加装电梯草案的建议

mqtgy

顶上来

杭州135

老楼安装电梯，是社会发展到了今天，已经不可阻挡的趋势。
地方政府可以立法，明确各项规则，用于指导这项为民办实事的惠民工程。
在立法的指导下，邻里之间尽量的协商，充分照顾各方利益，对于这样的协商，职能部门尽量不要插手。
极个别的情况，毫无道理的胡搅蛮缠，比方说“底楼对顶楼增值分成”，在这样的极端情况下，不妨通过投票表决的方式作出决定，在公共地域建设公共设施，少数服从多数，这一点是得到《民法典》的支持的，不服的话可以起诉，如果阻扰施工，可以呼叫警方弹压。
总之，一个就是，邻里之间，有事情了就尽量协商，再一个是，我们是法治社会，对于胡搅蛮缠，决不能姑息。

mqtgy

万一有影响房子安全与寿命的责任应该归哪个  翘首以盼高人赐教

杭州135

mqtgy 发表于 2023-7-22 11:22
万一有影响房子安全与寿命的责任应该归哪个  翘首以盼高人赐教

你别先着急起来，先去了解了解再着急也不迟的。老楼安装电梯，是有规定的，安装之前先要房屋鉴定，鉴定合格的才能安装，否则，哪怕百分之一百都同意，也是白搭。
有人可能会说，鉴定也会出错的，这样的说法，只能说是胡搅蛮缠，因为，其他的鉴定也是一样的，世界上的任何事情，都没有绝对把握的，如果都以此说话，我们就只有什么事情都不做，才是保险的，其实也不保险，什么事情都不做，我们就饿死了冻死了。

mqtgy

杭州135 发表于 2023-7-22 14:54
你别先着急起来，先去了解了解再着急也不迟的。老楼安装电梯，是有规定的，安装之前先要房屋鉴定，鉴定合 ...

言之有理  老兄高见

fgjfgjfgj

     我建议政府要出台指导补偿价格，比方说装电梯，7楼补偿1楼10万，6 楼补偿2楼5万，或者更多一点，那就有许多1楼2楼同意，有的甚至主动来问6、7楼要不要装了。
    我们单元我和对门的本来说，个人补偿1楼10万，2楼补偿5万，1 楼说要补偿20万，然后就谈崩了。
    没有指导价，底层的拿捏高层的需求，多的还想多。

mqtgy

fgjfgjfgj 发表于 2023-7-24 21:13
我建议政府要出台指导补偿价格，比方说装电梯，7楼补偿1楼10万，6 楼补偿2楼5万，或者更多一点，那就 ...

杭州135

fgjfgjfgj 发表于 2023-7-24 21:13
我建议政府要出台指导补偿价格，比方说装电梯，7楼补偿1楼10万，6 楼补偿2楼5万，或者更多一点，那就 ...

政府职能部门如果想要提供指导，其实也可以的，之前已经安装了那么多，已经安装的电梯是怎么处理的，资料收集起来计算一下，就有个杠子了，有法依法，没法按例。
即使有法，我认为邻里之间还是和谐为上，尽量的协商，能不动法就不要动法，实在是碰上一根筋了，法律就是后盾了。

110401

fgjfgjfgj 发表于 2023-7-24 21:13
我建议政府要出台指导补偿价格，比方说装电梯，7楼补偿1楼10万，6 楼补偿2楼5万，或者更多一点，那就 ...

