央行《调查》显示：城镇家庭户均住房资产187.8万元

乐文斋

杭州135

这个帖子的几条信息：
第一，户均住房资产187.8万元，户均住房贷款余额38.9万元，计算下来，户均住房纯资产是148.9万元，我们可能会说，住房资产是是虚资产，因为要住所以不能卖，其实在商品经济社会里，这样的观点过于僵化了，如果生活上有需要了，是可以卖掉住房改为租房生活的，住房资产仍然是实资产。
第二，城镇家庭住房拥有率96%，户均拥有住房1.5套。换一个说法就是大约48%的家庭拥有多套房（三套四套及其更多住房的家庭在社会上少之又少，粗略判断的时候可予以忽略）。现在问题来了，有些人呼吁房产税，并且呼吁只对多套房征收房产税，非常肯定自己这样的观点代表大多数人民。而上面这个数据透露出来，拥有多套房的人民接近50%，他们并不是社会的极少数，你的意见是意见，另外那个接近50%的意见难道可以忽略？实际上我们只凭印象就知道了，在我们的周边，在我们的亲朋好友中间，拥有多套房的也绝对不是绝少数，政府既是代表你的利益的政府，也是代表他们利益的政府。

杭州135

杭州135 发表于 2020-6-7 11:54
这个帖子的几条信息：
第一，户均住房资产187.8万元，户均住房贷款余额38.9万元，计算下来，户均住房纯资 ...

炒房的概念，其实是无中生有的炮制出来的，先是把所有拥有一套房以上的人都戴上炒房的帽子，再是毫无凭证的认定这样的人是极少数，是极少数破坏社会秩序的人，打击他们就是人民的心愿，这样子一圈逻辑推理下来，自己就站到了道德制高点。
而实际上，现在的热门城市，是因为城市的吸引力，吸引了全国各地的人们希望用买房子的方式到那样的地方去生活，大量的人购买2套房是出于合理处置财产的需要，确确实实，是有极少数的人在炒房，但是，打击他们不能祸及无辜，要精准打击而不是地毯式轰炸。

az123

杭州135 发表于 2020-6-7 16:55
炒房的概念，其实是无中生有的炮制出来的，先是把所有拥有一套房以上的人都戴上炒房的帽子，再是毫无凭证 ...

“房住不炒” 是中央提出来的，怎么会是无中生有炮制出来的呢？
其实炒房者是客观存在的，倒并不是说炒房客自己住了多少套房，而是他们买卖房子完全是为了套取差额，这跟炒股票是一个概念，炒股票的不一定想成为股东，也是套取差额。

龙相公

杭州135 发表于 2020-6-7 16:55
炒房的概念，其实是无中生有的炮制出来的，先是把所有拥有一套房以上的人都戴上炒房的帽子，再是毫无凭证 ...

你是在质疑中央“房住不炒”政策吗？

杭州135

龙相公 发表于 2020-6-8 08:33
你是在质疑中央“房住不炒”政策吗？

当然不是，我是在探讨“房住不炒”所针对的范围。现在杭州规定，每户限购二套，既然政策是这样，那么至少在政策规定范围内的，不应该被认为是炒房，你说呢？孩子年满18了，再去购买2套，这都是符合政策的，都不能算是炒房。
炒房的情况确实是有的，是那些在限购之前大量购买的，我也曾经听说过一单购买一个单元甚至以整栋楼的，那些人是在炒房，问题是，现在众说纷纭，已经弄得有点语意不清了，一些亲朋好友买了2套房子，就被认为是在炒房了，就是绝大多数人民群众的对立面了，就应该要咬牙切齿的对待他们了，我觉得，这是一个误区。
对于货真价实的炒房，现在的政策是要打击的，但是，应该不应该打击符合政策的买房呢？所以我在上面也已经说了，打击炒房，应该要精准打击，不能地毯式轰炸伤及无辜，你觉得是不是应该这样？