昨天晚上集美业主和罗立国的结果如下：

莫子 · 发表于 2006-9-26 09:52

结果

昨天晚上我们从7点等他们董事长

罗不愿意出来见我们，说要我们派代表，我们要求先见我们大家一面，再由代表和他谈判，他也不愿意，一直僵持到8点，更可笑的是，他们要求到外面去谈，我们问为什么，集美一个穿格子衣服的工作人员说没有那么大的房子来谈，叫我们这批40个业主到外面马路上等，把大厅让出来给他们谈，可笑！！他们的所谓的总部，破的就如数码港楼上小公司的办公室，当初如果来看过他们的总部，打死我也不买了。
后来罗将我们的一切疑问全部否认掉，1、说垃圾站不是垃圾中转站（可是他们的售楼部经理童小姐明确说这是垃圾中转站的），从一个垃圾站，变成了每个宛都有的垃圾站。
2、那我们问如果每个小区都有垃圾站为什么翠竹院价格比我们低1000多呢，罗的回答是，因为房交会了，忽然脑袋一拍，想在房交会上搞个亮点。这是罗的解释，童小姐的解释是，因为有两条马路（一条路和一条商业街）、环境较差，所以便宜，有天与地的区别。
3、原来承诺要拆的水泥厂现更改为我们没以权力管，不归他们管，四五年后应该会好起来的（罗说的），关于加油站，罗回答的是，加油站算爆炸也炸的是一期，不关你们二期的事（罗说的）
4、边上的农民房、垃圾站没有和我们打过招呼问是为什么，及承诺的东西不兑现，罗说是因为原销售小站的素质较差造成的。请问，销售小姐在和我们介绍房子时代表的是个人还是集美？
5、为什么一期有那么多不愿意收房，二期没交付有人换过房了，他答一期的事，不关你们的事，一期不收是他们的事，二期换房是因为有人把业的房子接手了，才给他换房的，但后来我们和换房的业主确认了，根本没人接手，罗还说，房子没交付，就算塌了也不关你们的事。
6、问他们为何一个宛一幢楼有两个交付期，罗答，按合同办，如果一部分没交，他们承担责任。前一天他们冯经理说过，是作为赔偿一部分人的打算了。
7、他们和一期未收房的业主说就你一户了，你收不收无所谓，但是昨天到现场的一期未收房的业主起码有三四户。
。。。。。
其他我就不说了，这是昨天等他的结果，我们四十多人从8点到11点

5月de天空 · 发表于 2006-9-26 09:54

旅馆转让；因老板打算回老家开旅店，现将此店转让，地址：萧山经济技术开发区宁税路，规模：1-4楼民房，证件齐全，且持有的“工商营业执照”此地已不能办理。地理位置优越，价格面议````联系电话82604378

xsam · 发表于 2006-9-26 09:59

支持开发商,做买卖,一个愿打一个愿挨,认赌服输是基本的准则...

渔夫和海 · 发表于 2006-9-26 10:03

支持你们哦,今天快报上说上海有个楼盘因为降价KFS赔了1个多亿哦，老百姓买房子不容易的，炒房子的亏了活该。

windnet · 发表于 2006-9-26 10:05

我也支持开发商，炒房者活该。

千岛湖旱鸭 · 发表于 2006-9-26 10:10

自住房光降价也没什么好可怜的呀。

阿飘 · 发表于 2006-9-26 10:16

原帖由 渔夫和海 于 2006-9-26 10:03 发表
支持你们哦,今天快报上说上海有个楼盘因为降价KFS赔了1个多亿哦，老百姓买房子不容易的，炒房子的亏了活该。

这个是事先有约定可以退房的，只要赔点违约金就行（好像是3％）。和一般的购房合同不一样。

andyyqiu · 发表于 2006-9-26 10:17

3楼、5楼、6楼的人明显是幸灾乐祸~~~~~~~~~~~
鄙视上述这几个人~~~~~~~~
维权路不好走，支持楼主维权~~~~~~~~~

千岛湖旱鸭 · 发表于 2006-9-26 10:22

乐什么乐，看清楚了再说好不好！

BOYNET · 发表于 2006-9-26 10:31

原帖由莫子于 2006-9-26 09:52 发表
结果

昨天晚上我们从7点等他们董事长

罗不愿意出来见我们，说要我们派代表，我们要求先见我们大家一面，再由代表和他谈判，他也不愿意，一直僵持到8点，更可笑的是，他们要求到外面去谈，我们问为什么，集美 ...

一句话你们退吧！！开发商么更卖不出！那怎么办呢?!只有再次把价格压低！！好让以前买不起房的去买！
利益总是相对得！

抵制日本品牌 · 发表于 2006-9-26 10:44

原帖由 xsam 于 2006-9-26 09:59 发表
支持开发商,做买卖,一个愿打一个愿挨,认赌服输是基本的准则...

