房价确实为难，跌么，老百姓一辈子积蓄买了套房，总归不喜欢他跌的

与三有缘

涨么，年轻人想成家买个房也确实不容易。两难。所以现在房产市场政府确实实在干预太多，想想也确实是没好办法。说到底，中国人的传统决定了房子特殊的意义，这个和西方完全不一样。

杭州135

杭州这样子人口持续流入的城市，房价涨一点是正常现象。
尤其是现在的政策对于人口流入地在用地指标方面，没有相应的配套供应，说得难听点，新杭州人是不带着用地指标来杭州的，他们住的房子，是从老杭州人的用地指标中掐出去的，是新老杭州人在争抢那么一点很稀缺的资源。

子虚

好办法是有的，就是肯不肯了，比如递增的房产税、推行一户一宅等等

杭州135

三哥啊三哥，杭州的这个几年，政府不干预的话，今天的房价，就不大有人敢想了。
不过有一点，几乎是可以完全肯定的，政府干预，必然是有限度的，干预的目的也仅仅只会是缓解，而不会是颠覆。

杭州135

借用物理学的概念来说，就是房产市场太活跃了，政府去给房产市场装个阻尼器。我们知道的，阻尼器对正向负向的功用，是等同的，拿钟摆做例子的话，加了阻尼，钟摆往左的摆幅会减小，往右的摆幅也会同等的减小。
政府的目标和决心，非常的明确，就是要把房产市场限制在可控的范围之内，指望暴涨，不可能，盼望暴跌，也不现实。

子虚

政府不干预就是14、15年的状况

杭州135

子虚 发表于 2020-9-23 20:32
政府不干预就是14、15年的状况

这么说来，政府这样子握紧手腕的严管，还不如不管啦？
说话语，总得过过脑子吧？

子虚

杭州135 发表于 2020-9-24 11:24
这么说来，政府这样子握紧手腕的严管，还不如不管啦？
说话语，总得过过脑子吧？

你别把“房住不炒”算政府干预，“去库存”就不算政府干预。

到底谁说话总要过过脑子？

杭州135

子虚 发表于 2020-9-24 12:33
你别把“房住不炒”算政府干预，“去库存”就不算政府干预。

到底谁说话总要过过脑子？

“去库存”显然不会出现14，15年的情况，方向相反了；而“房住不炒”也不会出现14，15年的情况，因为，现在的限制措施，目的是“制止房价过快上涨”，从没有看见那里在说，是以房价下跌作为目标。
分析到这里，你看看是谁说话不过脑？

zzzhz

阿三，自己住的总共一套房，希望它涨呀涨，为了什么呢？
想卖掉它，然后自己住马路上、桥洞下？
我看却却相反，希望它跌，只有大跌，才能再买一套，当客房，自己也偶而住住，换个新鲜。

杭州135

杭州135 发表于 2020-9-24 13:54
“去库存”显然不会出现14，15年的情况，方向相反了；而“房住不炒”也不会出现14，15年的情况，因为，现 ...

还有就是，现在是在去库存还是房住不炒，我想这个你应该是知道吧？现在如果政府不干预，就是不干预那个“房住不炒”。

子虚

杭州135 发表于 2020-9-24 13:54
“去库存”显然不会出现14，15年的情况，方向相反了；而“房住不炒”也不会出现14，15年的情况，因为，现 ...

你先去过过脑子想想：“去库存”算不算政府干预，如果没有“去库存”干预，是不是14、15年状况。

顺便说一句，观点可以不同，但用不着用“不过脑子”这样的话去挖苦讽刺别人的，这个习惯很不好。

杭州135

子虚 发表于 2020-9-24 15:30
你先去过过脑子想想：“去库存”算不算政府干预，如果没有“去库存”干预，是不是14、15年状况。

顺便 ...

