我对目前房产投资的看法（商榷）

brucegong

我总认为中国迟早会来一次经济危机的，那时全世界的经济将都会受影响！

女人真麻烦

购买力平价主要是针对M0而言的，居民即期购买力。但是你在cn和在usa购买的虽然都是牛肉，房子，但是那个品质和后续服务是完全不同的，所以没有可比性。
原材料价格只要是针对M1-M0/M2而言的，生产资料购买力指标，企业行为。

在杭网探讨这个概念没什么意思的。

国储等是投机失败，不存在“对决”。肯定有老鼠仓。几年来他们操控上海交易所，在lme间来回倒差价。赢了都是自己分了，输了就立牌坊，其实说穿了很简单。他们是中国制造业的最凶狠的杀手。

女人真麻烦

湖温不是没有足够的智慧，而是溢出了。
“建设社会主义新农村”，就是应付可能到来的恶性通货膨胀。
对内贬值，是一种掠夺；对外升值，结果就是无法转嫁输出通货膨胀。这个政府只会搞自己人，出了门都是被人家玩。不是智慧的问题。

乱七八糟，说了白说。自求多福好了。

对了，乱世黄金，不会错的。同时年内国家有限开放人民币个人兑换，有机会可以买些美国的股票。

二黑

最保险的是贵金属和钻石~~其他的都不太可靠

飞刀，又见飞刀

原帖由 女人真麻烦 于 2006-6-9 21:09 发表
湖温不是没有足够的智慧，而是溢出了。
“建设社会主义新农村”，就是应付可能到来的恶性通货膨胀。
对内贬值，是一种掠夺；对外升值，结果就是无法转嫁输出通货膨胀。这个政府只会搞自己人，出了门都是被人家玩 ...

宁与外人，不与家奴。。。。传统

女人真麻烦

跟着LZ乱说一下：
1，货币政策，就是印钱，然后在体内循环。政府缓解压力的办法之一是逐步有限开放外汇个人兑换业务，后果难料。但是有能力的同学可以利用这个口子；
2，金融政策，利率差进一步放大。坏消息。除了作为某载体的银行，对谁都是个坏消息。格林斯潘在位始终只致力于一件事，调整利率。不过单纯放大利差这种事情他是不敢干的；
3，财政政策，积极的取向。发行国债，扩大税费收入，低效率的公共投资，初级而无奈的手段。钱只有这么多，你把老百姓和企业的钱都弄走借去了，消费和民营企业投资必然减少。资源根本不能通过市场进行有效配置。这个政策因为过度使用，所以快走到头了。政府在未来的一段时间将减少公共投入，重新研究分配制度，以避免最坏的情况的出现。但是钱不能见者有份，结果难料。
最后，通货膨胀总是呈加剧趋势的。建设新农村，就是让农民兄弟回家种地，去生产提供基本生活物资以抵抗未来的恶化情况，也省得他们在城里闹事。农民兄弟总是最倒霉的。
房产在通货膨胀的情况下可以起到保值作用。恶性通货膨胀的后期就是萧条，房产也将随之贬值。当然不会贬到原来的价格，不过你也不好出手。
萧条是必要的，就象非洲草原的野火，它可以重新调整生态的平衡。值得庆幸的是它会过去，当然具体到个体，能不能躲过去不知道 ：（
LZ不错，读过书的 ：）））

飞刀，又见飞刀

原帖由 女人真麻烦 于 2006-6-10 13:11 发表
跟着LZ乱说一下：
1，货币政策，就是印钱，然后在体内循环。政府缓解压力的办法之一是逐步有限开放外汇个人兑换业务，后果难料。但是有能力的同学可以利用这个口子；
2，金融政策，利率差进一步放大。坏消息。除 ...

哦也，偶文化毛低类，过奖了

飞刀，又见飞刀

原帖由 二黑 于 2006-6-9 21:14 发表
最保险的是贵金属和钻石~~其他的都不太可靠

其实万一哪儿忽然发现了特大钻石矿的话，就危险了。。。

brucegong

原帖由 女人真麻烦 于 2006-6-10 13:11 发表
跟着LZ乱说一下：
1，货币政策，就是印钱，然后在体内循环。政府缓解压力的办法之一是逐步有限开放外汇个人兑换业务，后果难料。但是有能力的同学可以利用这个口子；
2，金融政策，利率差进一步放大。坏消息。除 ...

