电梯加装之争｜因阻挠施工 5名低层住户被高层住户集体起诉，法院判了

与三有缘

这是位于四川南充嘉陵区的一个住宅小区，该单元楼属于“6+1”户型，没有电梯，两年前楼上有高层住户提议加装电梯方便出行，很快得到大部分住户的响应。然而，电梯加装工程一开始，便遭到一、二楼几户不同意加装电梯的住户阻挠而被迫停工。

事后，该单元楼四至七楼14名住户将一、二楼5户住户起诉至法院，请求判决5住户停止阻碍施工的行为，配合履行该单元电梯加装合同。

12月6日，红星新闻记者采访获悉，南充市嘉陵区人民法院日前对此案作出一审判决，要求相关被告停止对涉事单元楼外加装电梯工程施工的阻碍。一审宣判后，有被告当庭提出上诉。

杭州135

要我说，这样的事情，一楼也可以控告楼上侵权的，这样一来，一楼是原告，楼上成被告了。

龙相公

在政府倾向于鼓励装电梯的情况下，此类官司谁输谁赢，不言而明。

杭州135

龙相公 发表于 2021-12-10 18:50
在政府倾向于鼓励装电梯的情况下，此类官司谁输谁赢，不言而明。

是的，政府是倾向于安装电梯的，这有助于提升城市品质和人民的生活质量。

龙相公

杭州135 发表于 2021-12-10 19:18
是的，政府是倾向于安装电梯的，这有助于提升城市品质和人民的生活质量。

但是这个提升的品质和一些人的生活质量。却以一个多数人的名义损害了另一部分人的权益。

杭州135

龙相公 发表于 2021-12-10 20:07
但是这个提升的品质和一些人的生活质量。却以一个多数人的名义损害了另一部分人的权益。

所以我一直认为，这样的事情，应该是要同单元的住户商量着做，政府最好就是，谁商量成了，就发补贴，商量不成，拉倒，政府补贴也省进。
同时，我也相信，我们的社会上，总是讲道理的人多，只要大家都是豁达的心态，这样的事情，应该是能商量得成功的。

龙相公

凭什么要强制 底层住户为了高层住户的利益和方便牺牲自己的权益？

chejing

公说公有理，婆说婆有理，到底谁有理，法院就是理！

子虚

杭州135 发表于 2021-12-10 20:53
所以我一直认为，这样的事情，应该是要同单元的住户商量着做，政府最好就是，谁商量成了，就发补贴，商量 ...

这次赞同你，一定要协商同意至少不反对才能装，而不是2/3通过

杭州135

子虚 发表于 2021-12-11 09:54
这次赞同你，一定要协商同意至少不反对才能装，而不是2/3通过

从前我也是这样的观点，你是反对的。

子虚

杭州135 发表于 2021-12-11 11:48
从前我也会这样的观点，你是反对的。

加装电梯，高楼层升值，低楼层贬值，以前你不愿意给低楼层分成，现在说要协商同意，协商同意的意思不就是协商同意低楼层的诉求么，至于叫补贴还是分成，不重要

杭州135

子虚 发表于 2021-12-11 11:59
加装电梯，高楼层升值，低楼层贬值，以前你不愿意给低楼层分成，现在说要协商同意，协商同意的意思不就是 ...

协商就一定要分成吗？协商的前提是讲道理。所有多少损失，要求补偿，这倒也是合情合理的，说这件事情你有多少好处，我要有份，这个，是摆不上台面的。
实际上，我不是说你，你说90%赞成分马云财产，也是出于这样的心理。显然你也赞成这样子，是不是啊？

杭州135

阿拉伯有石油，不准采，采了我们这里要地震。要采也可以，你得给我分成。

杭州135

这种，其实就是要挟，没我同意，你的事情就做不成，我就借此要挟你。

杭州135

事情，还其实就是被这种要挟心理弄糟糕的，本来是可以协商的，而协商就要要挟，那么没办法，就判决。事情就是这样子一路发展下来的。

杭州135

结果就是偷鸡不成蚀把米，本来通过协商，还可以以补偿为理由得到一些利益，狮子大开口的要挟，结果就判决，结果就一点都没份。

杭州135

结果还害了想通过协商解决问题的人。现在有判例了，必将对以后类似的情况产生重大影响。

杭州135

这里面有个总要的概念要搞清楚，安装电梯的场所，不是一楼所有的，是公家的，无非是，现在公家批准给单元全体住户安装电梯了，所以一楼没有权利要求在这样一件事情上要求分成，一楼所能提出的要求只是，这样的一件事情，可能给自己造成了损失，所以要求补偿损失。实际上我们仔细想想，我们杭州这样的地方，南北向的房子，夏天早上太阳升起傍晚太阳下山的时候，北面房间是有西晒太阳的，安装了电梯，刚好挡住了这个太阳，这个是安装电梯看得见的好处。当然，我也不是说因为这点一楼就没权说话了，我的观点是，一楼即使要提要求，也只能提补偿的要求，无权提分成的要求，因为一楼没有这个物权。

110401

有点像钉子户：我的地盘我作主

子虚

杭州135 发表于 2021-12-11 15:57
结果就是偷鸡不成蚀把米，本来通过协商，还可以以补偿为理由得到一些利益，狮子大开口的要挟，结果就判决， ...

协商不了那就不装好了，你看你，表面说协商，内心还是想强制。

子虚

子虚 发表于 2021-12-11 16:29
协商不了那就不装好了，你看你，表面说协商，内心还是想强制。

举个例子:加装电梯，顶楼升值100万，一楼贬值60万，顶楼补偿一楼60万后，剩下的40万哪怕顶楼愿意全给一楼，一楼情愿要采光、通风、噪音等不受影响，不愿意要钱也不能装，这叫协商不成。
顶楼、一楼都同意的方案，叫协商成功，才能装。

杭州135

110401 发表于 2021-12-11 16:20
有点像钉子户：我的地盘我作主

是的，就是这样。

子虚

杭州135 发表于 2021-12-11 16:56
是的，就是这样。

又不协商了？

杭州135

子虚 发表于 2021-12-11 16:49
举个例子:加装电梯，顶楼升值100万，一楼贬值60万，顶楼补偿一楼60万后，剩下的40万哪怕顶楼愿意全给一楼 ...

别说没有这样的现实情况，是你拍脑袋想想出来的，就算有，这个也只是要求补偿损失理由，而不是要求分成的理由。而你呢，白纸黑字毫无歧义的要求分成。这种情况下要求分成，其实就是觊觎别人。

杭州135

子虚 发表于 2021-12-11 16:29
协商不了那就不装好了，你看你，表面说协商，内心还是想强制。

就是啊，打饭狗食盆大家吃不成。我用这样一句古话来表述心情，恰当不恰当啊？