疑问！摇号低中签率背景下，杭州新建商品房自持政策还合理吗？

jcxx

想在杭州买个新房，发现很多新小区楼房都是部分自持30%以上，现在摇号买房已经很难了，中签率这么低，为什么还要自持租房？

为什么不能给需要租房的直接建一个专门给租客的小区呢？本来新开盘的房源就少，自持还占了这么多，且小区后期整体管理也受到影响。