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孙女士给女儿买婚房一案今日开庭
昨天记者和原房东聊了近40分钟他说他确实是跟租客借了高利贷说要在法庭上把真相都说出来
昨天记者和原房东聊了近40分钟
他说他确实是跟租客借了高利贷
说要在法庭上把真相都说出来
记者 段静
本报讯 今天下午两点，滨江法院，孙女士女儿女婿将坐在原告席上，和房产中介、原房东对簿公堂。租客刘先生因为与案件有利害关系，法院要求其作为第三人出席诉讼。
这预示着：当初那起令孙女士一家近乎走投无路、“很绝望很绝望”的事件，很可能最后将由法院作出评判，案结事了。
一个多星期前，孙女士打电话给记者，焦虑地问，能向法院提交的证据材料都提交了，法院也安排了开庭的日子，她还能做什么。她说，一天天苦等，很难受很难受。
昨天下午，她又给记者发来短信。
记者回电话过去，孙女士的语气依然焦灼不安，她说正和律师在一起。“明天就要开庭了，我又担心又害怕，心里很紧张……我们从来没打过官司的，明天都不知道要说什么话了。要出庭的是我女儿女婿，他们比我还紧张，好几天都睡不好，他们性格又内向，更加不会说什么话。”
记者安慰她，有律师在。
孙女士叹了一口气，她说只要能拿到房子就好，其他都不要紧。“我女儿等着结婚用呢。不把房子拿到，什么事情也做不成。买房之前我们就定好了，11月1号去拍婚纱照，现在时间快到了，我叫女儿女婿先去弄弄头发、做做保养，他们什么都不去弄，说没心思。”
孙女士说，女婿的爸爸也赶来了杭州，开庭时她的亲戚朋友们也都会去听，大家一同见证。
尽管很紧张，但孙女士说，对拿回房子很有信心。
她说，9月初法院立案后没两天，租客刘先生就联系她的律师了。
“租客说，虽然他是受害者，但是他愿意把房子让给我们，只要我们拿出5万块钱弥补他的装修损失就好了。我的律师让他列出这5万元装修费明细，他说要回去再跟公司股东商量商量，之后就再也没消息了。”
“起诉中介公司以后，中介公司也不跟我们联系了。”
昨天，记者几次拨打租客刘先生和卓家房产中介公司营运总监楼丽的电话，都无人接听。
立案之后的一个月里，孙女士又带人去看过几次房子，每次去都大门紧锁，里面没有动静。她说，跟物业打听了一下，物业说这套房里已经没人住了。
这一个月里，跟孙女士联系最紧的是原房东王先生。
王先生曾几次主动找孙女士的律师面谈。“前天晚上，他们俩还见面了，王××问我的律师，他会不会坐牢。”孙女士说。
孙女士的律师证实了此事。
律师说：“王××要我们放心，他说，到了庭上他会把事情真相都讲出来，他说所有的事情都是因为借高利贷引起的，他愿意担负所有责任。他说房屋租赁只是形式，目的就是为了保护高利贷。如果真相果真是这样的话，这种20年的租约就是非法的，我作为代理律师还要建议法院把此案移交刑事，追究相关人的刑事责任。”
昨晚，原房东王先生和记者在电话里聊了近40分钟。前几次采访拨通他的电话，他往往都只有一句话：“去法院告我好了，公安、法院要我说我会说的。”
昨晚，王先生说，之前反复强调要孙女士去法院告他，不是在叫嚣什么，而是他的真实想法，他真的想孙女士去法院告他。
“8月6号我从中介这里知道这个事的时候，就马上写了一份责任承诺书交给孙女士。我承诺，全部的责任都是我的，但是我现在没有钱，你赶快去法院告我好了，我会全力以赴配合你！因为只有去法院告了我，才能找到办法拿到房子。
“我一次次要孙女士去告我，她就是不听，一直拖了这么久。现在她告我了，好了，租客刘×也作为第三人必须出庭了，我还是当初那个态度，一定全力以赴配合孙女士拿到房子！这次我不要律师出庭，我自己一个人出庭，说出所有的真相。怎么能不去呢？我就算生病躺在医院，担架抬也要抬到法院去出庭！
“现在，我不想说刘×的不好。我的确跟他借了高利贷，他就算要我死我也没办法。明天到了法庭，我也不会说他什么坏话，我只拿证据说话。我会拿出所有的证据，向法官一五一十说出所有的事实。具体内容我现在不想说，但到时候请快报全部记录下来，给读者看看，让读者去评判。
“如果需要，我会再向法官申请证人作证，1个证人不够，2个、3个……由公安、法院来查最好，真的假的都能查清楚。”
记者问王先生，如果法院将此案移送公安，他怕不怕？
电话里，他声音很响地回答：“有什么好怕的？我又不是诈骗，要是想诈骗，我老早骗几千万跑掉了！”
事件回放：
今年7月底，杭州孙女士（化名）通过卓家房产中介，从一委托人手中，买下滨江锦绣江南小区一处114平方米房产，打算作为女儿婚房。等她全额支付了216万（198万元房款+18万元税费）拿到房产证的第二天，却发现一个令人崩溃的事实：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东签了20年房屋租赁合同。
孙女士断了租客的电，租客表示要抗战坚持二十年，而原房东一直很淡定，声称让孙女士去告好了。中介要退中介费，孙女士不肯收，担心收了这钱，中介会甩手不管。他们再也没地方去找了。
快报从8月22日开始，连续报道了这一事件，在社会上引起了强烈反响。有给孙女士出主意的，也有表达对原房东和中介愤慨的。还有读者认为，这件事有违“务实、守信、崇学、向善”的共同价值观，是对浙江精神的损害。
而律师和法官均建议孙女士女儿女婿打官司，只有通过诉讼，才能查明这起案子是否有诈骗嫌疑。如确实有嫌疑，法院可中止诉讼，要求检察院审查，再移送公安。
9月5日，孙女士女儿女婿到滨江法院状告原房东和中介，要求立即交付房屋并支付违约金，中介也要共同承担责任。法院快速立案。
9月12日，最高人民检察院《法治中国》摄制组来杭采访孙女士买房一事。编导说，他们觉得这件事很有典型意义。（详见快报8月22日-9月13日报道）
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发表于 2012-10-26 07:18
