惠民工程“厕所革命”成了“伤心工程”，

明于

归根结底是作风不实、形式主义作怪。百姓需要建什么样的厕所，到农民家一看就清楚。落实推进“厕所革命”，绝不能欺上瞒下，更不能“忽悠”老百姓。

杭州135

感觉杭州的厕所，也有点过于豪华了，虽说现在有土地费可以收，但是也不能铺张浪费啊，应该是利用现在的有利窗口期，尽量的多做一点事情，而不是把事情做过头。

不吃辣椒

以前还嘲笑印度的厕所革命，现在咱们自己也成了笑话
别再搞形式主义，别再搞拍脑门决策

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-29 23:46
以前还嘲笑印度的厕所革命，现在咱们自己也成了笑话
别再搞形式主义，别再搞拍脑门决策

现在形式主义的问题，还有拍脑袋决策的问题，不仅仅只是在个别地方的厕改中。

杭州135

杭州135 发表于 2021-1-30 09:22
现在形式主义的问题，还有拍脑袋决策的问题，不仅仅只是在个别地方的厕改中。

我觉得，现在正在推行的限房贷，可能又是个拍脑袋决策。主要的难度是在于，那些压缩下来的资金（数据显示，这个资金的数量，极其庞大），能投向哪里？数据显示出来，被媒体宣传得如此轰轰烈烈的小微企业贷款，实际上占比居然还不到10%，即使这样，现在银行的坏账也已经超过1%，按照现在银行的经营能力，如果再把挤压出来的房贷再投向小微企业，坏账就可能要级数级的增加，原因很简单，贷款，都是要考虑风控的，之所以小微贷的比率这么低，就是因为现在的银行，能够把控风险的区域就只有这么一点，再往边界外面投放，风险就会越来越大。如果把挤压出来的资金再投向政府背书的大中企业，那么如杂草一般的小微企业，生存必将更为艰难。而如果只压房贷不增加其他业务，大量的资金就会挤压在银行里不能产生效益，必将给银行带来沉重的经营负担。再有一条路子，就是银行跟蚂蚁去争抢消费贷市场（其实银行现在也是在做消费贷的，资信额度就是消费贷的模式，体制内的人如果有需要可以去申请），这样的话，银行做不做得过蚂蚁那种贴心服务就不说了，即使能够顺利的开展，也无非就是继续膨胀某些人深恶痛绝的“罪恶勾当”。

子虚

杭州135 发表于 2021-1-30 12:10
我觉得，现在正在推行的限房贷，可能又是个拍脑袋决策。主要的难度是在于，那些压缩下来的资金（数据显示 ...

你很没安全感，到处发又臭又长没人看的东东，像祥林嫂一样逢人就说

杭州135

杭州135 发表于 2021-1-30 12:10
我觉得，现在正在推行的限房贷，可能又是个拍脑袋决策。主要的难度是在于，那些压缩下来的资金（数据显示 ...

粗粗一看，压房贷了，值得弹冠相庆，而实际上，牵一发动全身，会产生一连串什么样的后果，基本上都是不会去思考的。
压房贷这一块，暂时的不会影响到房地产领域包括绵延广阔上下游劳动力的就业，因为现在限购，本来就是因为供不应求，压房贷只是压需求，谋求供需平衡，不威胁供应方的劳动量，然而压缩房地产公司贷款，就要导致房地产供应节奏放慢，从而威胁领域内劳动力的就业了，如果出现这样的情况，那么就可能会给巩固刚刚完成的全民脱贫成果带来比较大的压力。
就普通百姓而言，因为压缩下来的资金怎么寻找出路，是个现实的难题，这样的难题必然导致揽储需求的减少，由此，理财项目的收益率有比较大的可能会出现大幅下降，而大量本来会流向房地产市场的资金流入一般性消费市场，有可能会导致物价难以把控，这些，都是我们普通老百姓可能要切身承担的后果。

杭州135

杭州135 发表于 2021-1-30 12:10
我觉得，现在正在推行的限房贷，可能又是个拍脑袋决策。主要的难度是在于，那些压缩下来的资金（数据显示 ...

我觉得，一边压制个人房贷降需求，一边放松房地产公司贷款保供给，效果可能要比现在双双压制的决策更好一些。

不吃辣椒

杭州135 发表于 2021-1-30 13:10
我觉得，一边压制个人房贷降需求，一边放松房地产公司贷款保供给，效果可能要比现在双双压制的决策更好一 ...

买房的少了，房地产公司的生产却不减少。结局就是空置率大幅增加，达到一定程度必然崩盘

因为现在的空置率已经很高，所以上面决定不再大拆大建，就是为了控制风险。

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-30 15:16
买房的少了，房地产公司的生产却不减少。结局就是空置率大幅增加，达到一定程度必然崩盘

因为现在的空 ...

