2005年是楼市的转折点

紫衣萧萧

虽然不能跟王石比，但是跟我们这种期望房价3000的穷人比的话应该很满足、很有成就感了。
那说话的口气还会是气急败坏的吗？

卿本佳人HZ

新手上路
      
杭州这么美的地方房价当然不止现在这个状况,涨!!肯定要涨!!中国有经济实力的人现在多得很,不是你们这些在网上天天泡着的没钱哥们姐们,对杭州的喜爱你们这些穷小子是不能理解的.富人钱多后,除去生意场,要的是平静和谐与世无争的生活,杭州最适合!!
网上天天念着房价跌的人才是对中国发展的不负责任,说大学毕业没房?经济适用房和郊区的房不是给你们准备的?靠自己努力几年哪天可以买到市中心的豪宅,这才是你们奋斗的!!天天在网上胡吹乱吹,哪是做事情的料!一批不为国家争气的毛头小子


七里扬帆吃野鱼
        同意楼上的，哈哈，吃不着葡萄就说葡萄酸，看着人家钱多就眼红，就是这批天天在网上泡着的不争气的人每天做的无聊的事，玩电脑打字骂政府骂那个，这种人一辈子没出息，不会有钱！！一批落儿！！落七落八！！农民！！


卤
       哈哈多谢老兄!
这些穷小子!


七里扬帆吃野鱼        
他们天天没事就在这网上顶呀顶，就是这些穷小子的小家子气！！


七里扬帆吃野鱼
   
呵呵我们买十多套房都是一次性付款都有这个能力付款，说我们会跳楼，哈哈，天呀，我们不会租出去？一群白痴！！只会嫉妒人！！


七里扬帆吃野鱼   
我们的钱就是放在那闲着，哈哈让自己玩玩，不见个几十万那又如何，我一样捐希望工程捐一百万，你们这些毛头小子做过吗？别没几根毛在这里叫闹！！啥叫爱国？？爱国就是多做贡献！！不懂做生意，天天在这狂叫！迟早都疯掉！多花点精神去创造财富吧！一批农民！这样叫还抬举你们了！你们还没农民伯伯会种田！你们五谷不分四体不勤！能干什么哟？？象农民伯伯养的猪！！猪脑！！哈哈



七里扬帆吃野鱼   
每天没事在这乱顶吧，看能生出什么钱出来！！我没空陪你们玩了，你们天天哈哈，顶吧，小心头穿了！


simpleblue
职业侠客      
关键没有跌多少啊，感觉不明显啊


zzero
     请问炒房就叫爱国吗？？？炒房就为国家做贡献了吗？？？炒房是为国家为人民添了一砖一瓦？？？别以为有两个臭铜板就权利在这教训别人！！！只敬重实干的企业家！鄙视炒房者！！！

无房者联合起来，看这些投机者还能撑到什么时候。嘴上叫的毛响，心里其实已经发毛了吧？



卤     
楼上的傻冒,穷叫啥?!
俺们家就是有钱,做的也是正当的汽配生意,稳扎稳打,怎么不算正常的生意人了?国家税我们交得多类!你又交了多少?买房子是我们的喜爱也是我们看中市场中的一个生意头脑,我问你:你要是看到了市场上有便宜的房子你会不会买?手上有钱当然会买呀!,即使卖也是我们肯定有其它更大的投资在等着我们,我们缺那个钱?笑话!你就算你们说起来楼市崩了,哟!!崩了又管我们屁事呀?我们租出去!这么多房子一年又是十几万租金,我们会发毛??你是看上别人钱多自己穷得发霉长绿毛了吧!
炒房??我们靠炒房,你以为是穷人呀,我们靠那个钱?我看你还不是楼上说的猪脑!是猪屁股!猪大肠!猪大粪!用什么脑子想的呀?没钱瞎叫啥!懂屁呀你!
穷一辈子吧!!!我们钱生钱!!又有手艺!!怕啥呀!!只有你们这些话也说不清文章也不会写的狗屁人在这瞎搅和吧!!猪头!
         

七里扬帆吃野鱼
哈哈老兄走吧，别骂他们了，这批弱智白痴！想留在杭州又没钱，就天天在这骂政府骂别人，滚回去呀，赖着不走！！真无聊！回到你们那穷乡僻壤去吧！种田不会？？讨饭呀！！一路讨回去吧！

         

卤
我爱杭州!我爱你楼上的老兄!哈哈!
这批落儿!猪大粪!哈哈

              

卤
  毙了毙了全毙了!!!
谁再骂杭州政府骂杭州,拖出去全毙了!!落七落八!


