杭州一线城市？？？

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杭州一线城市最近好像这样的说法经常出现哦。。。

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杭州是一线城市还是二线城市？

新华网浙江频道（2007-02-01 15:23:47） 来源新华网 编辑：君君

杭州价值　杭州市场展望     城市价值的发现过程，即是土地价值的重新发现。通过楼市的潮起潮落，我们发现城市价值决定楼盘价值，好项目反过来又能提升城市价值。我们不妨把目光投向更高远的视界，思考一个问题：杭州楼市的明天在哪里？     在此次"重估杭州价值"论坛中，复旦大学金融研究院房地产研究部主任华伟提出的"杭州属于一线城市"的观点引发了开发商和专家们的热议；此次论坛的召开，距离国家宏观调控政策出台已有时日，而今，开发商们也有了新的看法。     杭州是一线城市还是二线城市？     蔡学伦：从房价看，杭州是一线城市     天阳置业有限公司 董事长     是一线还是二线城市有很多硬的指标，单从房价上看，杭州已经达到了一线城市的标准。同时，杭州的房产品质总体较高，房产市场比较健康稳定。另一方面，从杭州的销售量看，杭州可售房源基本保持在25000-30000套这样的供应量，消化速度相对稳定，但是总量较小，所以还不具备一线城市的标准，规模还不够。撇开经济、规模等方面，这只是涉及房产市场的一个方面。     邱小平：长三角除了上海就是杭州     华立地产集团 副总裁     从房价，房地产行业发展状况的一些硬指标来说，杭州属于一线城市。杭州是整个东部经济最活跃省份的省会城市，购买力是很多城市所不可比拟的。再反过来说，像"国六条"这样的政策实际上也就是重点调控杭州、上海这几个城市。经过调控之后，杭州房产市场也逐步从卖方市场转入了买方市场，从这方面看杭州的房产行业要比其他许多城市的都要先进。光从房地产行业来说，整个长三角地区，除了上海之外数得上的也就是杭州了，再也举不出第三个同级别的城市来了。    孔小凯：杭州是房产投资的一线城市     华润新鸿基房地产（杭州）有限公司 总经理     评估一个城市投资潜力须考虑多方面因素，包括当地的经济水平、居民可支配收入和消费习惯、城市规模体量和发展格局、城市对周边区域的吸引和辐射力、楼价及变化趋势以及房产年开发总量、销售总量等，综合考察杭州，在上述各方面，除上海、北京和深圳等地外，杭州明显处于全国其他各主要城市的前列，因此，杭州理所当然是房地产投资的一线城市。    胡一平：杭州正逐步向一线城市靠拢     浙江德信控股集团有限公司董事长     杭州正逐步向一线城市靠拢。我认为无论是影响力还是经济、文化、人口等都必须达到一定的规模才可以称为一线城市。很简单，出国旅游，你问外国人，对中国印象最深的城市是哪些？他们往往报出上海、北京、成都等，但很少人会说出杭州。随着杭州在国内、国际地位的提高，杭州的房产品需求依旧会很旺。杭州的房价正逐步趋于稳定，从目前销售情况看，有些一线城市也没这么好。      寿江峰：杭州一直是一线城市    杭州时代房地产开发有限责任公司 总经理     从1997年开始，杭州一直是一线城市。判断一个城市是一线城市还是二线城市，主要看几个方面，一是行业的客户基础；二是楼市的整个价格指数体系，在全国的地位，关注度和影响力；三是城市建设，杭州在人文、自然环境、气候环境等方面都相当不错，可以与其它国际大都会相媲美。     未来杭州会形成一个城市带的概念，国际大都会如东京、洛杉矶等城市都形成了一个周边区域共同发展的城市带。杭州有可能往北与嘉兴、上海连为一体，往南与宁波等城市也有可能形成一个城市群。杭州要大力发展卫星城，比如临平、九堡等。日本的发展模式和杭州比较相似，东京也是一个沿海的城市且山地较多，杭州城市的发展也有可能往东京城市群的模式发展。     邵昌坚：杭州的经济结构在不断升级     亿科置业 副总经理     关于杭州是一线城市还是二线城市的说法很多，但我个人觉得无论是一线城市还是二线城市都不是由谁说了算的，应该有些硬的指标，比如人口、区域、规划等方面综合的结果，一线城市主要是指北京、上海、广州等，杭州尽管经济比较发达，但还达不到一线城市的要求。杭州城市的价值，区域位置和经济发展水平是两大重要因素。杭州作为省会城市，地处长三角经济活跃板块，地区辐射力较强，是个吸纳人才的好地方。在经济方面，由于距离上海较近，与上海的经济关联度密切，经济结构在不断升级。     舒平：杭州还只是个"一线半"城市     浙江中原物业顾问有限公司事业部 高级项目总监     一线城市或者二线城市，是个相对的概念。仅从经济发展水平、房价水平两项指标来看，杭州都是当之无愧的国内一线。杭州是作为中国经济中心的长三角城市群中的一个重心城市，外围的优质大环境，加之杭州本身的强劲经济实力和良好的投资环境，决定了杭州的一线价值。另一方面随着2002年开始的新一轮杭州房价走势的持续上涨，已经位居国内城市前三甲的高位，自然具有一线的价格。     但从杭州自身的城市规模、人口规模以及年开发、销售总量来看，全国范围内出其右的城市又很多。或者对一些具有全国背景、全国布局的开发商来说，杭州也还处于其中的一个布点城市而已。姑且我把杭州目前的状态称为"一线半"城市。等到杭州影响力不减，持续成为浙江乃至华东的城市重核，市场竞争更开放更多元，产品品类更丰富，那么杭州这座城市就会真正具备一线特征了

