什么时候是现在买房的最佳年龄？

自由自哉

居者有其屋，并不只是一个传统的观念，也是每一个人的梦想。
买房年龄可分几种阶段：第一种是大学刚毕业，靠家人支付的；第二种是结婚买房，向银行贷款；第三种是结婚后有小孩有了点存款，买房自住；第四种就是买房投资。而在外国，初次买房置业的平均年龄都在中年左右，约四十岁左右，很多国家的年轻人一般都是二十几岁结婚，三十几岁才开始买房，正因为国外的年轻人从小就比较独立，所以他们一般买房都是靠自己。
首先来比较一下其他国家的人是在什么年龄阶段买房的。
在美国，首次购房置业的人群年龄都在31岁左右占52%，美国人工作年龄平均为21岁，26岁才结婚。这个数据表示，在美国，超过一半的美国人首先会选择在工作了十年、结婚了五年后才会打算买房子。并且，美国年轻人买房，大多数都不会依靠父母，美国现在的住房贷款非常发达，有70%的房子由银行贷款购买的。
而在德国，很多的年轻人比较喜欢租房。就算德国近年来的房价一直在下跌，每平方米均价在1000至1500欧元，而且它的供应量充足。但德国联邦统计局的数据表明，德国77%的年轻人家庭仍然是租房族。不过，德国年轻人有了一定的积蓄还是渴望能拥有自己的房子。德国人开始购房或建房时的平均年龄为42岁，这在欧美发达国家也是罕见的——作为对照，英国人平均25岁就成为房主。
在瑞典、芬兰、荷兰等国，福利部门根据年轻人的收入情况提供一定的住房补助，鼓励年轻人独立居住。如果住在父母家，也往往会支付房租。根据了解，城市居民拥有产权房比率最高的是美国，为68%，英国为56%，欧洲其他国家为30%到50%之间。
当然，每个国家之间的居住情况是不相同的。因为，每个国家的住房贷款，房子的首付，房子的价格均不相同。但是，由此对比，也可以看出，国外的其他国家买房的年龄都在30-40左右，毕业出来的年轻人，一般都会选择租房，或者结婚几年工作几年后，有了自己的存款才会选择买房。
那么，我们应该在什么年龄买房才是最恰当的呢？
首先，你要清楚为什么买房？买房是为了方便工作，还是为了方便家人居住。因为工作并不是长久的，这个位置的房子适合你，换了一份工作就不一定适合了，所以，买房一定要弄清楚有什么需求。其次，就是买房的时机。现在很多消费者在购房前有一个周期，因为不知道什么时候出手才是最正确的，大多数人认为房越早买越好，因为现在的房价是一天比一天高，房子要贬值很难，好多的房子因为地理、文化、居住环境的关系而升值，就现在而言，买房的时机是根据市场决定的，市场上的住房多了，能满足居民的购买需求，房价就趋于稳定，这时候比较适合买房，如果房价一度的虚高，房地产泡沫过大，买房就比较危险。
在中国，买房的年龄大概在30~40岁左右，因为工作了几年，有了一定积蓄，对城市的了解比较深，喜欢哪些地方，什么样的户型，而且有的人结了婚，两个人买房的难度减小，一起供房更轻松一点。三十而立，人进入成熟期后，对需求也会比较理性，根据自己的实际情况选择适合自己的住房。
最后，就是选择在哪里买房了。其实买房跟买股票一样，看上了就可以买，如果觉得有升值空间，就可以出手，现在的房子，只要位置好点，条件还不错的，就可以考虑买，买多大的户型，环境的要求就要根据自己对居住的要求了。

子逸

杭州酷本

觉得现在国内的房价还有很多泡沫，不急出手

自由自哉

买房并不是等最低价格的时候

daocaorenxsx

如果买房是自己住，那什么时候买都没问题
如果买房是为了投资，当然价格越低时最好了

但是房价反反复复，你能掌握好么

枪打林中鸟

原帖由 daocaorenxsx 于 2008-7-18 09:44 发表
如果买房是自己住，那什么时候买都没问题
如果买房是为了投资，当然价格越低时最好了

但是房价反反复复，你能掌握好么

“套房”

AKING

房产行业的泡沫是挤不干净的

只是一只猫

现在的情况就是.房价到这个月还是在涨啊.只是涨幅没以前那么高了.

杭州网大版主

首先明确买房的目的是做什么

harry201405

三十平方带卫生间，浙大玉泉旁边，空调、电视、家具。电话15058156150李小姐

harry201405

三十平方带卫生间，浙大玉泉旁边，空调、电视、家具。电话15058156150李小姐

直接.`北北！

现在的年轻人~有几个买房是不靠家里的呀~
“房产行业的泡沫是挤不干净的”
是的是的

gkkpxw

轻 轻 的 来 你 小 屋  
悄 悄 的 留 下 祝 福   
愿 幸 福 永 远 相 伴   
愿 快 乐 永 远 相 随  
☆＊．　　　　☆. 踩 ☆`　　　 ．＊☆  
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★。 　　　　支持你到底！　　　　。★  
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　　　　　　　　　踩

卷起铺盖搞革命

原帖由 AKING 于 2008-7-18 13:56 发表
房产行业的泡沫是挤不干净的

是吗？恐怕会有跳楼价哦

有风就凉

家居风水布局必知（转载）  


很多因素会影响住宅,主要分为两种：1、外面的气流。大部分是与大自然之

风的吹动有密切的关系，其所造成之影响，较重要的有：家庭不安宁、夫妻容易

吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连。2、内局。会影响健

康方面及感情，血光之灾及病痛。

　　住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第二个因素是内

局及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之

变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直

接且强大的影响。

　　住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不

良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家

内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及

文昌位之影响……等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。

　　厨房之布置
　　1、厨房的火炉不可对大门――主女人身体不顺、肠胃病、不聚财、头痛。
　　2、厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药。
　　3、厨房的火炉不可对卧室门――主夫要失和、脾气暴躁、易神经质。
　　4、厨房电器类不可放置大多――主住者腰酸北痛、头痛、胃痛。
　　5、阳台走道不可对火炉――主不聚财、背痛、高血压

　　卧室之布置
　　1、卧室门不可对明镜――主夫妻失和、精神衰弱。
　　2、卧室门不可对床头――主神经痛、头痛。
　　3、室床头不可对明镜――主疑心病重、恶梦、神经痛。
　　4、化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和、容易发脾气。
　　5、浴室门不可对床头――主痛风、风湿、头痛。
　　6、床头不可靠在浴室墙――主腰背痛、风湿痛。
　　7、床头不可被梁压――主精神不振、神经质。
　　8、卧室明镜不可由太多-主心神不定、疑心病。

　　书房之布置
　　1、书柜不可太高压床――主身体虚弱
　　2、书柜不可压迫书桌――主心神不定、劳心头昏。
　　3、书桌不可压在梁下――主心神散乱。
　　4、书房灯光不可太强――主容易疲劳。
　　5、书房电器类不可太多――主头痛、心神不专。
　　6、书房墙面不可乱贴偶像――主精神错乱、恶梦、疑心病。
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根据风水首席大师董易林的分析心得 ，帮助各位业主分析房型的风水分析。帮助您避免不必要的风险和损失！

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十岁还尿床

和年龄有什么关系