有些银行己经不做二套房的生意，要全款买二套房了

明于 · 发表于 2021-6-23 19:11

可房价就是不跌，急死人了

杭州135 · 发表于 2021-6-23 19:41

只要房价还存在明显的上攻冲动，调控政策收紧的趋势也就会一直持续下去，一小步一小步的往更加严厉的方向走。

子虚 · 发表于 2021-6-23 21:46

额度收紧，不仅仅是二手房

杭州135 · 发表于 2021-6-23 22:52

随便啥事情，都要赶早，稍微抓紧点，就贷出来了。
从前那个车牌，也是一样的，领了就领了，后来就要摇号了。

子虚 · 发表于 2021-6-24 07:32

杭州135 发表于 2021-6-23 22:52
随便啥事情，都要赶早，稍微抓紧点，就贷出来了。
从前那个车牌，也是一样的，领了就领了，后来就要摇号了 ...

你还把停贷当利好啊

杭州135 · 发表于 2021-6-24 08:46

子虚发表于 2021-6-24 07:32
你还把停贷当利好啊

在现在这样房价上涨冲动明显的氛围里面，调控政策是不可能出利好的。

ak101 · 发表于 2021-6-24 16:01

迟早的事，何必心急

明于 · 发表于 2021-6-25 07:49

ak101 发表于 2021-6-24 16:01
迟早的事，何必心急

房价不跌，肯定急的

杭州135 · 发表于 2021-6-25 08:38

明于发表于 2021-6-25 07:49
房价不跌，肯定急的

现在房价有上攻冲动，调控政策收紧，二套房停贷，也是当做一种政策工具使用的。如果真出现房价明显下滑的情况，政策工具又会反过来使用。实际上，经过这么一段越来越严厉的收紧政策，政府手里已经捏了大把的托举房价的政策工具，万一有需要，现在的收紧政策，都是可以用来反向操作的。

杭州135 · 发表于 2021-6-25 09:00

杭州135 发表于 2021-6-25 08:38
现在房价有上攻冲动，调控政策收紧，二套房停贷，也是当做一种政策工具使用的。如果真出现房价明显下滑的 ...

回顾过去这个20多年，房市曲曲折折的也有过几个波折了，政府每一次都是往稳定房市的方向努力。已经经历过的现实是这样，从逻辑上想想，也应该是这样。

大柴旦人 · 发表于 2021-6-25 09:30

等到大家都积累到不用贷款买房后会怎么样

杭州135 · 发表于 2021-6-25 09:46

大柴旦人发表于 2021-6-25 09:30
等到大家都积累到不用贷款买房后会怎么样

都七老八十了，买了房子就去世了。

也有可能，大家收入都高了，存个三五年钱就能全款买房，不过如果真的那样，麻烦并不会结束，我买得起公寓了，而你买得起别墅，我不服，我还是要跟你拼。

明于 · 发表于 2021-6-25 17:22

杭州135 发表于 2021-6-25 09:46
都七老八十了，买了房子就去世了。
也有可能，大家收入都高了，存个三五年钱就能全款买房，不过如果真 ...

社会不稳定的因素也会增加，都有钱了，就想要权了

杭州135 · 发表于 2021-6-25 19:01

明于发表于 2021-6-25 17:22
社会不稳定的因素也会增加，都有钱了，就想要权了

人就是要折腾的，随便有多少钱，他一定要去追求比手上的钱更高的东西，从前钱少，熬到一辆自行车，就高兴了，现在就要熬小宝车了。房子如果很便宜了，如果还允许考执照，那么连飞机也会去买的。

ww2004 · 发表于 2021-6-26 09:13

想买二套的人也不用急，反正有房住，就慢慢等着吧。

明于 · 发表于 2021-6-26 09:42

ww2004 发表于 2021-6-26 09:13
想买二套的人也不用急，反正有房住，就慢慢等着吧。

能不急吗？万一涨了，怎么办？

杭州135 · 发表于 2021-6-26 09:51

明于发表于 2021-6-26 09:42
能不急吗？万一涨了，怎么办？

除非崩溃，否则，房价很难再回到从前的水皮了。

子虚 · 发表于 2021-6-26 15:44

明于发表于 2021-6-26 09:42
能不急吗？万一涨了，怎么办？

论坛里最急的，我看就是说自己不是炒房的那位，只要有人说点不好，就上来撕咬。

烟雨江南封 · 发表于 2021-6-26 16:10

个人感觉，房价太低不好，太高也不好，要合适。比如普通人普通工资5年能买普通住房一套，以杭州为例，比如目前阶段普通人普通工资6万元每年，那5年就是30万，买普通住房一套比如80平方米，那就是4千一平方米比较合适。我是站在中间立场上讲话的，反正就一套房子不买也不卖，住10万一方的房子跟5百一方的房子一样住，没区别，我的房子是850元一平方米买来的，超出标准部分是2千多。

杭州135 · 发表于 2021-6-26 16:32

烟雨江南封发表于 2021-6-26 16:10
个人感觉，房价太低不好，太高也不好，要合适。比如普通人普通工资5年能买普通住房一套，以杭州为例，比如 ...

再低为什么就不好了？

烟雨江南封 · 发表于 2021-6-26 16:57

杭州135 发表于 2021-6-26 16:32
再低为什么就不好了？

再低都买了放在那里不住不是浪费吗？像白菜一样，一毛一斤的时候很多烂掉了也不管，2块一斤的时候就会注意少买点，减少烂掉

杭州135 · 发表于 2021-6-26 17:27

烟雨江南封发表于 2021-6-26 16:57
再低都买了放在那里不住不是浪费吗？像白菜一样，一毛一斤的时候很多烂掉了也不管，2块一斤的时候就会注 ...

那么如果有人觉得比你提出的标准稍微再高一点更好呢？比方说，你说30万最好，我说40万最好，30万还是要浪费。
发生了这样的情况，怎么办办？

烟雨江南封 · 发表于 2021-6-26 17:58

杭州135 发表于 2021-6-26 17:27
那么如果有人觉得比你提出的标准稍微再高一点更好呢？比方说，你说30万最好，我说40万最好，30万还是要浪 ...

40万50万也可以啊，我也只是打个比方，大部分人感觉合适就行，反正感觉像现在这个生活水平动不动400万，太高了

杭州135 · 发表于 2021-6-26 18:09

烟雨江南封发表于 2021-6-26 17:58
40万50万也可以啊，我也只是打个比方，大部分人感觉合适就行，反正感觉像现在这个生活水平动不动400万， ...

每个人都是自己买房子，跟别人的感觉有什么关系啊？难道你买房子，愿意让别人替你定价格吗？就好像是自己买了炮仗，请别人来放。

别人可以给你价格建议，最后决定权，还是要自己掌握的。

杭州135 · 发表于 2021-6-26 18:11

烟雨江南封发表于 2021-6-26 17:58
40万50万也可以啊，我也只是打个比方，大部分人感觉合适就行，反正感觉像现在这个生活水平动不动400万， ...

你觉得40万50万都可以的，我觉得必须60万才可以，怎么办办？

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[灌水] 有些银行己经不做二套房的生意，要全款买二套房了