卤

还没毙光?再毙一遍!!!!!!!!!!


我行我素30年
职业侠客
“我想，这些老百姓只能是那些说，其实我也是老百姓的有钱人吧。”

如果说房价现在跌到3千元之内了，那我说得就不是预测了，而是在说广州的房价了。
这次去广州出差10来天，~~~~~~~~~
海珠区的房价是最低的，均价是2380元，而且房子结构也是还可以


卿本佳人HZ

你这个楼主说话真恶心！看到楼上太多有钱人在讨论，自己也冒充有钱人，你真恶心！广州的房产曾在九五年大起大落！你懂吗？深圳曾被国家投资了几十个亿一夜间造出一个城市你懂为什么吗？而国家现在又有几百个亿投在了上海，为什么？你懂吗？？一个国家的发展你都没搞清楚，就在这学人分析国家的楼市股市，你懂什么呀？真是别人说的猪脑！！！！


高歌
职业侠客
广州中心区一般商品房均价在每平方米7000----9000元左右，其它区及郊区一些大盘每平方米在五六千元左右.不知道3000元先生说的离广州市区几十公里啊!


卿本佳人HZ
哈哈，楼上的帅哥说得这猪头楼主脸上一定一阵青一阵白了，天天在这个网上胡说八道，都当人家没见过世面呀？我们全世界全中国都跑过，怎么不会观察？只有他这人天天在做黄梁美梦跌到三千？我们到全中国都是住四星五星酒店，而他，哈哈肯定住招待所去求人家买他的什么破东东？可能就是上门推销菜刀的那一类？！！被广东人越加瞧不起，丢我们江浙人的脸！！！滚！少在杭州混！生活中要见你一次就海扁你一次！！！


ddhh911
新手上路

状态 在线  房价一片涨声，具体分析

我是房产开发商公司的，就现在的房地产发展发表一些现状
1、总体来说大规模跌价根本不可能，首先市中心房价不会跌，反会涨但是涨幅不会大，就现在的形式，保持稳定，长久的形式保持相对合理的涨副是国家愿意看到和期望的。
2、房价中有泡沫是事实，市场要求跌也是事实，但是这不是代表全体人民，卖方希望涨，买方才希望跌（而且极度期望崩盘），可不可能？买方代表穷人，卖方你知道代表谁吗？代表开发商、炒房者、投资客、政府（房价的高低直接影响税收的数量，现在国家税收支柱是房地产），买卖双方谁的主导能力强呢？
3、话说至此都是一个“钱”字，操纵市场高价的黑手谁忍心去截断呢？那可是财源啊？“付责任的地产商”是没有的，有了就不是地产商了，地产商开发一个楼盘总体利润超过30%，不超则无钱占，因为现在的社会处处要钱铺路。
4、房价涨的太高，一旦超出居民购买力太多，会在经济和政治上产生很多不稳定因数，所以国家才调空，但是国家不想让房价跌。一跌就崩盘，一崩钢材、装修、银行、木材等一系列产业都会跟着跌，国家税收大副减少、经济发展指数下跌、股事受挫、银行出现贷款呆帐、贷款死帐、好多大企业面临倒闭，导致经融风暴，综合国力下降，大家说谁孰轻谁孰重呢？
5、现在的房价跌是假象，是新闻媒体的炒作，上海一套房子每平方米跌3000元（报道），那套房子是个例，那房东正好有原因卖了个跳楼价，不久前媒体澄清过。杭州房价小副回落是事实，那是6月1日的税收大限的原因，为了抢契税优惠政策。试想你有一套房子，你肯亏本卖吗？谁肯啊？现在好多二手房置换转租赁，天天见，就没见有人走跳楼价。国家部委和杭州市委不是已经发文了，要求房地产市场健康平稳的发展吗？懂着句话的意思吗？
      我也很希望与大家讨论，有一点希望各位从大局利益考虑（面对现实状况），从个人利益考虑者，往往会误入歧途，其实现在是买房最好的时候，市场还温着，占个便宜，最后该买的总要买，该卖的总要卖，你等的起不代表大家都等的起，你买我买市场就又热喽！                  

高歌
职业侠客
状态 在线  给3000元先生看吧!他需要好好看看!               