呵呵分析得很专一。另外虽然很喜欢胡温政府的亲民政策，但处理经济似乎比朱差多了，你看老外都在耍中国人，“中国想买什么东西什么东西就涨价，中国想卖什么东西东西就跌价”

飞刀，又见飞刀

原帖由 brucegong 于 2006-6-12 10:09 发表

呵呵分析得很专一。另外虽然很喜欢胡温政府的亲民政策，但处理经济似乎比朱差多了，你看老外都在耍中国人，“中国想买什么东西什么东西就涨价，中国想卖什么东西东西就跌价”

其实日本起来是也差不多的。。。

落日深处

阿Q精神，在这社会还是需要

dayoon

原帖由 女人真麻烦 于 2006-6-10 13:11 发表
跟着LZ乱说一下：
1，货币政策，就是印钱，然后在体内循环。政府缓解压力的办法之一是逐步有限开放外汇个人兑换业务，后果难料。但是有能力的同学可以利用这个口子；
2，金融政策，利率差进一步放大。坏消息。除 ...

先赞一个

请教真麻烦先生纸黄金的安全性有多少？

我不担心黄金的保值功能，担心的是到了体现黄金保值功能的时候，银行会不会赖账？

段成

总感觉中国的经济不是很稳定。。。不知道什么时候失控。。。。。。。。。

女人真麻烦

回楼上的朋友，指教是万万不敢的，大家交流罢了，这也是LZ开贴的目的~~
      中行的纸金是不可兑换实物的。但是没有重大意外的话纸黄金应该还是安全的。中行发行纸金也是要有相应保证金的。当然在有突发事件或者非常恶性的通货膨胀条件下它的安全性就不能得到有效保证。
       据我所知，实物黄金建行和招行都可以交易。但是建行的手续费很高，10% ！招行印象里似乎是1元多/克，比较厚道。我个人只是对经济问题比较感兴趣，并没有进行金交易实际的操作，所以您可以去这两个银行实地咨询一下，相信他们会很热情的接待您的~~
        我自己的感觉，炒金还是中行好，毕竟多年经验，比较成熟便捷。实物黄金则倾向于招行。
        瞎说几句个人想法~~黄金价格反映的是国际社会对于总的经济形势的判断，再大的基金也没胆量逆势操作。黄金涨势过于凶猛了，所以回调是必然的。从730usd到600usd，虽然会有震荡，或许还有一段向下的路要走。500-550或许也可以预期。对于以保值为目的的购买金额，一般不要超过1/3的总量资金。任何判断都是有可能失误的。毕竟，如果处在一个通货膨胀或者经济衰退的世道时，要完整的保全自己的财产的想法本身就是不太现实的。
       故妄说之，供君一笑~~

女人真麻烦

原帖由 brucegong 于 2006-6-12 10:09 发表

呵呵分析得很专一。另外虽然很喜欢胡温政府的亲民政策，但处理经济似乎比朱差多了，你看老外都在耍中国人，“中国想买什么东西什么东西就涨价，中国想卖什么东西东西就跌价”

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         龚兄谬赞，实不敢当。一个俗贩，也不会真的有什么象样的见解 ：）
         
         布鲁克人品很正，是我所尊重的楼市里的几个人之一~~不过，湖温与江朱，不好评价啊。。。还是看飞刀的小说好了~~

女人真麻烦

跌破550了。来的也太快了~~

6。29美联储加息前应该在530--570左右吧？跌破530可以分批的买进点了吗？

xsam

原帖由 醉后的温柔 于 2006-6-7 09:33 发表

但是他走极端了，随便什么理论，过犹不及，走了极端就显出不行了~~~

房价短中期难涨，远期倒是看好，只要在经济稳定的情况下，这个经济稳定也不用每年两位数的增长，只要能保持住3-5%的增长率就完全可以稳定 ...

3-5%连通货膨胀都跟不上