又涨了，又涨了，怎么回事？

xssxg

杭州楼市2020年4月第三周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从26376元变为26482元，本周上涨106元，持续上涨。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为61872套，63024套，63639套，持续增加。
三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为1940套，2182套，2729套，开始持续上涨。
杭州楼市的二手房成交量最近上涨速度还是不错的，大家可以看到两周之间的成交量差距从200套增加到了600套，增幅还是比较明显，这个数据给了杭州房东不少信心

子虚

公民同招、民办全部摇号让有些本来想读民办的转去买房读公办了，又收割了一批，购买力总是那些，现在多了，以后就更少了。

杭州135

方张接报告，也说杭州房价涨了，4与17日那天，他的评论文章的标题就是 —— 房价涨了。
其实更能反映市场的，还是中签率，他举了例子，运河云庄的中签率，只有1.69%，也就是七八十个购房者抢一套房。

西挖船儿

果然不出我所预料

子虚

挂牌量又创新高，二手房越卖越多，说明要卖出的多于买入的。
4月21日的挂牌量是成交量的8倍多

xssxg

子虚 发表于 2020-4-21 20:03
公民同招、民办全部摇号让有些本来想读民办的转去买房读公办了，又收割了一批，购买力总是那些，现在多了， ...

二胎放开了，读书娃有的是，韭菜似的

FHQY56

看看成交价，都是骗人骗鬼的

子虚

xssxg 发表于 2020-4-21 20:43
二胎放开了，读书娃有的是，韭菜似的

最近几年，出生人口一年比一年少了，高房价使得放开二胎也不敢生，以后老龄化的社会问题又是一个高房价惹的祸。

极品飞车121

说明老百姓口袋里的钱太多了。

乐亮

从掛牌价看二手房价还真坚挺的。至于成交价多少除了中价知道外乃无法考证。

杭州135

乐亮 发表于 2020-4-22 14:56
从掛牌价看二手房价还真坚挺的。至于成交价多少除了中价知道外乃无法考证。

挂牌与成交的落差，任何时候都是存在的，都是差不多的。

杭州135

xssxg 发表于 2020-4-21 20:43
二胎放开了，读书娃有的是，韭菜似的

新增外来人口是主力军。2019年，杭州新增人口全国第一，55万，超过深圳。

子虚

杭州135 发表于 2020-4-22 19:15
新增外来人口是主力军。2019年，杭州新增人口全国第一，55万，超过深圳。

可是房子却越来越难租出去，流入这么多人去哪儿了，奇怪不？

杭州135

刚刚看见，萧山戴村的楼盘，中签率也只有个位数，浪里个浪，野鸡都不拉屎的地方，在过去一点就是诸暨了。

西挖船儿

杭州135 发表于 2020-4-29 20:38
刚刚看见，萧山戴村的楼盘，中签率也只有个位数，浪里个浪，野鸡都不拉屎的地方，在过去一点就是诸暨了。

钱灌枕头好还是买房子好。每个人的想法不同，不过大多数人不傻。

杭州135

西挖船儿 发表于 2020-4-29 20:54
钱灌枕头好还是买房子好。每个人的想法不同，不过大多数人不傻。

确实如此。
不过既然是每个人自己的想法决定自己的行为，那么就要愿赌服输，不能错失了就怨社会，更不能奢望社会围着自己转，麻将牌儿摸得不好，推到了重来。

杭州135

西挖船儿 发表于 2020-4-29 20:54
钱灌枕头好还是买房子好。每个人的想法不同，不过大多数人不傻。

实际上，现在杭网里还在孜孜不倦的唱空的，只剩下一二只熊猫了，那个执着，比牛刀都有过之而无不及。

辛生

疫情之下，有钱的还是有钱，没钱的变化也不大，买房不是买白菜，总是有计划的，按部就班进行。可能疫情期间的一些操作让一些人把这个计划提前了。

杭州135

勾庄，中签率1.8%，崇贤，中签率13.8%，临平东湖，中签率11.5%，富阳银湖，中签率46.51%，运河湾能不能算是主城区？中签率26%，只有临安锦城，房子等人。

西挖船儿

有恒产者有恒心，那么多人喜欢拥有不动产，说明他们对未来有信心。那么多人来杭州买不动产，说明杭州给他们希望。

杭州135

西挖船儿 发表于 2020-5-2 17:46
有恒产者有恒心，那么多人喜欢拥有不动产，说明他们对未来有信心。那么多人来杭州买不动产，说明杭州给他们 ...

是的。

xssxg

西挖船儿 发表于 2020-5-2 17:46
有恒产者有恒心，那么多人喜欢拥有不动产，说明他们对未来有信心。那么多人来杭州买不动产，说明杭州给他们 ...

也有人喜欢缴税的，为何？

西挖船儿

xssxg 发表于 2020-5-3 08:02
也有人喜欢缴税的，为何？

不是他们喜欢交税，是他们喜欢看不得别人好。

zhengyn

征房产税很正常，哪个国家不征？