我对目前房产投资的看法（商榷）

飞刀，又见飞刀

1。房价不会象有些人的期望那样跌。。。中期趋势还是涨；长期有可能崩溃，要看执政者的能力了，不希望看到金融危机。

2。炒房者应该离开楼市了，目前的情况，意思不大。对于投资保值的，可以继续拿，但现在看来，也需要注意政策风险，可以看看其他领域的机会。

3。人民币贬值是肯定的，钱不能堆在银行里。

4。无论钱多钱少，都是相对的，人比人比煞人；要善于满足、快乐。我们都是从一无所有，依靠智慧勇气努力，获得自己的一切的，尽管不多。人要甘于粗茶淡饭。

5。期望人家不好就是自己好的心态，是落后的心态；就像考试，自己考不好，希望人家考的更差一样。最后伤害最大的是自己。

6。还有，古今中外，依靠投资房产，出租房子生存的很好的人的情况一直一直存在着（当然总是部分人），这是规律，我们要尊重。

轻絮舞风

赚钱是大目标。。。。。

没钱是燥窝。

飞刀，又见飞刀

阿吴，你老是高亮高亮的啥意思么～～～～

吴畏

因为你的字写的比较多，态度还比较认真

就骂房托

你少来这里忽悠,说白了还不是个看涨的,你自己粗茶淡饭给开发商送钱,我们没意见,不要误导大家,

飞刀你的立场大家看的很清楚,尽管你拿所谓的人生道理来迷惑大家,实质却还是一个地地道道的托!!!!!!

轻絮舞风

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:17 发表
阿吴，你老是高亮高亮的啥意思么～～～～

他要炒作你！把你炒红炒高炒亮！

这样，他当这里的班猪会轻松得多！

飞刀，又见飞刀

原帖由 吴畏 于 2006-6-7 09:19 发表
因为你的字写的比较多，态度还比较认真

我觉得看法不同可以，但大家要本着相互尊重和商榷的态度。

那个30年思路挺有逻辑的，只要不骂人，其实探讨挺不错的。

好色的蜗牛

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:13 发表
1。房价不会象有些人的期望那样跌。。。中期趋势还是涨；长期有可能崩溃，要看执政者的能力了，不希望看到金融危机。
同意

2。炒房者应该离开楼市了，目前的情况，意思不大。对于投资保值的，可以继续拿，但现在看来，也需要注意政策风险，可以看看其他领域的机会。
基本同意

3。人民币贬值是肯定的，钱不能堆在银行里。
不同意，不知道是从哪里得出人民币贬值的结论的．是相对于小五金的价格吗？如果你说美圆要贬值那倒是很有可能，说人民币贬值，我想在３０年内无重大变故的话，绝对不可能．

4。无论钱多钱少，都是相对的，人比人比煞人；要善于满足、快乐。我们都是从一无所有，依靠智慧勇气努力，获得自己的一切的，尽管不多。人要甘于粗茶淡饭。
恩，每个人对幸福理解不同

5。期望人家不好就是自己好的心态，是落后的心态；就像考试，自己考不好，希望人家考的更差一样。最后伤害最大的是自己。
呵呵，同意

6。还有，古今中外，依靠投资房产，出租房子生存的很好的人的情况一直一直存在着（当然总是部分人），这是规律，我们要尊重。
不过三代

[ 本帖最后由 好色的蜗牛 于 2006-6-7 09:37 编辑 ]

醉后的温柔

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:21 发表

我觉得看法不同可以，但大家要本着相互尊重和商榷的态度。

那个30年思路挺有逻辑的，只要不骂人，其实探讨挺不错的。

但是他走极端了，随便什么理论，过犹不及，走了极端就显出不行了~~~

房价短中期难涨，远期倒是看好，只要在经济稳定的情况下，这个经济稳定也不用每年两位数的增长，只要能保持住3-5%的增长率就完全可以稳定房价了，这点和你看法不同~~

飞刀，又见飞刀

原帖由 醉后的温柔 于 2006-6-7 09:33 发表

但是他走极端了，随便什么理论，过犹不及，走了极端就显出不行了~~~

房价短中期难涨，远期倒是看好，只要在经济稳定的情况下，这个经济稳定也不用每年两位数的增长，只要能保持住3-5%的增长率就完全可以稳定 ...