补偿1楼10万怎么够，至少100万以上才行

mqtgy

110401 发表于 2023-7-27 23:06
补偿1楼10万怎么够，至少100万以上才行

酸不溜糗

keyido

百姓百性百人百心，还有顶楼反对装电梯的。走走锻炼锻炼很好啊，要这花钱淘气的东东干什么？

mqtgy

keyido 发表于 2023-8-6 07:21
百姓百性百人百心，还有顶楼反对装电梯的。走走锻炼锻炼很好啊，要这花钱淘气的东东干什么？

云里的雾

mqtgy 发表于 2023-7-30 11:37
酸不溜糗

讨价还价很正常，要末ZF直接出面：一律不得补偿，谁让你住在一楼的？

杭州135

keyido 发表于 2023-8-6 07:21
百姓百性百人百心，还有顶楼反对装电梯的。走走锻炼锻炼很好啊，要这花钱淘气的东东干什么？

百姓的想法当然有不同，这很正常，不过，政府的责任是提供条件，老百姓不想装，政府没理由去强求，老百姓协商好了，或者套用某些规范（这些规范已经在媒体公布过了），此时政府就有责任提供协助，仅此而已。
现在的社会，跟从前社会不一样，其中有一个就是，从前社会，好像能量很大的，老百姓读啥书，干啥活，甚至吃啥穿啥，都给你安排好了，老百姓就做颗永不生锈的螺丝钉就可以了。现在的社会，政府是给老百姓提供各种各样的条件，提供了条件之后，让老百姓自己去选择，自己安排自己的生活。最典型的就是那个所谓的农民工，政府只是给农民提供了进城打工的条件，打不打工，农民自己选择，不想打工的，也可以在老家种地。

mqtgy

杭州135 发表于 2023-8-16 19:08
百姓的想法当然有不同，这很正常，不过，政府的责任是提供条件，老百姓不想装，政府没理由去强求，老百姓 ...

关公战秦琼  张飞杀岳飞

杭州135

mqtgy 发表于 2023-8-18 11:51
关公战秦琼  张飞杀岳飞

谁是关公谁是秦琼？
有人不想装，那就不装，有人想装，那就装，这么简单的事情，弄得那么复杂。政府已经准备好了，想装的和不想装的，可以自己选择了，就是这么回事。

keyido

我家旁边的楼道4楼有一户的老人，上下楼是一辆带履带的残疾车，有个保姆推着，因为是电动的，所以很稳也不费力。这个东东看上去不错，价格也不贵，我问了下3千多4千元不到。如果性能再改善点，我觉得没有人帮忙，自己动手用这个车上下楼也没有问题。比装电梯省事多了。

mqtgy

keyido 发表于 2023-9-3 15:21
我家旁边的楼道4楼有一户的老人，上下楼是一辆带履带的残疾车，有个保姆推着，因为是电动的，所以很稳也不 ...

没图没真相

未老

砖混结构的就不要装了，迟早要拆的

夯昆

不支持加装，无障碍出行法不适合部分老楼。因为有好大一部分老楼加装外挂电梯都是半步梯，要么上要么下，不符合无障碍出行法。不能一概而论。加装外挂电梯行为就是不得人心。制造邻里矛盾。破坏小区环境。拉低生活质量。

夯昆

别址上照顾老年人这张牌，当初买房的时候，你难道就没打算活到老？？现在老了，要出装电梯幺蛾子了

杭州135

夯昆 发表于 2023-11-19 22:44
不支持加装，无障碍出行法不适合部分老楼。因为有好大一部分老楼加装外挂电梯都是半步梯，要么上要么下，不 ...

我觉得还是中庸一点比较好，政府作好准备，为老楼安装电梯提供支持，具体到每一个楼道，让该楼道住户自己去选择装还是不装，多数想装，政府就支持，多数不想装，政府就不要强推。
一个好的社会，应该是这样的，政府只是给社会提供条件，然后由社会各色人等自己去对自己的事情作选择作决定，而不是从前那样，政府给你怎么安排，你就必须怎么执行，所谓的革命螺丝钉，就是这个意思。

zhengyn

司马无忌 发表于 2020-10-16 10:47
要顾全大局嘛，要树立“我为人人，人人为我”的世界观嘛！不要自私狭隘。
常言道：远亲不如近邻，这句老话 ...

yunzhongyue

加装电梯要占用公共场地，要开业主大会，三分之二业主参与率，三分之二业主同意率，才能实施加装电梯项目。

加装电梯占用了公共场地，高楼层因此升值的部分首先用来补偿低楼层因此贬值的部分，补偿完还有剩余部分应全体业主共享、分成。

yunzhongyue

很简单，嫌爬楼累，要照顾老年人，那六、七楼与一、二楼对换不就解决了？加装电梯，既想各种好处都得，又不肯作利益让步，是六、七楼自私的想法！