支持，做生意总有亏本的时候，LZ输不起就当初不要去赌。

silver225 · 发表于 2006-9-26 11:07

我估计是退不来的．

杭州牛蛙 · 发表于 2006-9-26 11:56

并非质量问题引起的纠纷，一般情况下是退不来的，不过估计开发商当时有暗示性误导，比如该地段马上会升值来引诱炒家，但除非有直接证据，一般情况下这些证据不太可能收集到，就算有开发商也不会有太大责任，他只是做了一个投资建议，如同股评一样，总不见的你听了股评的意见结果亏了你去找股评要钱吧。另外，投资有风险，这个道理人人都应该知道，玩不起就不要玩，如果是自住用户也因为房子跌价要求退房，我个人觉得满好笑的，照此逻辑，当初我电话是5000初装费，现在才180，我是不是也要求退款，我的手机诺基亚n70当初5800，半年就跌到3000，我是不是也要诺基亚赔钱，房子既然也叫商品，同样也要遵循商品的规律，优胜劣汰，当市场饱和，商品降价是很正常的，何必大惊小怪。股市这么多年，只见有人跳楼，还没见过去证监会闹事的。说明愿赌服输在股市是行得通的，在房产业应该如此。

爱死你了123 · 发表于 2006-9-26 12:04

原帖由 杭州牛蛙 于 2006-9-26 11:56 发表
并非质量问题引起的纠纷，一般情况下是退不来的，不过估计开发商当时有暗示性误导，比如该地段马上会升值来引诱炒家，但除非有直接证据，一般情况下这些证据不太可能收集到，就算有开发商也不会有太大责任，他只是 ...

是啊，是啊，赞成！关键是房子没升值，TMD如果升了2000块一个平方，给你一个猪圈你都说好！

xsam · 发表于 2006-9-26 12:06

原帖由 爱死你了123 于 2006-9-26 12:04 发表

是啊，是啊，赞成！关键是房子没升值，TMD如果升了2000块一个平方，给你一个猪圈你都说好！

个人认为,凡是炒做的东西，必然有炒做的题材,现在房子是以居住,户口,婚房为题材,N年前电视机,冰箱,洗衣机以资源短缺为题材,而炒做商品的本身价值,其实已经不重要拉,只要有继续炒做的预期和后续大量的接盘者就可以了,到了最后,只有蹦盘一条路..

随风淡去 · 发表于 2006-9-26 12:30

如果涨了2000元一平方，LZ还会退房吗？

很想知道。

xsam · 发表于 2006-9-26 12:34

原帖由 随风淡去 于 2006-9-26 12:30 发表
如果涨了2000元一平方，LZ还会退房吗？

很想知道。

换了是我，可能还会抢一套。留着吧，反正据很多人说，房子总体是长期上涨的。

qiuqiux · 发表于 2006-9-26 12:39

太支持了！！
房子买来是住的！就算现在不值一文也不是退的理由！
除非合同有约定！

原帖由 杭州牛蛙 于 2006-9-26 11:56 发表
并非质量问题引起的纠纷，一般情况下是退不来的，不过估计开发商当时有暗示性误导，比如该地段马上会升值来引诱炒家，但除非有直接证据，一般情况下这些证据不太可能收集到，就算有开发商也不会有太大责任，他只是 ...

莫子 · 发表于 2006-9-26 15:40

原帖由 windnet 于 2006-9-26 10:05 发表
我也支持开发商，炒房者活该。

这是我到目前为止买的第一套房，我家人也没有买过第二套房。

瀑布汗 · 发表于 2006-9-26 15:41

LZ，你要为你们的头脑发热付出些代价。

莫子 · 发表于 2006-9-26 15:41

原帖由 xsam 于 2006-9-26 12:34 发表

换了是我，可能还会抢一套。留着吧，反正据很多人说，房子总体是长期上涨的。

三面围着垃圾站、水泥厂、加油站、农民房，你还要吗？

莫子 · 发表于 2006-9-26 15:43

原帖由 爱死你了123 于 2006-9-26 12:04 发表

是啊，是啊，赞成！关键是房子没升值，TMD如果升了2000块一个平方，给你一个猪圈你都说好！

会有钱吗？别说话不腰疼，换成是你自己你试试，你辛苦挣来的钱换来的房子是这样的环境，这样的质量，居然还在这里说风凉话？

莫子 · 发表于 2006-9-26 15:45

原帖由 瀑布汗 于 2006-9-26 15:41 发表
LZ，你要为你们的头脑发热付出些代价。

最差就是我单方面违约，坚决不像奸商低头。

如果是正常的没有欺骗的，事前这些东西我都是知道的，质量没问题的，价格就算降到1元钱了，我也认了，

可是现在的前提条件是这么多

莫子 · 发表于 2006-9-26 15:48

原帖由 BOYNET 于 2006-9-26 10:31 发表

一句话你们退吧！！开发商么更卖不出！那怎么办呢?!只有再次把价格压低！！好让以前买不起房的去买！
利益总是相对得！

如果这样的话，有更多的人受益，反正他现在房子空着的多的是，故计2000元一平方的话，受益的人还是蛮多的，如果真能这样，我们这几十户业主，也值了

瀑布汗 · 发表于 2006-9-26 15:56

期待结果。别盲目。如果确实没办法，调整自己的心态。

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昨天晚上集美业主和罗立国的结果如下：

我们不是炒房者

质量有问题你还要吗？

你说买闲林的人会有钱吗？

已经打算好了

这样蛮好的