卿本佳人HZ

状态 在线  哈哈，高歌先生和那个3000元先生卯上了，呵呵我们支持你！

我行我素30年

我满口谎言，唉，这年头说实话的人倒是成了说谎的人了。

就像当年的卫星年代，亩产上万斤，你要是说亩产1千斤，保证大家都说你是一个满口谎言的人。现在在杭州的楼市，我说房价的合理价格是3千之内，于是也就成了满口谎言的人了。

其实这个是很理解的，房价跌到3千之内，很多人的发财梦都是结束了，他们原来可以大声的训斥我们穷人，说我们不够努力工作，脑子不够灵活，现在不行了，他们跟我们一样，也是穷人了。也不能养二奶了，也不能在各个旅游景点买套房子来度假了，也不能开着奔驰宝马在街上横冲直撞了，也不能到了饭店就大喊大叫的说：我什么也没有，除了钱。

总之，在房价跌到3千的时候，他们不但成不了富翁，倒是成了负翁了。你说，对我这样喜欢实话实说，阻挡他们财路，你说他们能够不恨吗？

他们恨我也好，骂我也罢，我都是无所谓。重要的是，我们老百姓都是能够买的起房子，没有什么负资产，生活在无忧无虑的生活中，我觉得人生就是应该如此。

高歌

有人说广州的人均月收入3000多!有人说海珠区的房价2000多!可事实是5000,这不是谎言是什么?

