如果全面取消房贷，房价走向如何？

你太有才啦

如果所有银行全部停止房贷业务，具体影响可能如下：

1、买房人减少，房价下降

普通人不能申请房贷，只能全款买房，那买房的人将会大幅减少，就连炒房客也没有存活的空间，到时房价会大幅降低。

2、房地产开发将大幅减少

没有房贷大部分人都买不起房，开发商建再多的房子也卖不出去，所以开发的热情将大幅降低。

3、地方财政将大幅减少

目前大部分城市的财政收入30%以上来自土地拍卖收入，如果楼市低迷，开发商拿地减少，那地方政府的收入将减少很多。

杭州135

那样的话，大部分人买不起房子，包括现在期望房价大幅下降的人。
可能会有人认为，大家都买不起，房价就会大降，而实际上，降肯定会降，但是同时变化更大的是，没人有在房地产领域投资的积极性了，由此造成的几千万从业人员的饭碗问题我们暂且不说，单单就从需求方面去考虑，缺乏投资的结果，就是从前那种国家统包的样子，我们已经领教过了。
请千万不要一厢情愿，鱼与熊掌，我能皆得。

杭州135

实际上，主贴也罗列出来了第二点第三点，这个两点，其实是互为因果的恶性循环，其结果是，政府收入已经减少，哪里还有力量来建造房屋？房产商也不造，政府也不造，我们从前就是那个样子。

杭州135

杭州135 发表于 2021-3-30 09:42
那样的话，大部分人买不起房子，包括现在期望房价大幅下降的人。
可能会有人认为，大家都买不起，房价就会 ...

房产商和政府都不造房子，房产商是没有积极性造，政府是没有能力造，结果就是，别说满足全体人民的住房需求，连准困难人群的住房需求，我们的社会也无力托底。回想回想从前，我们对于住房困难户的标准是人均2、3平方，远远的低于现在的公租房申请标准。

lanz

为了防止房价恶性上涨实现“房住不炒”，虽然不要全部停止房贷，但减少房贷额是可以的也应该的。
其实房贷多了，未必是好事，有的人可能一辈子为银行打工了，成为真正的房奴

杭州135

lanz 发表于 2021-3-30 10:09
为了防止房价恶性上涨实现“房住不炒”，虽然不要全部停止房贷，但减少房贷额是可以的也应该的。
其实房贷 ...

现在就是在减少房贷啊。
我们应该要理解政府为稳定房产市场所做的努力。

yytybb

暂停一切房贷3年，试试看，房价会不会企稳？

辛生

地方财政收入下降，一些行业的收入也要下降。
房子这个流通物没了，就需要其他的流通物来代替，可能到时又会对新的流通物进行限制。

杭州135

yytybb 发表于 2021-3-30 14:07
暂停一切房贷3年，试试看，房价会不会企稳？

暂时的看，不会那样子的，不会停止一切房贷。
政府对于房市的政策，很明显的看得出来，走小步，不停步，用意也是看明显的，一边动作一边观察，以房价企稳作为目标。停止一切房贷，房价可能会跌，甚至可能会大跌，但是，那不是政府的目标，政府的目标是房价企稳。