望江新城核心区详细规划图

zjtzlqr

日本三菱地所近日宣布将投资10000亿日元城市更新东京站上盖地块，属于丸之内CBD区域内。这块31400㎡的土地上将建设390米的日本第一高楼。该项目是打造东京国际金融中心计划的一部分。东京与三菱地所对其的定位是都市再生

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 20:21
丸之内马上要盖390米的楼。而且人家的密度，内透。质量。

所以是密度 内透 质量取胜，而不是什么楼高、马路宽

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 20:36
所以是密度 内透 质量取胜，而不是什么楼高、马路宽

关键杭州老城区的cbd这几样都不太好。

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 20:38
关键杭州老城区的cbd这几样都不太好。

杭州老城区有CBD？

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 20:47
杭州老城区有CBD？

类似武林城站这种西湖边的地方。地段类似东京皇宫边上的丸之内。

zjtzlqr

武林黄龙不都是cbd吗。

zjtzlqr

东京的新宿，六本木开发的再好都远不如东京都心cbd

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 20:58
类似武林城站这种西湖边的地方。地段类似东京皇宫边上的丸之内。

武林、城站现在能算CBD？黄龙勉强算商务区，离所谓CBD还差得远。

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:00
东京的新宿，六本木开发的再好都远不如东京都心cbd

还有丸之内和都心并不是一个概念，不要搞混了。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:08
还有丸之内和都心并不是一个概念，不要搞混了。

都心包含丸之内。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:07
武林、城站现在能算CBD？黄龙勉强算商务区，离所谓CBD还差得远。

照你这么说杭州就没cbd，钱江新城的产值可能还比不过武林黄龙商务区。

zjtzlqr

cbd的地价特征 因为是黄金地段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:15
照你这么说杭州就没cbd，钱江新城的产值可能还比不过武林黄龙商务区。

武林黄龙合起来和钱江新城比？这是什么算法？

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:13
都心包含丸之内。

都心包含港区、六本木、新宿、涩谷吗？

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:23
武林黄龙合起来和钱江新城比？这是什么算法？

武林的产值都已经比钱新高了，钱新的gdp超级低。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:23
都心包含港区、六本木、新宿、涩谷吗？

当然不包括，银座，丸之内这些。

zjtzlqr

新宿已经是极为成功的副都心了，可惜跟都心比起来差距太大。

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:24
武林的产值都已经比钱新高了，钱新的gdp超级低。

产值和GDP是一个东西吗？GDP最高的地方是工业园区吧。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:29
产值和GDP是一个东西吗？GDP最高的地方是工业园区吧。

武林和钱新都不是工业园区吧。

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:25
当然不包括，银座，丸之内这些。

现在山手线内都被认为是都心；就算是狭义来看，也包括了千代田、中央和港区，而不是仅仅只有银座和丸之内。

zjtzlqr

产值值得是国内生产总值，也就是gdp

粉胖子

zjtzlqr 发表于 2019-3-10 21:30
武林和钱新都不是工业园区吧。

所以你比较GDP有什么意义呢？

粉胖子

东京站是联系日本全国的交通枢纽，城站连联系全浙江省的交通枢纽都不是，只因为两个都是火车站就要把两者搭上线，太机械了一点吧。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:33
所以你比较GDP有什么意义呢？

不比较gdp比较什么？成功的cbd gdp都不会低。

zjtzlqr

粉胖子 发表于 2019-3-10 21:34
东京站是联系日本全国的交通枢纽，城站连联系全浙江省的交通枢纽都不是，只因为两个都是火车站就要把两者搭 ...

全国就杭州到处限高！建筑不高、马路不宽、交通不畅，经济最发达又有什么用？ 是你说的东京也是这样子的。 东京显然不是这样子