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不少购房者在二手房买卖的时候，都会有各种各样的疑问，有些甚至还会陷入资金纠纷，闹得很不愉快。 但好消息是，现在杭州二手房买卖中会有了一项新服务，那就是全程有律师陪同，而且还没有额外的费用。来自安徽的陈先生，今天就在律师陪同下，和自己的妻子开开心心的签下了婚房的定金合同。 购房者陈先生十年前来到杭州，打算今年和妻子宋女士结婚，因而他俩在滨江浦沿街道购买了他们在杭州的第一套婚房，总价在700万元左右。 今天他们在贝壳杭州站的签约服务中心，在门店经纪人、签约经理和陪签律师三方的共同见证下，签署了购房定金合同。 在签约过程中，双方对两个问题产生了一些不同意见。 一个是首付款问题，一般二手房首付款是在合同签订以后一定期限内就会打给房东。 但此次律师提出，首付款在合同签订后会打到监管平台，在办出房产证后，才会将首付款给到房东。 二是这套二手房是夫妻共有的，但现场房东的妻子并未到场，这其实也是会产生法律风险的。 因而律师要求现场录制房东妻子同意卖房的视频，以留作凭证。 购房者陈先生和宋女士表示，有律师在二手房买卖过程中陪签，给买卖双方尤其是他们这样的购房者，提供了更多的法律帮助，更放心了。 同时，房东陈先生也表示，有律师陪签，现场在合同上面不懂，律师可以立马解读。并且律师陪签更专业，资金更安全，而且还是免费的。 据贝壳找房杭州站法务中心负责人吴凯介绍，律师陪签的服务是贝壳找房去年11月底率先在杭州推出的特色服务，至今为止的话，大概已经服务了700多组客户，都是免费的。 目前，在杭州这样的贝壳平台律师陪签的服务点有两个：第一个是位于高德置地的签约中心;第二个是翠苑的签约中心。 只要是在贝壳平台上买卖二手房的双方，有任何疑问，都可以在贝壳APP线上和线下签约点，向律师进行咨询，这在很大程度上帮助双方规避了很多不必要的纠纷和风险。
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发表于 2021-3-1 15:04
