“银行暂停房贷”消息刷屏！刚需族担心：会大面积停贷吗？

消市民

近日，个人房贷市场颇不平静，一种“恐慌”氛围弥漫。

伴随房贷集中度管理规定，以及地方相关调控政策的出台，近日一些地区出现了部分银行调整个人房贷投放节奏的现象。一时间“银行暂停房贷”的消息迅速“霸屏”，不少购房“刚需族”担心：会不会出现银行大面积停贷？

消市民

杭州135

现在各地都已经有限购政策了，所以现在是不具备炒房条件的，停止放贷，就是刚需晦气，所以，别去拍手称快。
这种事情，其实也是有迹可循的，车牌那个事情也是这样的，开始的时候不去弄，等到限牌了，就又骂娘。

桐柏僧人

杭州135 发表于 2021-1-26 15:39
现在各地都已经有限购政策了，所以现在是不具备炒房条件的，停止放贷，就是刚需晦气，所以，别去拍手称快。 ...

我觉得挺好的，为啥要骂娘？～

二步搞定

啊呵，大型银行个人住房贷款占比32.5%,房地产(公司)贷款占比40%。
也就是说，大型银行将近3/4的贷款都是为房地产服务的。

子虚

以前是扬汤止沸，这次改釜底抽薪了？

杀猪老

房价跌了，炒房客停供。
房子卖不出去了，开发商停供。
这2种情况都可引起次贷危机。
所以，房价不能跌，要稳中向好，才能不发生危机。

子虚

杭州135 发表于 2021-1-26 15:39
现在各地都已经有限购政策了，所以现在是不具备炒房条件的，停止放贷，就是刚需晦气，所以，别去拍手称快。 ...

房产税也放风很多年了，开始的时候不去弄，等到真来了，就又骂娘。

子虚

二步搞定 发表于 2021-1-26 16:52
啊呵，大型银行个人住房贷款占比32.5%,房地产(公司)贷款占比40%。
也就是说，大型银行将近3/4的贷款都是为 ...

资金大多被房产吸走，所以小微企业贷款难啊。

今年因为疫情，国家出了经营贷，结果大多数又拿去炒房囤房了。

炒房囤房风不刹住，实体经济难好转。

杭州135

杀猪老 发表于 2021-1-26 17:06
房价跌了，炒房客停供。
房子卖不出去了，开发商停供。
这2种情况都可引起次贷危机。

房市的总基调应该是稳，房价稳，销售稳，可以允许有小幅的上涨。只有这样，才能保持房市的平稳，保持房地产绵延广阔上下游就业的稳定，保持数以千万计的劳动者及其他们背后同样数量的家庭生活稳定，这是社会利益的最大化。

子虚

杀猪老 发表于 2021-1-26 17:06
房价跌了，炒房客停供。
房子卖不出去了，开发商停供。
这2种情况都可引起次贷危机。

次贷危机是炒房炒出来的。

因为房价上涨，大家觉得炒房有利可图，很多不够贷款资格的也去贷款炒房。
当经济稍微有点不好，他们就还不上款，只好断供，造成次贷危机。

国家控制银行房贷规模，打击炒房，就是为了防止次贷，对这样的举措，我是理解的。

明于

子虚 发表于 2021-1-26 19:15
次贷危机是炒房炒出来的。

因为房价上涨，大家觉得炒房有利可图，很多不够贷款资格的也去贷款炒房。

你不理解的是，为何还不出房税

子虚

明于 发表于 2021-1-26 19:31
你不理解的是，为何还不出房税

卖地卖差不多的时候，这点我也理解的。

明于

子虚 发表于 2021-1-26 20:03
卖地卖差不多的时候，这点我也理解的。

什么时候是差不多的时候？

fangnu

二步搞定 发表于 2021-1-26 16:52
啊呵，大型银行个人住房贷款占比32.5%,房地产(公司)贷款占比40%。
也就是说，大型银行将近3/4的贷款都是为 ...

