随便买一套房子，五六百万甚至上千万，这钱哪来？

径三

房住不炒，说了好多年了，但房价还是大幅涨，所以要追根挖源，要拿出具体的调控措施出来，比如征收房产税、多少年（10年）内不得出租并且必须有购房者自己住着，每二套房以后房贷比例下降直至0，提高房贷利率，等等。空口说白话是没有用的。

杭州135

径三 发表于 2021-5-2 09:02
房住不炒，说了好多年了，但房价还是大幅涨，所以要追根挖源，要拿出具体的调控措施出来，比如征收房产税、 ...

政府现在就是用小步走的办法调控房市，目的是尽量保持房市的基本稳定。不够就再加一点，再不够就再加一点。
你这样说说，是不用负责任的，政府却不一样，如果按你的说法大手笔的动作，把房市搞坍塌了，对你而言无所谓，甚至房价暴跌对你还是好事情，而对整个社会，就是一场灾难。我们每一个人，都不要仅仅凭着自己的情感，不切实际的去设想所谓必杀的狠招，社会不可能仅仅为了满足你而不顾后果。

大柴旦人

杭州135 发表于 2021-5-2 10:56
政府现在就是用小步走的办法调控房市，目的是尽量保持房市的基本稳定。不够就再加一点，再不够就再加一点 ...

确实，政府要的是健康平稳的房地产市场，不是没有市场的房地产

杭州135

大柴旦人 发表于 2021-5-2 12:47
确实，政府要的是健康平稳的房地产市场，不是没有市场的房地产

现在一些反市场的言论非常嚣张，应该要引起我们社会的反制了，否则的话，改革开放筚路蓝缕奋斗而来的艰辛成果，将会被崽卖爷田不心疼的人糟蹋到付诸东流。

fangnu

径三 发表于 2021-5-2 09:02
房住不炒，说了好多年了，但房价还是大幅涨，所以要追根挖源，要拿出具体的调控措施出来，比如征收房产税、 ...

是的是的，空口说说有啥用，拿点实际措施出来稳价才对。

子虚

径三 发表于 2021-5-2 09:02
房住不炒，说了好多年了，但房价还是大幅涨，所以要追根挖源，要拿出具体的调控措施出来，比如征收房产税、 ...

是的，该出厉害的招了，因城施策，让地方政府自己割肉，是不现实的。

明于

子虚 发表于 2021-5-2 14:20
是的，该出厉害的招了，因城施策，让地方政府自己割肉，是不现实的。

是时候了，让有担当的人来施策了

消市民

子虚 发表于 2021-5-2 14:20
是的，该出厉害的招了，因城施策，让地方政府自己割肉，是不现实的。

很多时候，都是光说不做，大家习惯了，房价掉不了价，比银行理财或者炒股票强多了，而房子实打实的立在那边

消市民

初心是什么？人人有房住，但那么高的房价一般工薪阶层买起来是需要节衣缩食打拼几十年，这不是随便说说的，会算帐的拿起算盘算一算弯起手指掐一掐就知道了。炒房者为啥如此猖狂？有人托着吗？

杭州135

消市民 发表于 2021-5-2 22:21
很多时候，都是光说不做，大家习惯了，房价掉不了价，比银行理财或者炒股票强多了，而房子实打实的立在那 ...

主要是，城市化还要继续，这一点是十分明确的。

径三

杭州135 发表于 2021-5-2 22:30
主要是，城市化还要继续，这一点是十分明确的。

关键是，如何落实“房住不炒”？对违反这个政策的人如何处置？如何从法律层面处罚炒房者？
不能光说不炼吧

径三

比如有一个人，月薪1万（普通劳动者不算太低了），一年不吃不喝不穿不消费能积蓄12万，一套房子500万（100平方 x 5万元/平方），那么这个人需要不吃不喝不穿不消费40年才能达到这个数

杭州135

径三 发表于 2021-5-2 23:01
比如有一个人，月薪1万（普通劳动者不算太低了），一年不吃不喝不穿不消费能积蓄12万，一套房子500万（100 ...