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aqwsderf

原帖由 wsspf 于 2008-3-15 21:51 发表
蔡学伦：从房价看，杭州是一线城市

不知道有多少杭州市民希望杭州获得这样的一线城市的“美名”

818嫩崽

从房价看，杭州是一线城市

wsspf

说实话整体来说杭州只能算准一线。我一直在想要是杭州的gdp总量和苏州一样的话。那杭州这个一线城市，才跟有说服力。

818嫩崽

原帖由 wsspf 于 2008-3-15 23:14 发表
说实话整体来说杭州只能算准一线。我一直在想要是杭州的gdp总量和苏州一样的话。那杭州这个一线城市，才跟有说服力。

苏州即使有那样的GDP  但连准一线城市都算不上

aqwsderf

原帖由 wsspf 于 2008-3-15 23:14 发表
说实话整体来说杭州只能算准一线。我一直在想要是杭州的gdp总量和苏州一样的话。那杭州这个一线城市，才跟有说服力。

那要看gdp是怎么来的，苏州的gdp高，但是苏州人的实惠却不大，杭州的gdp高，但是其中的高房价贡献了不少，这两个城市，不管一线还是二线，都是徒有虚名

糯米子排

原帖由 aqwsderf 于 2008-3-16 08:58 发表



那要看gdp是怎么来的，苏州的gdp高，但是苏州人的实惠却不大，杭州的gdp高，但是其中的高房价贡献了不少，这两个城市，不管一线还是二线，都是徒有虚名

看来连宝山,闸北偏僻地带都能卖一两万房价的上海更徒有虚名了.

jason

在我看来，杭州在不少领域的确可以排入一线城市，比如：经济实力、奢侈品消费、民航客流、知名度等，但从国家对杭州的投入和重视程度，或者说老一辈对杭州的眼光来看，杭州仅仅是一座旅游为主的中等城市而已，这种歧视恐怕还得持续十年八载……

aqwsderf

.

positive

说了好多次gdp没有用,如果要看经济要看ppp,杭州什么都有一线城市的品质,唯独缺少政治上的一线地位,注定暂时不能称为一线城市,这也是那些人一直在叫嚣的杭州什么都好,没有政治地位还是没用..多少的确这样..
国家没有政策,南京至少比我们还好点,虽然他们也就是个抬不起的阿斗,给了政策也是废物一个..

木老老类

北京 62  欢喜看GDP

aqwsderf

是哪个版主删除这里的骂人话的？删除骂人话是应该也是必须的，但是删除那句“您是个正直的人”的用意是什么？“您是个正直的人”是网友十三八搭123对我在11楼的回帖的肯定，对他来说是行使正常的言论权表述自己的看法，对我来说是获得了某一网友的认可和公正评价，具有不一般的意义。但是这句话却遭到糯米子排的辱骂（他随口骂人已经不是第一次了），对此我要求版主处理，现在骂人的话是被删除了，但是为什么要把那句“您是个正直的人”也删除？动机何在？那句话违规了吗？难道把引起骂人违规贴出现的责任算到那句话和网友十三八搭123头上？请执行删除的版主出来解释。

818嫩崽

原帖由 aqwsderf 于 2008-3-16 17:13 发表
是哪个版主删除这里的骂人话的？删除骂人话是应该也是必须的，但是删除那句“您是个正直的人”的用意是什么？“您是个正直的人”是网友十三八搭123对我在11楼的回帖的肯定，对他来说是行使正常的言论权表述自己的看法 ...

是我删的   我是不希望再引起什么争吵

还有要告诉你一句   你是违反版规已经被我封ID的.不知道是谁把你解出来的  如果是TC 他没有和我沟通过  那我依然可以再封你  如果是其他斑竹解的  那跨版解号更应该把你给秒了.  没再把你删了你也应该知足了.不要泥菩萨过河十搭八搭.

aqwsderf

无关发言

[ 本帖最后由 818嫩崽 于 2008-3-16 21:03 编辑 ]

kamilia

LS  就历史而言  你要在杭州版树身正行   还有很长的路要走

冇.`蛀牙

原帖由 kamilia 于 2008-3-17 13:11 发表
LS  就历史而言  你要在杭州版树身正行   还有很长的路要走

很幽默很风趣

aqwsderf

原帖由 kamilia 于 2008-3-17 13:11 发表
LS  就历史而言  你要在杭州版树身正行   还有很长的路要走

跟树身正行无关，跟权利有关，别的网友说我“是个正直的人”，没有任何问题的一句评价被拿来给骂人话陪葬，也许是看不得那句话的存在吧，如此心胸，可见一斑。口口声声“再犯按版规处理”，却依然仅仅是删贴了事，说话还算不算数？说我违规，要封号，却又拿不出任何实例，对于质疑，无言以对，干脆以删除了事，名为避免争吵，实为掩盖自己的管理不公，以“无关发言”代之，自己跟别人香车美女的灌水莫非跟论坛有关？任何事情，问心无愧的话就公开、公正、公平地摆上台面来处理.

漫步贝克街

我是一个居住在杭州的浙江人，说实话，真实的感受，长三角除上海外就是杭州，，，

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顶楼上

_JIE

原帖由 漫步贝克街 于 2008-4-2 12:37 发表
我是一个居住在杭州的浙江人，说实话，真实的感受，长三角除上海外就是杭州，，，

那再除了杭州呢？