200万美国人申请延期还房贷 疫情会引发新一轮次货危机吗？

乐文斋

乐文斋

房贷还不了，那就把房子给了银行吧

子虚

疫情再这样下去，法拍房就要喷涌而出了

heyiping

前些年的美国和东南亚的次贷危机的爆发也就这样的原因。

heyiping

截至本月16日公布的财报显示，全美六大银行——摩根大通、富国银行、花旗银行、美国银行、高盛和摩根士丹利的坏账拨备均大幅攀升。

杭州135

heyiping 发表于 2020-4-24 22:55
截至本月16日公布的财报显示，全美六大银行——摩根大通、富国银行、花旗银行、美国银行、高盛和摩根士丹利 ...

这样大的一场疫情，这样大的一场危机，我们中国的银行，也会出现类似的情况。不过我们中国的处理方式会跟美国不一样，因为我们已经做出判断，疫情对经济的冲击的暂时的，疫情不会改变中国经济持续向好的总体趋势，所以我们现在积极地财政政策和稳健的货币政策帮助有困难的企业和个人渡过难关，免缴和缓缴是关键词，我们中国不会让类似次贷危机的风险拖垮社会，一定会有系列性的政策帮助各方各面解决困难，风雨过后，前面就是彩虹。
实际上08年金融危机，开始的时候美国是放任企业自生自灭，等到雷曼兄弟破产之后，美国也清醒过来了，也是采用大规模资金注入的方式，阻止了金融业多米诺骨牌效应的的发生。

ww2004

国内还不了贷的估计都是抄房

子虚

ww2004 发表于 2020-4-25 12:52
国内还不了贷的估计都是抄房

是的，响应国家房住不炒的应该会有回报的，国家不会让响应政策的人吃亏的。

这次危机是因为疫情而减少了消费和生产，影响恐怕比08年还大，不是放点水就能解决的，炒房的压力大了。

杭州135

ww2004 发表于 2020-4-25 12:52
国内还不了贷的估计都是抄房

不是炒房的，是买房的。
真的是职业炒房的，他往往是有办法弄来贷款的，除非房价暴跌，他觉得再去还贷不值得了。买房子的工薪基层，如果真像有些人所期望的那样经济恶化了，就可能会因为失业了而真的还不起按揭了，因而房财两空，陷入赤贫。但是，中央的基调已经确定，疫情对我们社会的冲击是暂时的，疫情不会改变我们社会长期向好的趋势，在这样子的基调之下，我们可以期待，渡过暂时的难关，前面就是春天，党和政府不会让买了房子的人在倒下在春天到来前夕。
美国的次贷危机，触发的原因并不是富人破产，而是大量底层人民因为还不起房贷而断供，因而推倒了第一块多米诺骨牌，我们的国家，是人民的国家，我们的社会制度不会放任这样的情况发生，这一点，我们尽管可以有充分的信心。

杭州135

杭州135 发表于 2020-4-25 16:49
不是炒房的，是买房的。
真的是职业炒房的，他往往是有办法弄来贷款的，除非房价暴跌，他觉得再去还贷不 ...

其实，现在有一些人，是把炒房和买房混为一谈了，对所有买房子的人，都当成是对立面了。有很多人，是因为刚需而买房，也有很多人，是出于财富配置而购买有限的若干套房，这些人，其实就在你我的周边，是我们的亲朋好友，不是我们的敌人，真正的职业炒房者，靠我们所想得那些办法，不见得能打倒他们，他们能量大，眼光也敏锐，如果真有房灾来临，他们早就先普通民众一步，捂着胀鼓鼓的钱包离场了。
这个事情，如果举一反三的话，跟禁止培训班，也好有一比，禁止培训班，也只能禁止你家邻居额外学习，禁止不了真正的富人按照他们自己的设计培养孩子。无非是，现在有一些人，只要有邻居陪绑，他就心平了，要我说，这算是什么心态嘛。

ww2004

杭州135 发表于 2020-4-25 16:49
不是炒房的，是买房的。
真的是职业炒房的，他往往是有办法弄来贷款的，除非房价暴跌，他觉得再去还贷不 ...

买一套自住房还贷应该是没什么大问题的

杭州135

ww2004 发表于 2020-4-25 17:45
买一套自住房还贷应该是没什么大问题的

不是有人在说吗 —— 疫情再这样下去，法拍房就要喷涌而出了
因疫情而住房被拍卖，多是些什么人？是那些本来有稳定收入可以供房的人，因为疫情，企业倒闭而失去了工作，进而失去了还贷的能力。真正炒房的人，反正是多套房在手，真的没路走了，即使贱卖，卖出去几套，余下的房子的按揭款就有了，他们不会走投无路的。
有人就是想要看这些可伶人的笑话。这让我想起来一首古诗：萁在釜下燃，豆在釜中泣。本自同根生，相煎何太急？

子虚

ww2004 发表于 2020-4-25 17:45
买一套自住房还贷应该是没什么大问题的

是的，炒房的人会想尽办法弄钱来炒房，甚至借贷，房价一跌，逃得也快。买房自住的即使跌了一般也不会卖，还是会还贷的。

杭州就是不出限售政策，一方面助长了炒房，另一方面一旦有点风吹草动，炒房的也会不惜代价砸盘，是一把双刃剑。

杭州135

子虚 发表于 2020-4-25 20:22
是的，炒房的人会想尽办法弄钱来炒房，甚至借贷，房价一跌，逃得也快。买房自住的即使跌了一般也不会卖， ...