kelly96

楼主，你这么能说，拿低工资是可惜了。应该找你们领导把你的工资加上去，让你可以在杭州买的起房子。不要浪费时间在这里碎烦～～～～好好工作，你老板会看见的。

卿本佳人HZ

quote]Originally posted by 我行我素30年 at 2005-6-20 06:14 PM:
我个人认为卿本佳人HZ不是从精神病院跑出来的，就是因为目前杭州房价下跌想不开而疯了，所以翻来覆去就是那么一句话。

~~~~这年头，很多人认为有钱就是素质，所以，我们也没有必要非要和那些有钱人谈什么素质。就像狗为什么要吃大便一样，这是他们的本性，明白吗？


卿本佳人HZ
你才是大便！！而且不是人的！！是cusheng的！！！！
没看其他很多人说懒得理你嘛，你就是杭州人说的脑子里筋班牢神经细胞和DNA都不对劲不晓得什么杂交出来的神经性功能不正常！！简称精神分裂！！俗称朝天疯子！！62！6768！！！


卿本佳人HZ
  大便！！大便！！你是个超级大粪便！！我做作业去了，叫我爸继续看你闹吧！

我行我素30年

hmhzhw你有点一对，我不得不给你提出来，kelly96是哈日族，他卖国又没有碍你什么，再说，他就是喜欢把语法写错，这是他的自由，你又何必干涉别人的自由呢？

让我跟领导说加工资，那我顺便说一句，我这里不是ZF，没有什么领导，只有总监和老总。关于我的言论，总监和老总有时也会上来看看，并且有时也会对我的言论提出他们的建议，让我写得更好。因为他们也是很想买套自住的房子，但是太贵了，所以现在住的都是很小的老房子。

所以，在我们公司，我目前还没有找到一个喜欢高房价的人，都是认为自己已经在努力工作了，也拿到了自己该拿的薪水，只是房价太不合理了，使得我们的生活水平下降了。

我们是公司，不是ZF，我们又没有纳税人给我们纳税，所以不是说该加工资了就加工资了，所以我们不能象某些人一样，不管是不是有能力，是不是看看报纸喝喝茶就能够加工资的。

我们也不是那些投机商，制造虚假的舆论，把房价抬高就能够赚到钱的。我们也不是那些售楼的人，壹年能够赚个30多万。我们也不是那些研究房地产的专家，睁眼说几句瞎话，就有人给你送红包了。

作为普通的，广大的老百姓来说，工资已经很努力去做了，老板也是很努力的加薪了，但是房价实在是太不合理了，从打工的到老板都是觉得赚得钱还不如房价涨的快，所有的利润都是在房价中消耗掉了，都是被贪婪的房产商们吸走了。

没有压迫就不会有反抗。在杭州这个及其不合理的房价中，只有个别的人是得利了，但是损害了大部分人的利益，严重阻碍了经济的发展，其实很多人也都是看到了，所以出了什么政策，只是他们想刀切豆腐两面光，可是，现在房价又不是才涨到3千多，跌到3千之内，不会伤筋动骨的。

不管是什么人，都是无法违背市场经济规律的，既然房价在3千之内是合理价格。那么不管房价涨到多少，就像那钟摆，不管被拉的多高，只有在最低点的时候才会停止，否则还是在继续的左右摇摆。

我们老百姓既然都是认为现在的房价是不合理的，那就不要去趟这个浑水，让那些开发商、投机商在唱独角戏吧。

lovezbh

现在买房原则就 一个字“等”

无尽遐思

傲世人生

你这个楼主象个太监，天天说话让人觉得不象人，呵呵象人妖！半雌雄！每天这么多人看你在这窜上跳下，你无不无聊呀，是不是被人阉过的呀？小交儿？！

傲世人生

发贴的傻蟹！！怎么到处都看见你的鬼影呀，没见人家说叫你把电话名字留下嘛，你就有本事留下呀，别叫人天天在网上看到你呀，你把电话留下叫大家聚下听听你的高谈阔论呀，让大家看到你的真面目呀！！不敢呀？？你不就怕到时真的如人家所说的你是胡说八道要跪在老百姓的面前！人心狗脑！

阿六头他爹牙儿

Originally posted by 我行我素30年 at 2005-5-13 12:49 PM:
股市经历了一个大转折，虽然很多股评师，很多很多的权威经济学家，总之，一切能够为股市打气的人或者名人都是粉墨登场过了，股市还是一跌再跌，跌得那些股民们只能承认自己素质不高，缺少对股市风险的预测。

...

等待...

我行我素30年

说太多了，我也是觉得累了。

那我们就少说一点吧，我们就天天在家里等房价跌到3千之内了，再去看房买房。

这样，我们也不用去凑什么热闹，跟那些有钱人抢着买房，我们也是自不量力。我们还是安静的走开，回家看看电视，出去郊游一下，该干吗就干吗。

紫衣萧萧

那些个盼着房价涨的人说话的口气已经不是气急败坏，而是狗急跳墙了。

cjl05222002

支持楼主啊!

傲世人生

什么楼主，简直不是人！
你连小孩子也欺负呀？真的看你不顺眼了，怎么有你这么无聊的人天天在这胡说，越看你怎么越猥琐，长相丑陋，心灵也这么丑陋！整个一个卡西摩多！！还没人良心好！你啦，好自为之吧，天天胡说，会遭报应的！
好滚出杭州了！有人已经说要找到你打你的了，他们钱多没事要找你麻烦真的太小意思了！好滚滚滚了，贱人！人渣！贱人中的贱人！

傲世人生

你这个楼主象个太监，天天说话让人觉得不象人，呵呵象人妖！半雌雄！每天这么多人看你在这窜上跳下，你无不无聊呀，是不是被人阉过的呀？小交儿？！


发贴的傻蟹！！怎么到处都看见你的鬼影呀，没见人家说叫你把电话名字留下嘛，你就有本事留下呀，别叫人天天在网上看到你呀，你把电话留下叫大家聚下听听你的高谈阔论呀，让大家看到你的真面目呀！！不敢呀？？你不就怕到时真的如人家所说的你是胡说八道要跪在老百姓的面前！人心狗脑！


