？是买一套，还是有多少买多少，你包圆了？

龙相公

典型的又要做xx ，又要立牌坊。

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-4 19:12
便宜几十万给你？装了电梯的底层，照没有装电梯时的价格卖给你，你要不要？另外我还想问一声，你准备买几 ...

不用我包圆的，如果仅仅是因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，马上就会遭哄抢。在网络上这样子拗拗，没人好对你怎么样的，如果是实操，那可是落子无悔的。

龙相公

杭州135 发表于 2021-4-4 19:36
不用我包圆的，如果仅仅是因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，马上就会遭哄抢。在网络上 ...

那么，你认为底层房子“因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，”这个可能存不存在？

子虚

龙相公 发表于 2021-4-4 19:12
便宜几十万给你？装了电梯的底层，照没有装电梯时的价格卖给你，你要不要？另外我还想问一声，你准备买几 ...

我以为他会说按原价收购，却来了个便宜几十万给他，人家一楼凭啥给顶楼装电梯自家贬值几十万啊。

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-4 20:53
那么，你认为底层房子“因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，”这个可能存不存在？

不存在，斩钉截铁！！！

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-4 20:53
那么，你认为底层房子“因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，”这个可能存不存在？

如果确实出现了，装了电梯就跌价几十万，一楼的住户，即使拼命都不会允许安装电梯，要我我也拼命了，然而事实上，已经有很多电梯在运行了，没有出现这样的场景，你的评测，只是你自己瞎想想的，没有任何的实操依据。如果有，你就拿出例子来，硬碰硬的。

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-4 20:53
那么，你认为底层房子“因为装了电梯，就比周边相同条件的房子降价几十万，”这个可能存不存在？

反过来，如果有这样一套房子，仅仅是因为安装了电梯，就比周边相同的房子便宜几十万，我肯定买。网友们大家来说说看，买不买？
倒不是我争的就想去占这个便宜了事实上，我也不会有这样的机会，这样的机会，等于就是天上掉馅饼了。
我还是那句话，你在网络上拗拗，是没人能对你怎么样的，真正实操，是落子无悔的，满天下都找不出来这样一个贱卖自己房子的傻瓜。

龙相公

上一帖说便宜几十万要买，下一帖说没有这种存在，再下一帖有说要买。真是横竖两张嘴，切换比按回车键还快。而且，即使是网络上吹牛都就是不说照原价买。

子虚

龙相公 发表于 2021-4-5 07:45
上一帖说便宜几十万要买，下一帖说没有这种存在，再下一帖有说要买。真是横竖两张嘴，切换比按回车键还快。 ...

实操中，这种连一楼会受影响会贬值都不愿意承认的，门都进不去，人家就给两个字“免谈”。

10621062

子虚 发表于 2021-4-2 20:12
共赢？
一楼贬值几十万，顶楼愿不愿意补偿，顶楼升值部分补贴完一楼还有多的愿不愿意给一楼再分点？

吵了半天，原来 “一楼贬值几十万” 是出于你的嘴

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-5 07:45
上一帖说便宜几十万要买，下一帖说没有这种存在，再下一帖有说要买。真是横竖两张嘴，切换比按回车键还快。 ...

连续好几次了，你都是这样子理解问题，我只能说了，你的语文水平，有限。（那个龙井茶帖子，你也是类似这样子的理解，我没再回应）。

杭州135

10621062 发表于 2021-4-5 09:35
吵了半天，原来 “一楼贬值几十万” 是出于你的嘴

完全是拍脑袋乱说。大家都不傻，如果看见有一套因为装了个电梯就降价几十万的房子，就蜂拥去抢了。

龙相公

其实，安装电梯，对底楼的通风，采光，噪声一定会有或大或小的影响，而不装电梯，对顶楼没有任何变化。低层同意，是低层的情分，不同意也是情有可原。因此，我反对高层为了自己的利益而道德绑架低层住户的做法。

杭州135

龙相公 发表于 2021-4-5 10:08
其实，安装电梯，对底楼的通风，采光，噪声一定会有或大或小的影响，而不装电梯，对顶楼没有任何变化。低层 ...

确实的，绑架不好，我觉得，最好是坐下来协商，大家都换位思考，有什么诉求，就摆到桌面上。
这种事情，谈得拢是最好，大家共赢，谈不拢，也没啥损失的，大不了就是不装。所以我觉得，我们没必要谈都没谈就先来说“没得商量”。
看见有帖子在说，安装电梯有硬任务，我觉得这也不好，协商这个事情，还是应该由当事人自己去做，政府最多就是拉拉线做做娘舅，就行了，谈得拢，就补贴，谈不拢，政府爱莫能助，说得过去了。

子虚

10621062 发表于 2021-4-5 09:35
吵了半天，原来 “一楼贬值几十万” 是出于你的嘴

那你说贬值多少，千万别告诉我没影响不会贬值的。

市场上如果有一套加装了电梯的一楼和一套没加装电梯的一楼，其他条件一样，大家会更喜欢买哪一套？

杭州135

子虚 发表于 2021-4-5 11:56
那你说贬值多少，千万别告诉我没影响不会贬值的。

市场上如果有一套加装了电梯的一楼和一套没加装电梯 ...

我说了不算你说了也不算，算数的是实操，去看挂牌价格进行比较。
有贬值也好没贬值也罢，各种诉求都可以到协商的时候摊开来谈判的，我的观点是：鼓励协商谈判，而不是先入为主的“没得商量”。而你那个“贬值几十万”，就是你拍拍脑袋胡诌出来的。
真的，这种事情，当事人也许共赢，局外人又不受损的，何苦一定要“自己有几样事情没做成，就恨不得别人样样事情都做不成”。

子虚

杭州135 发表于 2021-4-5 14:39
我说了不算你说了也不算，算数的是实操，去看挂牌价格进行比较。
有贬值也好没贬值也罢，各种诉求都可以 ...

要是你家楼下就是认定贬值了几十万，你会怎么谈？
你告诉他没贬值，不影响的？