既然炒房的已经套了，那么哪里来的“法拍”呢？并且还是因为“疫情”，而且还是“喷涌”。
如果因为疫情而被法拍的，那么普遍性的是那些逃无可逃的，本来有工作，有能力还贷，现在失业了，没能力还贷了，只能让你看笑话了。

子虚

杭州135 发表于 2020-4-25 20:36
既然炒房的已经套了，那么哪里来的“法拍”呢？并且还是因为“疫情”，而且还是“喷涌”。
如果因为疫 ...

你这个人这点很不好，观点不同可以探讨，不用常常贬低别人的观点，加上一些贬义词，比如什么“看笑话、幼稚、白日梦”之类，难怪论坛里这么多人讨厌你。

炒房的套了，为什么会法拍，你这个天天在此指点江山的居然不知道？他们炒房首付款很多也是想办法从银行骗贷出来的，或者东拼西凑而来，所以一旦下跌，就还不起了，房子就不要抵给银行去法拍了。

杭州135

子虚 发表于 2020-4-25 21:17
你这个人这点很不好，观点不同可以探讨，不用常常贬低别人的观点，加上一些贬义词，比如什么“看笑话、幼 ...

子虚

子虚 发表于 2020-4-25 21:17
你这个人这点很不好，观点不同可以探讨，不用常常贬低别人的观点，加上一些贬义词，比如什么“看笑话、幼 ...

而普通买房自住的，又不以炒房盈利为目的的，跌了涨了一般都不会去卖，都会想办法去还贷，一般不会被法拍。

杭州135

子虚 发表于 2020-4-25 21:48
而普通买房自住的，又不以炒房盈利为目的的，跌了涨了一般都不会去卖，都会想办法去还贷，一般不会被法拍 ...

问题是，因为“疫情”，要被“法拍”了。
因为疫情而被法拍，是啥意思？买多套房的，失业了要断供，只买一套房的，失业了就不会断供？失业救济金够供一套房？
我引用那首诗：萁在釜下燃，豆在釜中泣。本自同根生，相煎何太急？没有错的。
反倒是几年之前买了几套房的，现在失业了，卖掉一点，其他的就无忧，OK！炒房的，胜出。

杭州135

子虚 发表于 2020-4-25 21:48
而普通买房自住的，又不以炒房盈利为目的的，跌了涨了一般都不会去卖，都会想办法去还贷，一般不会被法拍 ...

多套房的可以丢卒保车，一套房的才是退无可退，失业了，想什么办法？用屁眼印钱啊？多套房的，办法是现成的，卖掉一点换来保存一点。有些人，日盼夜盼盼国家困难，而如果真的是国家困难了，有钱人不过是变得没钱而已，穷人是可能要没命的，知道不知道？这种想法有多阴暗。

子虚

杭州135 发表于 2020-4-25 22:30
多套房的可以丢卒保车，一套房的才是退无可退，失业了，想什么办法？用屁眼印钱啊？多套房的，办法是现成 ...

对呀，多套房的炒房者对价格敏感，疫情这样下去，经济受影响，接盘能力和接盘的人都减少，炒房的人没赚头就会去卖会去砸盘，这样才会引发金融危机呀！
所以说炒房误国害民，而自住的人跌了涨了也不会去卖，对金融安全影响不大。
要说心理阴暗，那种以小人之心度人的才是真正的阴暗，好好谈观点才会想到“看笑话”这样的字眼。

杭州135

子虚 发表于 2020-4-25 22:58
对呀，多套房的炒房者对价格敏感，疫情这样下去，经济受影响，接盘能力和接盘的人都减少，炒房的人没赚头 ...

我是个乐观主义，我相信我们国家对于疫情的判断，疫情对于社会经济的影响是暂时的，疫情不可能改变我们国家长期向好的趋势，我也对我们国家的社会制度充满信心，我们的国家，会尽一切力量帮助因为疫情而暂时遇到困难的所有人渡过难关，国家不会允许“法拍房喷涌而出”的情况出现在我们的社会。

杭州135

乐文斋 发表于 2020-4-24 22:35
房贷还不了，那就把房子给了银行吧

中国有该不会。中国跟美国不一样的，疫情之下，美国几千万人失业，失业就失业了，自生自灭；中国也有很多人一时找不到工作，但是政府千方百计的创造岗位，网上招聘，就近设岗，甚至开行点对点复工专列，把岗位缺口降到最低。就业是这样，住房应该也是这样，政府不会眼睁睁的看着百姓因为疫情暂时困难，而陷入房财两空的赤贫。

杭州135

杭州135 发表于 2020-4-25 22:30
多套房的可以丢卒保车，一套房的才是退无可退，失业了，想什么办法？用屁眼印钱啊？多套房的，办法是现成 ...

你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。
不折不挠的喊了几年腰斩，结果把房价喊上去了一大截，这个，也算的上是令人哭笑不得的风景了。

xssxg

杭州135 发表于 2020-4-26 09:36
你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。
不折不挠的喊了几年腰斩，结果把房价喊上去了一大截，这个， ...

再过二个月,相当于8个星期,
目前已经过了1个星期了,
不知道7个星期后是什么风景?

杭州135

xssxg 发表于 2020-4-26 09:58
再过二个月,相当于8个星期,
目前已经过了1个星期了,
不知道7个星期后是什么风景?

不是说过了吗？到时候，再加二个月，永远正确。