【城市经济】杭州这里的“摩天工厂”即将竣工验收

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【来源：每日商报】
最高可达134米
杭州这里的“摩天工厂”即将竣工验收
2025-04-14

商报讯（记者 周雨菲）最近，沿着滨文路向南，市民朋友会惊喜地发现在彩虹快速路一侧，5幢现代化高楼拔地而起，露出了“庐山真面目”。历时近4年建设的滨江区第二工业综合体将于今年5月竣工验收。

滨江区第二工业综合体拥有5.08万平方米的建筑面积，是一处集智慧制造、智慧研发、智慧互联于一体的产业基地。其东至百仁路，南临彩虹快速路，西连南川路，北接规划方陆盛街，于2021年11月开工建设。

眼下，项目外墙施工已全面完成，施工单位正抢抓天气晴好黄金施工期，有条不紊地进行室外绿化以及公共配套区域装修。从空中俯瞰，5幢主体建筑以建业路跨铁立交为界，由东向西一字展开，错落有致，最高达134米，这不禁让人联想到“摩天工厂”。

不同于传统工业厂房模式，工业综合体采用多层结构，是一种集聚了企业生产、办公、研发、设计等多形态的都市型工业楼宇模式。

边建设、边招商是这座“摩天工厂”的又一亮点。为了支持园区发展，高新区（滨江）创新项目供地方式，支持产权按照幢、层进行分割转让，目前已围绕厂房“个性定制”招引企业多家。

据悉，第二工业综合体将在今年年底正式投入使用，“工业上楼”的推进，不仅是空间布局的创新，更是产业转型升级的重要载体。自2019年以来，滨江已陆续投入建设4个工业综合体，用地总面积达194.5亩。

全省首家工业综合体——荟鼎智创中心（第一工业综合体）是其中的“先行者”。该园区占地75亩，容积率达2.5，总高度约50米，于去年3月投用。经过一年多运营，已招引企业20家，与直接供地相比，极大地节约了土地面积。

“这里就像是升级版的‘标准厂房’，不仅配套设施更合理，有会议室、展厅、食堂、健身房，企业之间还能形成自己的上下游‘朋友圈’。”入驻企业浙江华仕管道董事长孙少杰说。

除荟鼎智创中心外，另外三座“竖起来的工厂”仍处于建设阶段。