不能以现在的收入去衡量若干年以后的收入，就好比，若干年之前你的收入不如现在，那个时候房价也比现在低，但是跟那个时候的收入比比，也很贵，现在回过头去再看看，就发现，那个时候的房价，不贵。

大柴旦人

径三 发表于 2021-5-2 23:01
比如有一个人，月薪1万（普通劳动者不算太低了），一年不吃不喝不穿不消费能积蓄12万，一套房子500万（100 ...

你算的是静态的，实际上收入一直在增加，十年前的结果与现在基本一样，但十年前买房到现在，房钱差不多大多数人还的差不多啦，即使没还清，压力也小很多，人们就是看到这个，才使劲按揭买房。未来的钱比现在的钱多得多。这是大趋势。

子虚

径三 发表于 2021-5-2 23:01
比如有一个人，月薪1万（普通劳动者不算太低了），一年不吃不喝不穿不消费能积蓄12万，一套房子500万（100 ...

房产挤压了其他消费

110401

杭州135 发表于 2021-5-1 10:31
我有房票你有钱，房票和钱都是资本，抓住了机遇就是双赢。

你的房票从哪来？

大柴旦人

子虚 发表于 2021-5-3 08:00
房产挤压了其他消费

理论上是这样，不过以大多数中国人的习惯，钱不买房基本上是进银行的，只有现在的年轻人才会消费，但是，现在的年轻人买房用掉太多父母的钱，这些钱本来是在银行里的沉没资本，也发挥了作用，另外即使买房，也不影响现在的年轻人消费。

明于

子虚 发表于 2021-5-3 08:00
房产挤压了其他消费

房产也带动了其他消费，如建材，家装，家具，家电等等行业

杭州135

大柴旦人 发表于 2021-5-3 06:11
你算的是静态的，实际上收入一直在增加，十年前的结果与现在基本一样，但十年前买房到现在，房钱差不多大 ...

就是这样的判断。

杭州135

子虚 发表于 2021-5-3 08:00
房产挤压了其他消费

看你的言论，估计你是不买房的，那么，你又有哪些买房人没能力消费的消费呢？看看你另外的言论，你是孩子培训班费用也舍不得的。
房产挤压其他消费，这是个虚假判断，实际上，因为入住新房，很多平时将就着用的商品，都换新了，促进了其他消费。

桐柏僧人

大柴旦人 发表于 2021-5-3 09:51
理论上是这样，不过以大多数中国人的习惯，钱不买房基本上是进银行的，只有现在的年轻人才会消费，但是， ...

怎么可能不影响消费呢？说瞎话吧～

杭州135

大柴旦人 发表于 2021-5-3 09:51
理论上是这样，不过以大多数中国人的习惯，钱不买房基本上是进银行的，只有现在的年轻人才会消费，但是， ...

确实就是这样。无非是，一部分人借了钱买房，另外一部分人存了钱压枕头，平时候的消费，该怎么消费，还怎么消费。买房的人，可能比不买房的人更敢于消费，看看周边，就是这样的情况，实际上也想得通，买了房了，虽有贷款，但是手里有比贷款价值更高的房产，心里有消费的底气，尤其是一些买房早的，贷款也差不多还清了，要么继续买房，要么毫无压力的消费。

子虚

大柴旦人 发表于 2021-5-3 09:51
理论上是这样，不过以大多数中国人的习惯，钱不买房基本上是进银行的，只有现在的年轻人才会消费，但是， ...

掏空六个钱包难道是胡说八道？

110401

大柴旦人 发表于 2021-5-3 06:11
你算的是静态的，实际上收入一直在增加，十年前的结果与现在基本一样，但十年前买房到现在，房钱差不多大 ...

贷款是要利息的，所以也不能说是静态的。

宋珊珊

杭州135 发表于 2021-5-3 11:19
确实就是这样。无非是，一部分人借了钱买房，另外一部分人存了钱压枕头，平时候的消费，该怎么消费，还怎 ...

这就是炒房了，在这里公开张扬炒房，还头头是道，底气从哪来？