【观点】论“新”，武林广场可能更新一点

ssysdtc3

从建筑空间上说 因为地块划分过小 哪怕是类似国大这样重建的新建筑 依然无法做成拥有大中庭的mall的形式 只能做成传统商业的形式 这种商业形式难以形成较好的商业氛围和购物体验 早已被淘汰 从这个意义上说 武林广场的商业落后是必然的

paradisebirds

ssysdtc3 发表于 2017-11-18 13:43
从建筑空间上说 因为地块划分过小 哪怕是类似国大这样重建的新建筑 依然无法做成拥有大中庭的mall的形式 只 ...

那是历史形成的。把武林广场地下商城当做中庭吧，足够大。而且与杭州大厦，国大，百货大楼等都有地下通道联通，基本形成一体。这个体量就大了。

粉胖子

向雪怀 发表于 2017-11-16 23:16
3号线难道全是换乘的不出站的？

那就和换乘枢纽没关系啊，你绕来绕去不烦的嘛？

ssysdtc3

从客流角度看 现在杭州收入水平较高的新兴产业都远离了武林广场 武林广场周围大多是 住着老破小 跳着广场舞的 老一代 他们对于武林广场的消费贡献很小 事实上我最近几次去国大 也发现 包括我在内的大多数消费者都是路过型消费 甚至还有拖着行李箱的人 随着各个区块各自商业中心的形成和完善 大量人会选择在地消费 而地铁网的完善 换乘节点的丰富 也会进一步削弱武林广场的路过型消费

向雪怀

ssysdtc3 发表于 2017-11-18 17:53
从客流角度看 现在杭州收入水平较高的新兴产业都远离了武林广场 武林广场周围大多是 住着老破小 跳着广场舞 ...

现在各个城区都有综合体，但我发现一个很奇怪的现象，商品不够丰富。
打个很简单的比方，买孩子的衣服哪个商场最齐，我告诉你百大的3楼和4楼还是比较丰富的。
再说折扣，武林银泰这次年庆很多打对折，确实划算，在社区综合体一是品种少，二是价格贵。
相对而言，武林广场商业圈还是有他的优势。
不说经常去延安路，作为杭州人和朋友聚会，或者逛街，一年总有几次到延安路和西湖边逛逛的。

向雪怀

粉胖子 发表于 2017-11-18 16:53
那就和换乘枢纽没关系啊，你绕来绕去不烦的嘛？

45#楼三个条件你再看一下。不知道你在说什么？

粉胖子

向雪怀 发表于 2017-11-18 20:34
45#楼三个条件你再看一下。不知道你在说什么？

哦，你认为武林广场要比龙翔桥多一条地铁才能不缺人流量，你是承认先天不足咯？

向雪怀

粉胖子 发表于 2017-11-18 20:47
哦，你认为武林广场要比龙翔桥多一条地铁才能不缺人流量，你是承认先天不足咯？

你说什么先天不足？武林广场体现在商业销量，龙翔桥体现在游客数量，火车东站体现在旅客数量。

sinbar

杭州现在四面开花，为什么非要武林广场，给我个理由？买东西只有你武林广场才有吗？即便你高楼大厦所谓新，那又怎么样，去市中心的有多少只是去景区的？

norhorizon

sinbar 发表于 2017-11-25 14:20
杭州现在四面开花，为什么非要武林广场，给我个理由？买东西只有你武林广场才有吗？即便你高楼大厦所谓新， ...

这个看需求了。如果只是吃饭看电影买买快时尚喝喝星巴克什么的，确实没必要去武林，周边商场逛逛就行了。武林的物业老旧，狭小逼仄，停车麻烦，已经跟不上时代的潮流了。

但也得承认武林的品牌丰富度还是数一数二的，比如我之前有个闺蜜说要买tom ford彩妆，一查全杭州只有武林银泰有。

所以，买东西非去武林不可吗？是，也不是，看个人需求了。

向雪怀

norhorizon 发表于 2017-11-25 14:47
这个看需求了。如果只是吃饭看电影买买快时尚喝喝星巴克什么的，确实没必要去武林，周边商场逛逛就行了。 ...

认同。童装杭百有2层，ZARA也有童装。

sinbar

norhorizon 发表于 2017-11-25 14:47
这个看需求了。如果只是吃饭看电影买买快时尚喝喝星巴克什么的，确实没必要去武林，周边商场逛逛就行了。 ...

没错，的确是看自己需求，有些东西如果只有这个地方有，而恰好你又需要，但肯定是要去的~如果武林能够“全杭州，就我有”的理念，会争取到一定的客流~而更多的人，还是在自己区域晃荡，过过平常日子而已~~

向雪怀

百井坊地块要打造成“杭州极品”
　　发言：“百井坊地块拆出后，我们主动对接包括浙商在内的国内外顶尖企业，不断优化设计方案，并力争住建部同意，调整了规划控高，做到优地优用，力求把这一绝版地块打造成杭州的极品。”

向雪怀

几年前拍的一张照片：

向雪怀

武林广场地下商城计划春节前营业
2017-12-14 杭州网

武林广场地下，有一个超大的停车库，已经对外营业了。这个地下停车库是武林广场地下商城超配建项目，位于武林广场地下三层，共有3个出入口，武林广场东通道2个，都在浙江省科协大楼附近，其中一个为车行电梯出入口。西通道一个，在杭州大厦LV专柜的对面。不过目前车库只开放了西通道的出入口。

向雪怀

向雪怀

向雪怀