解决大城市住房突出问题的着力点

乐文斋

子虚

应该恢复经济适用房，而且不作为保障房的标准限制购买人，家庭人均收入在市平均收入4倍以下的无房家庭就可以申请

西挖船儿

恢复福利分房就更好了，把那些有多套房子的政府平价收购然后分给没房子住的人，这才是最彻底的房改。

子虚

子虚 发表于 2021-5-5 10:42
应该恢复经济适用房，而且不作为保障房的标准限制购买人，家庭人均收入在市平均收入4倍以下的无房家庭就可 ...

还有一个办法，出台严厉的房产税，设一定的免征面积后，存量也以、首套超面积也收，税率超额累进、奢侈性住房（大面积、排屋别墅等）及二套以上加倍收，把投资炒房的需求挤掉，回归居住的需求。

ww2004

关键的关键是房价下跌地就卖不出好价钱了

110401

子虚 发表于 2021-5-5 19:37
还有一个办法，出台严厉的房产税，设一定的免征面积后，存量也以、首套超面积也收，税率超额累进、奢侈性 ...

明于

西挖船儿 发表于 2021-5-5 18:44
恢复福利分房就更好了，把那些有多套房子的政府平价收购然后分给没房子住的人，这才是最彻底的房改。

还有大学毕业包分配就更完美了，把那些占着位置不干事的人清退掉，对了还要恢复顶岗抵职。

大柴旦人

房子的问题已经讨论的差不多啦，没话可说。

子虚

子虚 发表于 2021-5-5 10:42
应该恢复经济适用房，而且不作为保障房的标准限制购买人，家庭人均收入在市平均收入4倍以下的无房家庭就可 ...

应该像新加坡的组屋制度学习

杭州135

其实，只要推行购租同权政策，就可以了，义务教育学区，不要区分房子是买的还是租的，一切就都解决了。我真是觉得奇怪了，为什么我们的眼界始终都是这样子的狭窄，好像房子必须是要购买的，租房子生活就不算是生活。

杭州135

ww2004 发表于 2021-5-5 21:46
关键的关键是房价下跌地就卖不出好价钱了

是的，地卖不出价钱，城市建设就无从谈起，城市的吸引力也就跟着无从谈起。按照上海和重庆的试点推算，如果是征收房产税，连现在的土地收入的零头都达不到。

龙相公

发生了什么？135被永久禁言。

ww2004

子虚 发表于 2021-5-5 10:42
应该恢复经济适用房，而且不作为保障房的标准限制购买人，家庭人均收入在市平均收入4倍以下的无房家庭就可 ...

有些城市早几年已经取消了

子虚

ww2004 发表于 2021-5-9 15:31
有些城市早几年已经取消了

房改的初衷是70%的人住经适房，剩下的富人和穷人住商品房和廉租房，后来被念歪了经。

龙相公

杭州135 发表于 2021-5-8 16:09
是的，地卖不出价钱，城市建设就无从谈起，城市的吸引力也就跟着无从谈起。按照上海和重庆的试点推算，如 ...

老莫复活了？

龙相公

没有老莫的茶馆至少要减少一半帖子。

杭州135

子虚 发表于 2021-5-9 18:43
房改的初衷是70%的人住经适房，剩下的富人和穷人住商品房和廉租房，后来被念歪了经。

如果是百分之七十的人住经适房，杭州是不会有现在这么多的建设资金的，杭州也不可能是现在这样的品质。甚至剩下的所谓穷人的廉租房，也不见得有资金去建设。
本来就没经可念，哪来的正经歪经？那种情况，我们又不是没经历裹，人均居住几个平方，结婚要在天井里搭披儿。

子虚

龙相公 发表于 2021-5-9 18:54
没有老莫的茶馆至少要减少一半帖子。

有他可能更少了，老是老三老四去指点、纠正网友的观点，人家只好避而远之。

西挖船儿

实际上老杭州人是达到了70%的经济适用房的，难道外地人来了都给一套房子住着，异想天开吧。

子虚

子虚 发表于 2021-5-6 12:29
应该像新加坡的组屋制度学习

新加坡给老百姓提供便宜房子的钱哪儿来的？

明于

子虚 发表于 2021-5-9 22:25
新加坡给老百姓提供便宜房子的钱哪儿来的？

高税收啊

龙相公

看看那些经济适用房里住的人有多少是低收入人群？

西挖船儿

龙相公 发表于 2021-5-10 10:08
看看那些经济适用房里住的人有多少是低收入人群？

就是，这里也有一个体制内的拿着高收入还想住经济适用房。可笑之至。

杭州135

明于 发表于 2021-5-10 07:17
高税收啊

他这种，其实就是没饭吃可以吃肉糜。

杭州135

西挖船儿 发表于 2021-5-10 10:52
就是，这里也有一个体制内的拿着高收入还想住经济适用房。可笑之至。

就是，经济适用房、大额住房补贴，统统拿到，认为天经地义，眼睛血血红的盯着别人，不知餍足。