什么楼主，简直不是人！
你连小孩子也欺负呀？真的看你不顺眼了，怎么有你这么无聊的人天天在这胡说，越看你怎么越猥琐，长相丑陋，心灵也这么丑陋！整个一个卡西摩多！！还没人良心好！你啦，好自为之吧，天天胡说，会遭报应的！
好滚出杭州了！有人已经说要找到你打你的了，他们钱多没事要找你麻烦真的太小意思了！好滚滚滚了，贱人！人渣！贱人中的贱人！

卿本佳人HZ

越闹腾越好玩！吵架的哟西哟西！看这个什么我行我素的老男人生气我就觉得好玩！天天 逮着你追骂！！嘿嘿“就是因为你这个什么我行我素放的屁太多，所以才有了臭氧层”哈哈~~！！！！！！！！！

我行我素30年

是的，我现在是越来越开心了，因为他们已经撑不住了，已经是黔驴技穷了，无计可施了。

看过大腕吧？那些人是怎么送进精神病院的呢？就是打击实在是太大了。

今年杭州的楼市，对开发商、投机商，还有那些托，打击实在是太大了，本来他们贷了很多钱，本来以为可以大赚一笔，结果是套牢了，房子卖不出去，贷款的利息天天在增加，而且我们老百姓又都是看准了房价的合理价格是3千之内。你说，他们还怎么活啊？

很多托，不敢承认自己是卖房者，说什么没有鼓动我们买房。既然是这样，还有谁叫我们赶紧买房了？持币观望，等房价跌到3千之内再买是大势所趋。

现在不管是说跌的人，还是说不跌的人，归根结底，都是没有人说赶紧买房吧，最多也就是那么几个嫌钱多的没有地方花的人，他自己不买房，还嘲笑别人不买房，真是一个弱智。

米兰的小妖精

三千以内是不可能的，楼主不要误导别人，只是杭州的房价已经没有什么上升的空间了而已

米兰的小妖精

和几个在外面跑的朋友讨论过房价的问题，他们大部分不是杭州人，也没有在杭州置业，他们说跑了这么多的城市，杭州确实漂亮，一个城市被认可，肯定有吸引人的地方，有吸引人的地方，肯定有他自身的价值存在，这个价值包括这个房价的一部分因素吧

个人和几个朋友都觉得杭州这个房价要跌很多是不可能的，特别是市中心，但滨江下沙等周边的一些楼盘会跌，事实是已经在跌了．但要升，也是只有几个少数的地方会升了而且升幅空间还不是很大．像楼主所说的要跌到三千以内，那是根本不可能的．．当然不排除杭州地区最周边的地方．．毕竟现在经济适用房的价格也是这么高啊

所以，建立楼主误了自己没有关系，但最好不要误了别人．

米兰的小妖精

我也希望等房价跌，一直在等，跌了，可以买房子接父母一起团圆．但我还是在用脑子思考这个房价问题

傲世人生

听到没有？人家都客观分析了你这个我行我素的话，现在对你反感的人真的是越来越多了！！你说小孩子和你闹是人家小孩子没道理，可是现在这么多成年人不也是看你越来越觉得你信口雌黄呀！误人子弟！！

我行我素30年

建立楼主误了自己没有关系，但最好不要误了别人？

这句话是劝老百姓赶快买房呢？还是劝老百姓在持币观望？还是仅仅是劝你自己赶快买房？还是图一时痛快，睁眼说了一句瞎话？还是因为气急败坏了，来个披着羊皮的狼，故意装作是买房一族，来个窝里反？

在用脑子思考这个房价问题？难道，我们认为房价会跌到3千之内，就没有动过大脑的？还是你始终认为，除了你在用脑子思考问题之外，我们都是用脚趾头想问题的？

从这句话，你就不打自招你是处在什么立场了。拜托你这只披着羊皮的狼，在伪装的时候，装的象一点。

说我是误导别人，难道你就没有误导了？

要是房价跌到3千了，那些因为听信你而买房的人，是割你的肉呢？还是剥你的皮？我想不管怎么拿你出气，都是无法挽回那70来万的贷款和30多万的利息吧？

除非你跟那些买房的人，签个合同，说要是房价跌到3千，你就补偿他们100万的损失；那么我就承认你的魄力，同时也保证，所有的杭州人都是听信你，而去乖乖买房了。毕竟，要亏钱也是在用脑子思考问题的米兰的小妖精。

还有那个傲视人生说：你说小孩子和你闹是人家小孩子没道理，看看，他也是知道那个小孩跟我闹是没有道理了吧？

这就是开发商、投机商们的团结精神啊，为了烘托米兰的小妖精，于是就把那个小孩作为牺牲品了。那等到某一天，米兰的小妖精的身份完全暴露在我们老百姓眼前时，米兰的小妖精是不是也就作为牺牲品了？

为什么受伤的总是他们呢？而且让他们伤心的人还是他们自己呢？

这就是说明，他们已经开始分化了，开始互相猜疑了，开始树倒猢狲散了，开始各奔东西，开始开闸放水，开始挂牌3千之内出售房子了。。。

问候你老母

一批傻B！:&:&:&！全部问候你们的老母！！:w:w:r
这个我行我素和他的狗腿迟早跛！！
人家确实没说给你一千万呀，你真的是理解错了，看来你不象人，象哪个四脚动物变来的，怎么反应不象人的反应说出来的也不是人话呢？？:*:*:*:*
这些有钱人天天在拿你开涮:w:w:w，你还没看出来吗？你和你的那些狗腿也不晓得是不是你变的天天在这乱吠，你被这些富人当猴耍:w:w:w:x:y:y，您没看出来呀！真是蠢到家了！三千！准备洗干净屁股因为造谣迷惑人心坐大牢吧！！天天就你这些狗腿在网上帮你骂，就你们几个人跳来跳去！！真是无聊到家了，你看人家忙的大多数人会不会理你们！！我也没钱，可我时间大大的有，看你这样，也觉得够寒呛的！！乱啥呀，小心真的变成一条疯狗，一会学斯文一会又变其它人骂人！！恶心你的一切！！浑身发臭吧你！:w:w:w:w:w:w:w:w:w