远期是制度造成的风险，当整个经济体系崩溃时，除了黄金，任何资产都无法逃避的。。。。

希望每届领导，能够有足够的智慧，逐步化解已经积累了很多的危险因素。

让老百姓越来越殷实富足

烂儿朵

醉后的温柔

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:36 发表

远期是制度造成的风险，当整个经济体系崩溃时，除了黄金，任何资产都无法逃避的。。。。

希望每届领导，能够有足够的智慧，逐步化解已经积累了很多的危险因素。

让老百姓越来越殷实富足

不要把鸡蛋放在一个篮子里，其实放点黄金还是必要的，目前看来，世界和中国有这个风险~~

飞刀，又见飞刀

原帖由 好色的蜗牛 于 2006-6-7 09:32 发表

通货膨胀就是人民币贬值的体现，。。。现在是币值外升内贬的阶段

最后一点，过不过三代，关键看这个家族的良好传统有没有好好的传承下去，有没有被其他恶习所沾染。

轻絮舞风

原帖由 醉后的温柔 于 2006-6-7 09:39 发表

不要把鸡蛋放在一个篮子里，其实放点黄金还是必要的，目前看来，世界和中国有这个风险~~

嗯嗯嗯，这话偶爱听，，，偶喜欢黄金。

醉后的温柔

在高原材料和高能源的经济下，任何货币都是一个贬值的状态，可怕的是这个时代已经到来了~~

飞刀，又见飞刀

原帖由 醉后的温柔 于 2006-6-7 09:42 发表
在高原材料和高能源的经济下，任何货币都是一个贬值的状态，可怕的是这个时代已经到来了~~

老百姓最可怜了，一点血汗钱，怎么保值呀～～～

轻絮舞风

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:45 发表

老百姓最可怜了，一点血汗钱，怎么保值呀～～～

多给老婆买点金饰啦，，，周大福的，，不错耶～

好看，又保值。

飞刀，又见飞刀

原帖由 轻絮舞风 于 2006-6-7 09:46 发表


多给老婆买点金饰啦，，，周大福的，，不错耶～

好看，又保值。

金子当饭吃啊。。。
现在流通性就那么强？

轻絮舞风

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:47 发表

金子当饭吃啊。。。
现在流通性就那么强？

偶毛喜欢金项链啊，金手镯啊，，一块块的也好的闹，，到辰光可以搭搭积木。。。

飞刀，又见飞刀

原帖由 轻絮舞风 于 2006-6-7 09:48 发表



偶毛喜欢金项链啊，金手镯啊，，一块块的也好的闹，，到辰光可以搭搭积木。。。

交流贴，你又想灌水啦

轻絮舞风

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:50 发表

交流贴，你又想灌水啦

这也被你识破啦。。。。

你是偶的蛔虫。

好色的蜗牛

原帖由 飞刀，又见飞刀 于 2006-6-7 09:40 发表

通货膨胀就是人民币贬值的体现，。。。现在是币值外升内贬的阶段

最后一点，过不过三代，关键看这个家族的良好传统有没有好好的传承下去，有没有被其他恶习所沾染。

我不知道你指的通货膨胀指什么？房产？

通货膨胀与人民币贬值应该是两个概念
通货膨胀是指人们的购买力膨胀，造成市场上需求大于供给，导致物价上涨，同样能造成贬值的现象．但我们平时所说的贬值或升值是相对于另一种货币（主要是和黄金做对比）来说的．黄金的价格你相信没有国际炒家的黑手吗？你认为他一直是维持在高位吗？呵呵，实际需求量没这么大．

飞刀，又见飞刀

原帖由 好色的蜗牛 于 2006-6-7 09:53 发表

我不知道你指的通货膨胀指什么？房产？

通货膨胀与人民币贬值应该是两个概念
通货膨胀是指人们的购买力膨胀，造成市场上需求大于供给，导致物价上涨，同样能造成贬值的现象．但我们平时所说的贬值或升值是相 ...

购买力下降就是货币贬值的体现吧。。。我想除了粮油国家还在控制着，其他资源性商品都在不停的涨价了，包括劳动力成本。

好色的蜗牛

购买力下降就是货币贬值的体现吧。。。我想除了粮油国家还在控制着，其他资源性商品都在不停的涨价了，包括劳动力成本

人民币贬值和货币贬值又是两种概念了，是货币总体贬值，还是光人民币贬值？
不过有一点是要说明的，一般情况下一个国家当出现通货膨胀时，不动产价格绝不会下跌，除非此时有意外的战争或其他灾害发生

飞刀，又见飞刀

原帖由 好色的蜗牛 于 2006-6-7 10:20 发表
购买力下降就是货币贬值的体现吧。。。我想除了粮油国家还在控制着，其他资源性商品都在不停的涨价了，包括劳动力成本

人民币贬值和货币贬值又是两种概念了，是货币总体贬值，还是光人民币贬值？
不过有一点是 ...

人民币现在是对外升对内贬的阶段；当购买力还会下降。当然，美元一样有这样的问题，源于国家银行每年增发的货币太多，现在大量民间资金流入房产和被引导入股市并滞留也是政策。如果不这样，也许贬得更快。