问题是，楼盘还是在摇号啊，有些楼盘的中签率甚至只有个位数，政府只能是收紧政策，但是不能禁止入场的呀。在这样的情况之下，只有加大供给是实实在在解决问题的措施，空置是因为有一些人认为即使空置着也是合算的。加大供给，供需平衡了，价位自然也就稳定了，到那个时候，空置房屋的人就不用谁去强迫，自觉自愿的考虑怎么处置了。

杭州135

杭州135 发表于 2021-1-30 13:10
我觉得，一边压制个人房贷降需求，一边放松房地产公司贷款保供给，效果可能要比现在双双压制的决策更好一 ...

压缩房地产公司贷款的决策，连头痛医头脚痛医脚的水平都算不上，整个一头痛医脚的玩意。我们想想，现在房价久久上攻，就是因为长期供不应求，就好比，开水炉子供应不上，大家排队喝，有些人排到队了就多灌一壶，或者拿大一点的杯子接水，开水就更加不够，这个时候，如果把炉灶里的柴火再抽掉，那么开水不就更加烧不出来供应不上了吗？

不吃辣椒

杭州135 发表于 2021-1-30 17:05
问题是，楼盘还是在摇号啊，有些楼盘的中签率甚至只有个位数，政府只能是收紧政策，但是不能禁止入场的呀 ...

不是停止建新房，而是减少新房产出
购买的少了，产出也必须少。否则空置率越来越大，东西多了就不值钱，房价必然崩盘
空置率大，说明有泡沫，如果不控制，泡沫越来越多，最后必然崩溃

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-31 17:01
不是停止建新房，而是减少新房产出
购买的少了，产出也必须少。否则空置率越来越大，东西多了就不值钱， ...

你这个，又是政府在扮演万能超人了，本该消费者自己去想的事情，政府替他想好了。现在房子空置已经很多了，你不应该再买房了，现在楼盘摇号，不是因为供应太少，是政府为了你好，避免你买进了房子套牢。
想想当年，这样的事情实际上我们早就遇到过了，就说那个电视机吧，买个西湖彩电都要交600元高消费税，即使这样也有人还要倒卖，后来是怎么解决的？就是加大供应，终于实现随到随买，倒卖的人也从此歇手。现在的房子也是一样的，实际上也并不需要真的实现随到随买，只要摆出一副加大供应的样子来，现在手上还捏着房子的人，就必须要面对现实调整自己的策略了。

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-31 17:01
不是停止建新房，而是减少新房产出
购买的少了，产出也必须少。否则空置率越来越大，东西多了就不值钱， ...

经济学原理告诉我们，加大供应，是压制价格最直接最有效的措施，降低需求也有同样的效果。压缩房贷，就是想要压缩购房需求，这是符合经济学原理的，压缩房地产公司贷款的效果是恰恰相反。

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-31 17:01
不是停止建新房，而是减少新房产出
购买的少了，产出也必须少。否则空置率越来越大，东西多了就不值钱， ...

压缩房地产公司贷款还有一个会更加前置反应出来的效果，就是房地产公司减少土地购入，这一举动讲直接导致地方财政减少土地收入，将给本就已经债台高筑的地方财政雪上加霜，给城市建设和地方福利带来巨大压力。地方财政其实也分为二块的，一块是日常必须要有的开支，这一块开支，不论收入如何，也很难压缩的，另外一块则是可以钱多就多做钱少就少做没钱就不做的，城市建设工程、养老设施医疗设置教育设施等等这样的福利项目，就是属于这一类的。

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-31 17:01
不是停止建新房，而是减少新房产出
购买的少了，产出也必须少。否则空置率越来越大，东西多了就不值钱， ...

我甚至觉得，房贷与房地产公司贷款双双压缩，本就是不愿意房价趋稳、又能参与决策的人在从中捣鬼，目的就是要以供应和需求双双被压缩，从而保持供求关系不变，最终致使限制政策失效。

不吃辣椒

杭州135 发表于 2021-1-31 17:30
你这个，又是政府在扮演万能超人了，本该消费者自己去想的事情，政府替他想好了。现在房子空置已经很多 ...

政府没说要降房价，而是要稳房价，稳，知道什么意思？
不是大涨，也不是暴跌。而是保持平衡
所以供需要平衡，买房的少了，新建房屋也必须少

大涨是制造泡沫，迟早会破灭。暴跌同样会导致社会不稳定。这两种都不在政府考虑之内，你就不要替领导费心了

杭州135

不吃辣椒 发表于 2021-1-31 18:40
政府没说要降房价，而是要稳房价，稳，知道什么意思？
不是大涨，也不是暴跌。而是保持平衡
所以供需要 ...

你要是这样说，我倒是有点同意，但是如果真是这样的打算，我觉得限制的只是销量，对价格压制的力量就要打折扣了，就我这样子从整体去看这个问题的人，对于目下价格上攻的强烈冲动也是有点担忧的，更别说那些始终都是在盼着腰斩再腰斩的人，肯定是要愤怒了。（我说腰斩再腰斩，是因为他预测腰斩的时候到现在，都已经上涨了一倍不止了，再要实现他的预测，就只能是腰斩再腰斩了）。