恒隆陈启宗-我们为什么购入杭州土地

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 11:22

ilovehz123 发表于 2018-9-15 10:58
当然有，可以聚集人气。我想表达的是，恒隆认为以后能彻底淘汰杭州大厦真的是太乐观了，最后结局就是大家 ...

我认为恒隆会把杭州大厦变成高级丝绸城。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 11:25

恒隆广场的地下会超高强度开发。地上商业只有10万方。成都的远洋太古里也是这个面积

粉胖子 · 发表于 2018-9-15 11:48

zjtzlqr 发表于 2018-9-15 09:54
有地铁难道没有加分？

万象城难道不是2、4、9号线？
说恒隆近2号线，也有些牵强吧。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 12:29

粉胖子发表于 2018-9-15 11:48
万象城难道不是2、4、9号线？
说恒隆近2号线，也有些牵强吧。

1，2，3和2，4，9是不一样的。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 12:34

武林广场相当于是成都春熙路，如果没有拿下百井坊，恒隆应该就不会拿杭州其他任何地方的地了

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 12:40

粉胖子发表于 2018-9-15 11:48
万象城难道不是2、4、9号线？
说恒隆近2号线，也有些牵强吧。

我说的这个是为了反驳他说的高端客户不需要地铁。

namco1017 · 发表于 2018-9-15 12:55

zjtzlqr 发表于 2018-9-15 09:51
1号线2号线3号线交汇的地方一般是一个大城市最中心的地方。跟坐不坐地铁无关

恒隆其实离哪个地铁站都不近，倒是万象城正儿八经的2,4,9上盖

namco1017 · 发表于 2018-9-15 12:57

杭大哪有那么差，到最后我估计势均力敌吧，其实最惨的是杭州中心，定位不好弄

acau · 发表于 2018-9-15 13:11

粉胖子发表于 2018-9-15 11:48
万象城难道不是2、4、9号线？
说恒隆近2号线，也有些牵强吧。

万象城的地铁连接是最好的，长远看，业绩跟杭大接近是迟早的事，就算水准如ifc，业绩超过恒隆也是很多年以后

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 14:24

namco1017 发表于 2018-9-15 12:55
恒隆其实离哪个地铁站都不近，倒是万象城正儿八经的2,4,9上盖

钱江路才是2，4，9万象城的住宅靠近钱江路，商场是江锦路上盖

临安府邸 · 发表于 2018-9-15 14:57

namco1017 发表于 2018-9-15 12:57
杭大哪有那么差，到最后我估计势均力敌吧，其实最惨的是杭州中心，定位不好弄

杭州中心如果定位对照K11，完全能笑到下巴掉。

少数杭大和恒隆没有的几家重奢做门神，主力配上在上海走红的轻奢零售和轻奢餐饮的定位，再玩一把艺术化，硬件品质上乘，还会怕杭大？

毕竟杭州中心楼上配备的是四季酒店，小地方的农民才会去住杭州大厦A座宾馆，俗称杭大招待所。

粉胖子 · 发表于 2018-9-15 17:50

zjtzlqr 发表于 2018-9-15 12:40
我说的这个是为了反驳他说的高端客户不需要地铁。

高端客户确实不需要地铁啊
你拿错误去反驳正确，不可笑吗？

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 18:14

粉胖子发表于 2018-9-15 17:50
高端客户确实不需要地铁啊
你拿错误去反驳正确，不可笑吗？

你觉得高端客户一定要开车？

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 18:15

粉胖子发表于 2018-9-15 17:50
高端客户确实不需要地铁啊
你拿错误去反驳正确，不可笑吗？

很多高端客户也都是座动车来杭州的。座地铁很正常。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 18:17

粉胖子发表于 2018-9-15 17:50
高端客户确实不需要地铁啊
你拿错误去反驳正确，不可笑吗？

你看看现在全国哪个牛逼的奢侈品商城周边是没有地铁的？

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 18:20

粉胖子发表于 2018-9-15 17:50
高端客户确实不需要地铁啊
你拿错误去反驳正确，不可笑吗？

万象城是江锦路上盖，并不是三地铁。恒隆离地铁也有点路。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-15 18:22

有地铁对高端客户当然也加分。那些大学富二代。坐地铁来买包包，那些温台土豪座高铁来杭州，坐地铁去购物不行吗

Rafwww · 发表于 2018-9-15 20:37

临安府邸发表于 2018-9-15 14:57
杭州中心如果定位对照K11，完全能笑到下巴掉。

少数杭大和恒隆没有的几家重奢做门神，主力配上在上海 ...

恒隆的品牌关系应该是能硬到比过杭州中心的
六年后的杭州奢侈品市场会进一步增长恒隆到时不会在意杭大的配额（哪怕现在也不会）就更不说杭州中心了
而且杭州中心定位已经明确不做重奢四季完全是靠宋卫平的个人影响带过来的
所以，恒隆在品牌上的话语权现在看起来已经可以确保

Rafwww · 发表于 2018-9-15 20:40

临安府邸发表于 2018-9-15 14:57
杭州中心如果定位对照K11，完全能笑到下巴掉。

少数杭大和恒隆没有的几家重奢做门神，主力配上在上海 ...

K11不来杭州是真的可惜希望未来能有机会吧
毕竟现在玩艺术商业最得心应手的真的是新世界太古也不得不服

kingsly · 发表于 2018-9-16 12:29

Rafwww 发表于 2018-9-15 20:37
恒隆的品牌关系应该是能硬到比过杭州中心的
六年后的杭州奢侈品市场会进一步增长恒隆到时不会在意杭大 ...

杭州中心不玩重奢了？

粉胖子 · 发表于 2018-9-16 13:09

本帖最后由粉胖子于 2018-9-16 13:11 编辑

zjtzlqr 发表于 2018-9-15 18:22
有地铁对高端客户当然也加分。那些大学富二代。坐地铁来买包包，那些温台土豪座高铁来杭州，坐地铁去购物不 ...

所以说你都是凭空想想的咯……
动车高铁和地铁是一回事吗？瞎类比

粉胖子 · 发表于 2018-9-16 13:10

zjtzlqr 发表于 2018-9-15 18:17
你看看现在全国哪个牛逼的奢侈品商城周边是没有地铁的？

有地铁和客户坐地铁是一回事？服务对象都分不清你来扯什么淡啊。

zjtzlqr · 发表于 2018-9-16 14:03

粉胖子发表于 2018-9-16 13:09
所以说你都是凭空想想的咯……
动车高铁和地铁是一回事吗？瞎类比

温州土豪高铁到了杭州西站。坐快线到西湖文化广场。再换乘到武林广场。然后住四季酒店，你觉得一定要开车吗？

zjtzlqr · 发表于 2018-9-16 14:04

为什么一定要说高端客户不需要地铁？

Rafwww · 发表于 2018-9-16 19:33

kingsly 发表于 2018-9-16 12:29
杭州中心不玩重奢了？

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