房产税渐行渐近多套房持有者已 “坐不住”

 · 发表于 2021-10-26 09:37

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子虚 · 发表于 2021-10-26 12:44

现在成交量很少，想卖也不是那么容易卖掉的

不吃辣椒 · 发表于 2021-10-26 17:44

上海的房产税已经收了10年了，没人炒房了？房价降了？
官方从来没说过收房产税是为了降房价
等到房产税全面收缴，房价却还没降的时候
面对质问，官方说：我从来没说过收了房产税就会降房价呀！
然后去找媒体和砖家。他们会说：呵呵，个人观点仅供参考。学艺不精判断错误，大家见笑。要不，我罚酒三杯？
然后官方再出来：请大家多关注官方媒体，以官方说法为准，切勿轻信谣言！

杭州135 · 发表于 2021-10-26 19:27

不吃辣椒发表于 2021-10-26 17:44
上海的房产税已经收了10年了，没人炒房了？房价降了？
官方从来没说过收房产税是为了降房价
等到房产税全 ...

keyido · 发表于 2021-10-26 20:22

这把“房产税”玩得像很大哦？！

子虚 · 发表于 2021-10-26 20:42

不吃辣椒发表于 2021-10-26 17:44
上海的房产税已经收了10年了，没人炒房了？房价降了？
官方从来没说过收房产税是为了降房价
等到房产税全 ...

所以上海试点的房产税，首套不收、存量不收、固定税率0.6%，事实证明收的不痛不痒，是失败的。

这次要试点的房地产税应该更严厉些，应该首套超免征也收，存量也收，税率累进，0.6%、1.5%、2.5%……，再加上重庆模式:豪宅、单价是均价两倍以上的加高税率，绝对有用。

fangnu · 发表于 2021-10-27 10:04

如果让既得利益者来制定房产税政策，那么......

ww2004 · 发表于 2021-10-27 10:53

不吃辣椒发表于 2021-10-26 17:44
上海的房产税已经收了10年了，没人炒房了？房价降了？
官方从来没说过收房产税是为了降房价
等到房产税全 ...

上海的房产税收的太潦草了，这种收法不是在抑制炒房而是鼓励房。

不吃辣椒 · 发表于 2021-10-27 13:33

子虚发表于 2021-10-26 20:42
所以上海试点的房产税，首套不收、存量不收、固定税率0.6%，事实证明收的不痛不痒，是失败的。

这次要 ...

房价高企的根源是土地财政，刚刚房价有下降的趋势，各地政府就立刻出台限降令
不解决这个问题，其他的手段都没用。上有政策，下有对策

杭州135 · 发表于 2021-10-27 16:27

不吃辣椒发表于 2021-10-27 13:33
房价高企的根源是土地财政，刚刚房价有下降的趋势，各地政府就立刻出台限降令
不解决这个问题，其他的手 ...

不限也不行的，地方建设还要用钱，地方债也要偿还，这种，都是要一分钱憋死英雄汉的事情。

子虚 · 发表于 2021-10-27 18:05

不吃辣椒发表于 2021-10-27 13:33
房价高企的根源是土地财政，刚刚房价有下降的趋势，各地政府就立刻出台限降令
不解决这个问题，其他的手 ...

以后地方政府会不会想尽办法多收点房地产税

桐柏僧人 · 发表于 2021-10-28 15:31

老莫呢？回避这个话题？

西挖船儿 · 发表于 2021-10-29 17:26

没买房的也忐忑了，到底是买还是不买。

杭州135 · 发表于 2021-10-29 18:51

西挖船儿发表于 2021-10-29 17:26
没买房的也忐忑了，到底是买还是不买。

看见在说，政府也说了，推行房产税，目的不是要降房价。
其实仔细想想就想得明白，政府要收税，就必须先有税基，房产税这个税基，就在于房屋的价值，房屋价值乘以税率，就是收税额。这样子一来，房价大降，房产税也必然跟着大降，你说说看，房产税大降了，怎么办办？
现在有二种人，一种很天真，以为政府会不要税收，帮他降房价，还有一种很阴暗，其实他是知道这个简单常识的，无非是，别人受损，就是他快乐的源泉。

子虚 · 发表于 2021-10-29 20:02

杭州135 发表于 2021-10-29 18:51
看见在说，政府也说了，推行房产税，目的不是要降房价。
其实仔细想想就想得明白，政府要收税，就必须先 ...

收房地产税用来建设和维护城市，多好啊

10621062 · 发表于 2021-10-29 22:51

收房产税的目的就是抑制炒房的，落实“房是用来住的，不是用来炒的”，它跟股票不一样。

杭州135 · 发表于 2021-10-30 10:24

10621062 发表于 2021-10-29 22:51
收房产税的目的就是抑制炒房的，落实“房是用来住的，不是用来炒的”，它跟股票不一样。

散户炒股，多是输光，当然跟买房子不一样啦。

杭网小浪妹 · 发表于 2021-10-30 11:59

子虚发表于 2021-10-26 20:42
所以上海试点的房产税，首套不收、存量不收、固定税率0.6%，事实证明收的不痛不痒，是失败的。

这次要 ...

存量不收根本起不到调节作用，那些手里有8套10套房子的照样每月躺着数钞票。要动真格，人均40平方米免收，超出部分征收，存量房产累进制征收，越多收的越狠，同一人名下有3次房产交易记录的可以定性为炒房者，交易税也累进征收，

杭州135 · 发表于 2021-10-30 12:55

杭网小浪妹发表于 2021-10-30 11:59
存量不收根本起不到调节作用，那些手里有8套10套房子的照样每月躺着数钞票。要动真格，人均40平方米免收 ...

你大概算过的，你家刚好人均40平方。

杭州135 · 发表于 2021-10-30 12:55

杭网小浪妹发表于 2021-10-30 11:59
存量不收根本起不到调节作用，那些手里有8套10套房子的照样每月躺着数钞票。要动真格，人均40平方米免收 ...

租房子住的人说，一个平方也要收。

杭州135 · 发表于 2021-10-30 13:00

杭网小浪妹发表于 2021-10-30 11:59
存量不收根本起不到调节作用，那些手里有8套10套房子的照样每月躺着数钞票。要动真格，人均40平方米免收 ...

要收存量房，道理在哪里？现在我们实行火葬了，秦始皇的坟墓要不要挖掉啊？

lanz · 发表于 2021-10-30 14:09

 发表于 2021-10-26 09:37
原是想赶紧卖掉，但仔细考量了一番，再等等......

看一看再说~~~~

司马无忌 · 发表于 2021-10-30 15:04

这跟个税一样的，起征点数，渐进档次，，
还有，其他国家收不收？咋收的？可作参考嘛。

杭网小浪妹 · 发表于 2021-10-30 16:02

杭州135 发表于 2021-10-30 12:55
你大概算过的，你家刚好人均40平方。

我家原来3人127平方，现在我户口迁出了，只剩下2人

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