义乌在迪拜投资开建小商品城，当地有中国人一出手就准备拿20间商铺！

吹梦到西洲

“我准备签约20间，希望新的专业市场可以按时开业，到时不仅解决压货清关压力，如果转口出去还不用缴关税，减轻我们的资金压力。”吴老板是义乌人，在迪拜做了5年的五金工具生意，每年的成交额大概在4000万元人民币。

他所说的新市场,是由义乌商城集团与迪拜环球港务集团（DP World）共同开发建设的迪拜义乌中国小商品城。这是义乌商城集团布局全球战略的首个海外分市场，今年1月1日已经启动对外招商。

迪拜号称“中东门户”，是“义乌制造”在中东地区最大的贸易集散地，义乌销往非洲的商品，很大一部分也要在迪拜中转，而这两个区域是义乌的前两大贸易伙伴，每年加起来的进出口额超过了1300亿元，占义乌外贸总额40%以上。

在迪拜有3000人做小商品生意

在迪拜，常住的中国人有20万左右，从事着各行各业，从开酒店、办农场卖蔬菜，到办电视台等，这其中有3000人左右做小商品生意，这些商户主要集中在木须巴扎这个老市场里。

“木须巴扎是当地自发形成的临街店面市场，大概有1000户是中国人，相比专业市场来说，这个老市场管理上稍微混乱，想找到自己需要的商品，可能比较费时间。”一位在迪拜做生意的中国人说。

上世纪90年代，国内不少人嗅到了迪拜潜在的商机，开始在当地做起小商品生意。当时，那里的小商品的批发价要比义乌小商品市场里贵四五倍。后来，随着义乌这个全球最大的商品集散中心的知名度提升，越来越多的外国商人踏上这片土地，商品的价格也就越来越透明。

吴老板说，如今在迪拜商品零卖，基本是在国内进价的基础上加70%，如果超过这个价格，很多人可能就不会接受，直接到义乌采购。比如，在国内零售卖100元的商品，在迪拜零售价格大概在170元，批发差不多130元。

在迪拜比较好卖的小商品有
机电设备、五金工具、电子电器

在迪拜，比较好销售的小商品主要是机电设备、五金工具、电子电器等。和国内接单再生产不同的是，在这里大家都是现货销售，也就存在货品积压的风险。

“每次要进几个柜的产品，一次性清关，然后再慢慢地卖，这样可能60%的货好卖，但剩下的货要花更长时间去消耗。”吴老板说，等到新市场投用，没有卖出去的货物可以放在保税仓里，“关税这块我们资金压力就会小，卖多少清关多少，如果转到非洲去卖，就不要交关税了”。

据了解，总投资额约11亿元的迪拜义乌中国小商品城位于杰贝阿里自贸区内。这个自由贸易区总面积达48平方公里，建于1985年，如今已成为全球最受欢迎的投资目的地之一，入驻的企业可享受零增值税、零关税、无企业所得税、无个人所得税，以及100%企业所有权，无当地保人需求。

迪拜义乌中国小商品城占地面积20万平方米，建筑面积15.7万平方米。项目分两个部分，第一部分包含1539个商铺，集商品展示、采购洽谈区于一体。与市场平行的第二部分为保税仓库，共有324间（每间208平方米）。每个保税仓库都将有一个装卸平台，为货物的无缝运输提供完整的基础设施保障。

迪拜义乌中国小商品城位置优越

从2019年下半年迪拜义乌中国小商品城开建，吴老板和同行们就开始关注，如今看着地基已全部完成，部分建筑主体初步形成，他相信开业的时间越来越近。

自从市场启动对外招商以来，他们开始咨询入驻条件，进行认筹，如今五金工具、五金厨卫、床上用品、服装、电子数码、家具灯具、日用百货、美容美发饰品等行业认筹率已达70%。

吴老板原先所在老市场木须巴扎，一间25平方米的店面，年租金要20万-35万元，而新市场前期“一楼年租金均价每平方米1400元，二楼年租金每平方米1000元，保税仓库年租金每平方米360元。”算下来，租金方面确实很有诱惑力。

商城集团相关负责人介绍，迪拜义乌中国小商品城位置优越，可有效辐射中东、北非、部分东非地区近10亿人口消费市场；距马克图姆机场及中东地区最大港口之一的杰贝阿里港仅15分钟车程，物流运输、转口便利，而为感谢国内商户和企业，他们还预留了15%商位用于国内招商。

2021年10月1日至2022年3月31日，迪拜世博会要召开，“官方预测接待访客约2500万，相信这个市场会给大家带来非常大的期待。”

商城集团上述负责人介绍，迪拜义乌中国小商品城是国内市场对外延伸的一个探索，为了让贸易更加便利化，未来这里将是整个中东和北非市场的分销中心。如果没有意外，按照他们的计划，新市场将在今年12月底开业。

而对于有些人担忧，迪拜分市场的业务是否会和国内的市场重合，小商城的一位负责人解释，两者不会重合，迪拜将集中于小批量现货采购，它的意义在于作为抢占中东、非洲市场的桥头堡，打造义乌小商品国外大循环的贸易枢纽样板，成为服务进口商品国内大循环的海外集货网络支点。

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