中国房地产市场总是充满意外。

xssxg

在疫情趋缓后，经历了近两个月冰冻的楼市又很快热了，有些地方还出现了“夏天”。

最初的复苏迹象来自深圳。3月以来，深圳几个豪宅项目轮番开盘，每次都遭热捧，甚至久违的天价“喝茶费”也重出江湖；4月，在上海，一些人戴着口罩排队购买豪宅；在北京，豪宅也悄悄地开始涨价，成交量上升。

以一线城市的豪宅为代表，一些热点城市出现了点状的楼市热销，3月份的统计数据也提示70城市场有所回暖。

国家统计局4月16日公布的数据显示，3月70城中，38城新房价格环比上涨，较2月的21城有明显提升。西宁、杭州、银川环比涨幅排名靠前；二手房方面，32城房价环比上涨，10城持平，28城下跌，无论是上涨城市数量还是上涨幅度，较2月均有所抬头。

大柴旦人

能持久不？

ww2004

肯定持久  因为现在房子是供不应求

打工银

正负就要这效果~土财政有支撑，税收增加保民生，银行企业赚钱欢，草民包袱背身。

杭州135

ww2004 发表于 2020-4-17 14:57
肯定持久  因为现在房子是供不应求

现在的楼市，是蛮闹猛的。三天二头看见个位数的中签率。

ww2004

杭州135 发表于 2020-4-17 18:14
现在的楼市，是蛮闹猛的。三天二头看见个位数的中签率。

存量这么多 中签这么低  真是特铯

杭州135

ww2004 发表于 2020-4-18 10:52
存量这么多 中签这么低  真是特铯

2019杭州房地产报告显示，杭州住宅库存，是在合理区间。
你说“存量这么多”，是哪里得来的依据？

极品飞车121

是啊，房地产形势一片大好，欣欣向荣，万民抢房，成交价格一片红，不断创新高。

极品飞车121

疫情结束，百废待兴，老百姓口袋里的钱多得没地方花，咋办？买房呗！万民抢房，房价一片飘红，芝麻开花节节高。

子虚

极品飞车121 发表于 2020-4-18 14:29
疫情结束，百废待兴，老百姓口袋里的钱多得没地方花，咋办？买房呗！万民抢房，房价一片飘红，芝麻开花节节 ...

龙相公

搞不懂是真的有这么多人在买房吗？怎么总是摇不到号？

子虚

龙相公 发表于 2020-4-18 19:23
搞不懂是真的有这么多人在买房吗？怎么总是摇不到号？

杭州就是不出限售政策，放任炒房。

杭州135

龙相公 发表于 2020-4-18 19:23
搞不懂是真的有这么多人在买房吗？怎么总是摇不到号？

其实不多的。
2019年，杭州新增外来人口是55万，而全年销售量是21万套，光光是让这些新增人口去分分，也要2个半人才能分到一套。至于到底有多少人在买房，有个数据可能比较形象，2019年杭州楼盘摇号的平均中签率，是12% 。

西挖船儿

杭州135 发表于 2020-4-18 20:30
其实不多的。
2019年，杭州新增外来人口是55万，而全年销售量是21万套，光光是让这些新增人口去分分，也 ...

房价降的地方也有

杭州135

西挖船儿 发表于 2020-4-18 21:39
房价降的地方也有

是的。

xssxg

杭州135 发表于 2020-4-18 22:04
是的。

杭州也有的，在童话的故事里

杭州135

xssxg 发表于 2020-4-19 09:43
杭州也有的，在童话的故事里

杭州有掺水，2017年的时候，临安撤市设区。

子虚

杭州135 发表于 2020-4-19 10:38
杭州有掺水，2017年的时候，临安撤市设区。

不要再来丢人现眼，整天指点江山的，居然不知道临安房价没计入杭州的，不然临安为什么不限购。

zhaoss

据说杭州要扩大了？

杭州135

zhaoss 发表于 2020-4-20 17:16
据说杭州要扩大了？

扩大是有利于平抑房价的，2017年临安撤市设区，就起到了这样的作用。