看上去大银行都是为房子服务的。

杭州135

fangnu 发表于 2021-1-26 23:22
看上去大银行都是为房子服务的。

支付宝就不做房贷。

极品飞车121

子虚 发表于 2021-1-26 18:07
资金大多被房产吸走，所以小微企业贷款难啊。

今年因为疫情，国家出了经营贷，结果大多数又拿去炒房囤 ...

小微企业贷款难的根本原因是银行喜欢锦上添花，不愿意雪中送炭。

杭州135

极品飞车121 发表于 2021-1-27 00:30
小微企业贷款难的根本原因是银行喜欢锦上添花，不愿意雪中送炭。

蚂蚁集团为二千多万家小微企业提供了贷款。

yytybb

极品飞车121 发表于 2021-1-27 00:30
小微企业贷款难的根本原因是银行喜欢锦上添花，不愿意雪中送炭。

这不是明摆着么，小微企业人走楼空了，留下啥，银行只能做坏账。房贷还不出，还有房子嘛，可以抵房贷。这样看来，小马说的“银行像当铺”还是有点道理的

杭州135

yytybb 发表于 2021-1-27 09:23
这不是明摆着么，小微企业人走楼空了，留下啥，银行只能做坏账。房贷还不出，还有房子嘛，可以抵房贷。这 ...

蚂蚁走的是自己开创出来的新路，利用大数据分析，充分评估小微企业的发展潜力和抵御风险能力，大大降低了小微企业无力还贷的风险。现在我们已经进入了有能力精准评测的互联网时代，确实不应该在把观念停留在传统思维的禁锢当中，监管部门应该放下架子，跟阿里蚂蚁这样的拓荒者携手并肩，共同探索互联网经济的新路，在世界范围抢占先机，利用我们已经取得的优势，弯道超车，互联网金融新规则，应该由我们中国来制定，而不是永远跟在西方列强的后面亦步亦趋。互联网时代的银行业务，确实不能再延续当铺生意了。

子虚

杭州135 发表于 2021-1-27 09:07
蚂蚁集团为二千多万家小微企业提供了贷款。

蚂蚁80%是消费贷，别洗了

杭州135

子虚 发表于 2021-1-27 10:18
蚂蚁80%是消费贷，别洗了

国有银行有多少小微贷款？是你在洗。

錢塘散人

杭州135 发表于 2021-1-27 12:13
国有银行有多少小微贷款？是你在洗。

所以以前P2P小微货,校院贷也足蛮多的.

杭州135

錢塘散人 发表于 2021-1-27 13:08
所以以前P2P小微货,校院贷也足蛮多的.

好像从没听说过蚂蚁有这样的事情。蚂蚁是在大数据分析的基础上发放小贷，眼睛雪亮，避免盲目，是一种非常值得我们去大力发展的新型信贷模式。
蚂蚁的贷款，引发诉讼的情况，也是有的，但是，有诉讼不代表蚂蚁不行，大银行的贷款，也是有诉讼的，所谓诉讼，其实就是双方坐下来讲道理，法院判决支持道理。
有些人，戴了有色眼镜贬损消费贷，这是一种很僵化很陈腐的观念，现在我们国家正在大力推行以国内循环为主的国际国内双循环，消费贷，正是促进消费助力国内大循环的积极力量，正是那些有钱不肯花只管存银行的人，造成了内需消费不畅，与这些银行存款相对应的社会商品在仓库里积压，消费贷通过引导一部分人的提前消费，去抵消那些有钱不消费。

杭州135

錢塘散人 发表于 2021-1-27 13:08
所以以前P2P小微货,校院贷也足蛮多的.

蚂蚁的消费贷，是建立在大数据基础上有的放矢的消费贷，与之前我们看见的套路贷，完全不是一回事，有些人，就是想用馄饨不清的概念，混淆是非，不择手段的泼脏水。