报告：一季度中国新房找房热度同比上涨20.9%

冬那

2021年04月02日 14:06　
来源：中国新闻网



中新网客户端北京4月2日电(左宇坤)近日，58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显示，2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%，购房者信心指数呈上涨趋势；二手房市场上，一季度找房热度同比上涨23.7%，挂牌均价保持稳定。

报告指出，2021年一季度恰逢置业旺季，节后楼市热度向好。新房月度访问热度走势持续走高，同比去年上涨20.9%。

尤其是2021年3月，新房找房热度有明显上升，全国整体找房热度环比上涨36.7%。其中，一线城市找房热度环比上涨39.6%，二线城市找房热度环比上涨42.2%，三四线城市找房热度上涨32.0%。

二手房方面，2021年3月同样为二手房找房高峰，同比来看，1月、2月二手房的访问热度均有明显上涨。一季度，上海、北京二手房找房热度同比涨幅均超过20%。

二手房挂牌均价波动不大，总体处于一个稳定的区间。2021年一季度，一线城市中北京、深圳的二手房挂牌均价在5.7万元/平方米，上海二手房挂牌均价也在5.3万元/平方米左右，北京挂牌均价同比下跌0.6%。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，城市间楼市分化将逐步加剧。从不同城市的楼市现状来看，出现明显的冷热不均的现象。如湖州、贵阳、合肥、扬州等城市新房存量同比出现了30%以上的减少；而清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。

张波同时认为，楼市政策也出现一定分化。部分一线城市楼市政策开始收紧，成都、长沙等城市也在收紧政策，加大限购和限售力度；而随着一线城市和部分二线城市二手房成交已超过新房成交，出台一些二手房市场的定向调控政策也成为楼市调控的新趋势。(完)

az123

清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%

杭州135

az123 发表于 2021-4-2 21:58
清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%

这下子，房子房子宽裕了。

明于

az123 发表于 2021-4-2 21:58
清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%

这么快又要去库存了？

杭州135

明于 发表于 2021-4-3 09:18
这么快又要去库存了？

还早。
现在，好一点的楼盘，摇号中签率还只有个位数。

az123

明于 发表于 2021-4-3 09:18
这么快又要去库存了？

降价去库存~~

杭州135

az123 发表于 2021-4-3 14:57
降价去库存~~

也可以松政策降库存。
不过我看现在，远远的还不需要，现在杭州还在一步一步的收紧政策。
但是如果真的有需要了，那么现在的收紧政策，只要反向操作，都是可以用来刺激住房消费的，现在的收紧政策越多，也就意味着有需要的时候，放松政策的工具越多，现在看看政府手里，这样的工具很多很多。

子虚

az123 发表于 2021-4-3 14:57
降价去库存~~

现在的过热很可能就是给未来过冷打基础