你呢？你还咒我连累家人呢。你那个话，就是不过脑子的话语，你把现在当封建社会啊？只要不违法，什么话不能说？当然啦，现在这样的现实面前，“腰斩、腰斩”的梦呓，呓虽然也能呓，不过显然这种呓是不过脑子的呓。还记得吧？二个月后法拍房喷涌而出。

杭州135

杭州135 发表于 2020-9-23 18:36
三哥啊三哥，杭州的这个几年，政府不干预的话，今天的房价，就不大有人敢想了。
不过有一点，几乎是可以完 ...

手心手背都市肉，房市稳定，是全社会利益的最大化。

子虚

杭州135 发表于 2020-9-24 16:53
你呢？你还咒我连累家人呢。你那个话，就是不过脑子的话语，你把现在当封建社会啊？只要不违法，什么话 ...

到墙角又开始绕了

子虚

子虚 发表于 2020-9-24 17:50
到墙角又开始绕了

本来想挖苦别人“不过脑子”，几个回合下来，发现自己才真叫“不过脑子”，恼羞成怒了。哈哈哈哈！

杭州135

子虚 发表于 2020-9-24 19:11
本来想挖苦别人“不过脑子”，几个回合下来，发现自己才真叫“不过脑子”，恼羞成怒了。哈哈哈哈！

ww2004

房改一开始就歪了

杭州135

ww2004 发表于 2020-9-27 21:11
房改一开始就歪了

效果是硬道理。看看房改前后居民的居住状况，我认为无论如何也得不出这样的结论，你说歪了，但是现实是居民居住条件获得了恍若隔世的极大改善，如果按照你的那个“不歪”，能够保证居民居住也能有如此巨大的变化吗？我认为，房改肯定是对的，无非就是，节奏把握方面，多多少少也有一点瑕疵。

打工银

zzzhz 发表于 2020-9-24 14:33
阿三，自己住的总共一套房，希望它涨呀涨，为了什么呢？
想卖掉它，然后自己住马路上、桥洞下？
我看却 ...

对头。以当下收入论，只有房纸便宜一半才有小康生活。

打工银

幸福和快乐都让位了房纸了了了了了了了了了了了了！！！！！！！！！！！！！！！！！

杭州135

zzzhz 发表于 2020-9-24 14:33
阿三，自己住的总共一套房，希望它涨呀涨，为了什么呢？
想卖掉它，然后自己住马路上、桥洞下？
我看却 ...

你想再买一套，别人显然也是这样想的，你也这样想他也这样想，怎么可能跌呢？只有大家都不想买房子了，建起来的房子卖不出去了，才会出现降价，不过我猜，如果是那样的情况，你大概也不想再买第二套了。希望大家都不买，致使房子卖不出去而降价，然后让你有再买一套的机会，你的这个希望，真的是不现实的。
杭州，这些年来，房子年年都是不够卖的。

杭州135

zzzhz 发表于 2020-9-24 14:33
阿三，自己住的总共一套房，希望它涨呀涨，为了什么呢？
想卖掉它，然后自己住马路上、桥洞下？
我看却 ...

希望政府用行政手段制造房价大跌的局面，以现在的持房人深度套牢血本无归的代价，给你制造购买二套房的机会，你的这个希望，同样是不现实的。

杭州135

杭州135 发表于 2020-9-30 18:31
希望政府用行政手段制造房价大跌的局面，以现在的持房人深度套牢血本无归的代价，给你制造购买二套房的机 ...

实际上，现在大多数在抱怨房价的人，是有房子住的，其中还有许多，是有购买2套以上住房的想法的，尤其是有一些人，早些年就想买了，因为犹豫不决错过了机会，现在的房价跟从前比比，悔之莫及了，于是就不高兴。其实，前些年买房，看看那个房价，感觉也是很高昂的，无非是那时嫌价高而不买，现在回头去看看，就要后悔了。

莱莱

zzzhz 发表于 2020-9-24 14:33
阿三，自己住的总共一套房，希望它涨呀涨，为了什么呢？
想卖掉它，然后自己住马路上、桥洞下？
我看却 ...

是的我看土地财政长久不了！