399米！杭州未来城市新地标必须是这里！

我不会生气

都市快报报道 今天，杭州开年后第一场土拍就是重头戏！备受瞩目的云城之“城”、杭州“第一高楼”所在——杭州西站南北综合体地块出让！

最终，北侧综合体由杭州融衡企业管理有限公司（融创）和杭州市西站枢纽开发有限公司拿下，南侧综合体由鹏瑞利杭高云门（上海）企业发展有限公司、杭州市西站枢纽开发有限公司、中铁建设集团房地产有限公司、大南铁轨道物业发展（深圳）有限公司联合拿下；今日另有停车场地块由杭州诺港置业有限公司（EFC）拿下。

史诗级巨无霸！有多壕？——西站南北综合体地块，总建筑面积128.4万㎡，总起价53.77亿元，包括商业零售、酒店、服务式公寓、商务、娱乐康体和其他服务设置用地等用地性质。

其中，西站枢纽北侧综合体（余杭组团YH-18单元F-04地块），出让面积113.1975亩，体量59.6万方；西站枢纽南侧综合体（余杭组团YH-18单元F-09地块），出让面积145.3965亩，体量68.8万方。

这是什么概念？大家所熟知的万象城，整体占地面积是150亩，其中万象城购物中心面积是27万㎡。

而西站南北广场综合体上，共规划7幢摩天高楼。设计高度分别为一栋399米，两栋300米，一栋250米，两栋200米，以及一栋150米。其中，位于北广场的规划约399米高楼，将成为“杭州第一高楼”。

摩天大楼、交通枢纽、地铁、高铁....你想到了什么？新加坡还是东京？

西站车站内部交通体系

根据出让须知，南侧F-09地块须在2021年8月31日前开工建设，北侧F-04地块须在2021年10月31日前开工建设，建设周期均为7年。也就是说，杭州这个超级新地标将于2028年亮相。

此外，值得一提的是，杭州西站也是机场快线与3号线的交汇换乘站点，地铁、高铁、机场有机串联！杭州西站是机场轨道快线目前所有车站中建设体量最大的车站，也是目前建设进度最快的车站，机场快线预计于2022年杭州亚运会前建成通车。杭州西站会像东站的交通那么备受吐槽吗？前车之鉴，当然不会！

西站枢纽北侧综合体

西站枢纽北侧综合体暨余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块，出让面积75465㎡，容积率7.9，建筑面积596173.5㎡。绿地率不小于10%，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于400米。

地块起价250393万元，起始楼面价4200元/㎡。主要建设商业、酒店、娱乐康体、影视文化中心等。商业建筑面积5万方，包含美食美食文化中心，酒店两个以内，其中一个满足五星级建设标准。

西站枢纽南侧综合体

余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块，出让面积96931㎡，容积率7.1，建筑面积688210.1㎡。绿地率不小于10%，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于320米。

地块起价287328万元，起始楼面价4175元/㎡。高铁枢纽中心F-09地块由商业用地（B1）、（B2）组成，主体建筑物性质为商业、商务、其他服务设施。商业零售总建筑面积10万方，酒店8万方数量不多于3个，须至少设置一个满足五星级建设标准的酒店；公寓部分要求其中120平方米以上户型面积比例不少于30%。