恒隆官网的通稿对于杭州非常有信心

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:11

即便是E-04放到今天拍，九龙仓和恒隆也不会拼的这么厉害。

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:12

临安府邸发表于 2018-5-30 15:07
是的，所以有些人都是凭自己想象说话的，张口就来。

万象城这种是典型的辐射全杭州市的高端综合体，而 ...

还有，不要动不动就说别人张口就来，楼面价足够说明一切了。

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:15

上海恒隆广场的租金是60多。

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:16

临安府邸发表于 2018-5-30 15:07
是的，所以有些人都是凭自己想象说话的，张口就来。

万象城这种是典型的辐射全杭州市的高端综合体，而 ...

如果能辐射全市。九龙仓早就拿E-04了。13000人家就放弃了

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:17

本帖最后由 zjtzlqr 于 2018-5-30 15:19 编辑

临安府邸发表于 2018-5-30 15:07
是的，所以有些人都是凭自己想象说话的，张口就来。

万象城这种是典型的辐射全杭州市的高端综合体，而 ...

数据说话。杭大很low，武林银泰很破，人家照样77亿和36亿。辐射全市高大上的万象城只有32亿。

acau · 发表于 2018-5-30 15:27

zjtzlqr 发表于 2018-5-30 15:17
数据说话。杭大很low，武林银泰很破，人家照样77亿和36亿。辐射全市高大上的万象城只有32亿。

等18年的数据吧

另外吃老本没什么好开心的，你可以查查这几年陆家嘴ifc的数据，再看看浦东八佰伴的数据
看看是某一年的数据重要还是大趋势重要

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:28

acau 发表于 2018-5-30 15:27
等18年的数据吧

另外吃老本没什么好开心的，你可以查查这几年陆家嘴ifc的数据，再看看浦东八佰伴的数 ...

钱新万象城增速也不高。

nick89910 · 发表于 2018-5-30 15:49

zjtzlqr 发表于 2018-5-30 15:10
你要知道钱新的E-04 九龙仓拍到13000楼面价就放弃了。杭州还是那个杭州，九龙仓和恒隆愿意花55000拿百井 ...

g20前的杭州土地市场热度和今天的土地市场热度能比？e04今天来拍地自然也是比不过百井坊因为e04主要面积都是写字楼和主要面积都是商业购物的百井坊当然没法比较

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:52

nick89910 发表于 2018-5-30 15:49
g20前的杭州土地市场热度和今天的土地市场热度能比？e04今天来拍地自然也是比不过百井坊因为e04主要面积 ...

杭州的商业不好做，杭州除了湖滨和武林其他地方拍不出很高的商业地价，包括钱新.

nick89910 · 发表于 2018-5-30 15:54

zjtzlqr 发表于 2018-5-30 15:28
钱新万象城增速也不高。

武林银泰增速负7.6 万象城17.6这叫不高？武林银泰业绩连年倒退不用猜都知道今年就会被万象城超过

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:55

nick89910 发表于 2018-5-30 15:54
武林银泰增速负7.6 万象城17.6这叫不高？武林银泰业绩连年倒退不用猜都知道今年就会被万象城超过

你要看看杭州大厦。杭大赠书17%

zjtzlqr · 发表于 2018-5-30 15:56

杭州大厦增速17.6% 万象城增速17.2%

nick89910 · 发表于 2018-5-30 15:57

zjtzlqr 发表于 2018-5-30 15:52
杭州的商业不好做，杭州除了湖滨和武林其他地方拍不出很高的商业地价，包括钱新.

钱新10年后都没有再拍过一块有购物中心规划的地块拿写字楼地块和商业地块来比价格可笑吗那怎么不说e04这种写字楼地块也比杭州中心地块价格高呢根本就不应该放在一起比较的东西也能拿来比较典型的口水楼市作风

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