农村有房的人今年注意了，新一轮的政策，村村覆盖

司马无忌

在农村地区，现在的经济发展越来越好了，群众的收入也在逐年提高，虽然说现在有很多家庭还是属于低收入人口，但是我国已经在努力改善，采取一系列措施进行兜底和帮扶，尤其是在就业帮扶这方面，我国也采取了一系列改革措施来促进农民增收。

司马无忌

而土地和宅基地都是农民手里可以增收的资源，我国也自然会通过一些制度改革来赋予农民更充分的权能，增加财产性收入，这次的重点将围绕着农村的住房进行改革。对于农村有房的人来说，今年也要做好准备了，新一轮的盘活利用政策已经安排，这是怎么一回事呢？

司马无忌

都知道，在我国农村地区，现在留在农村种地的人是越来越少了，很多年轻人早早就在城里买了房，安了家，回农村居住的时间是越来越少，而父辈居住的农房也因此继承在自己的名下，而长期不在农村居住的情况下，这些住房也处于闲置的状态，着实浪费。

司马无忌

为了确保这些人可以参与到盘活政策中，我国也开始建立完善的保障和盘活利用机制。在权益保障这方面，我国已经发话了，会在农村规范开展不动产确权登记颁证工作。对进城落户的农民其农村的宅基地使用权和房屋所有权进行确权登记，纳入到不动产管理范围之后，颁发一本证书。

司马无忌

而在大家领取到证书之后，也可以放心参与一系列盘活政策。截止目前，全国已经有二十多个省区部署了宅基地制度改革试点措施，其中的一项关键措施也开始落地。那就是允许农村拥有合法住房的农户采取一些实现形式来盘活利用好农村闲置的住房。

司马无忌

而在去年底组织的农村工作会议上，我国也发布了一项关键的改革措施，那就是允许各地引导拥有合法闲置住房的农户通过出租、入股、合作等方式来增加财产性收入。

司马无忌

这一轮新政策的安排也意味着农村有房的人不再仅限于退出，而是可以通过出租流转的方式来盘活农房，每年收取租金。对于有意愿对闲置住房进行利用且经营项目的，我国还会给予入股合作的权能，让房主可以和他人合作经营，享受分红等。

司马无忌

值得大家注意的是，根据各省区发布的政策安排，这项和闲置农房有关的盘活利用政策几乎要覆盖到每个村，因为现在的农村，农房的闲置率基本达到了百分之五十左右。几乎每个村都有人闲置农村的住房。

司马无忌

而这样的政策安排对于农村有房且不住的人是十分有利的，出租后的农房也有人维护修缮，不用担心倒塌，在城里务工或居住的同时，也不用担心会失去房屋的所有权和宅基地的使用权，一切都有证书给予保障，因为确权登记的信息是纳入不动产管理信息平台的，一切纠纷都可以追溯。 好了，以上就是我为大家分享的好消息，对此，大家怎么看？一起说说吧。

杭州135

一轮一轮的农房新政，有点像是当年电信巨头的漫游费，每次降一点点，都要反反复复的宣传，降漫游费是多么的难，电信企业做了多少努力，弄到最后，全部取消漫游费，好像也没把电信企业亏损到倒灶。

杭州135

弄那么多花头做啥啊？允许自由买卖，别的花头就都不用弄了。为啥城里房子就能买卖、农村房子就不行呢？