国家统计局7月份房价数据发布了

杭州135

新房环比继续微涨0.7%。




7月份二手房环比微跌0.3%。





新房和二手房，同比还都是涨，不过二手房已经只有很小的涨幅，跟2020年的定基数据相比，新房的涨幅是111%，二手房的涨幅是109.6%。
这样的趋势，比较合理，二手房价格倒挂，是不正常的现象，现在的走势在渐渐的走向弥合。

消市民

看得出，有钱买二手房还不如理财

杭州135

消市民 发表于 2022-8-15 14:26
看得出，有钱买二手房还不如理财

主要是二手房价格还在倒挂的缘故，之前涨多了。现在肯定是买新房合算，但是主城区的新房大多还是要摇号，虽然中签率已经比前些年最热的时候高一些了。摇号，其实就是供不应求。

子虚

二手房是涨是跌，随便找家中介一问便知，在这里自娱自乐骗自己也是蛮有意思的

子虚

杭州135 发表于 2022-8-15 15:39
主要是二手房价格还在倒挂的缘故，之前涨多了。现在肯定是买新房合算，但是主城区的新房大多还是要摇号， ...

和去年动不动5%以下的中签率相比，今年的中签率这叫“高一些”？

月亮1228

老破小的学区房跌价不少。

杭州135

月亮1228 发表于 2022-8-15 19:34
老破小的学区房跌价不少。

是不讲道理的啊，一个老破小，价格比新楼盘都高，本就不正常，是新房限售的产物。

子虚

月亮1228 发表于 2022-8-15 19:34
老破小的学区房跌价不少。

还要跌类

消市民

杭州135 发表于 2022-8-15 15:39
主要是二手房价格还在倒挂的缘故，之前涨多了。现在肯定是买新房合算，但是主城区的新房大多还是要摇号， ...

不对，摇号只是一种故作紧张的形式，一种手段，跟过去的抢购差不多：人越多，越想往里挤

杭州135

消市民 发表于 2022-8-16 22:20
不对，摇号只是一种故作紧张的形式，一种手段，跟过去的抢购差不多：人越多，越想往里挤