2020年，“房产税、空置税”有望“被迫”提前出台~~~~

桐柏僧人

房产税在十九大会议（2017年10月18日-24日）时，被多次提及，当时说已经提上了日程。但是最近两年又销声匿迹了。人们有新疑惑了，到底什么时候实施房产税？既然没有实施，肯定是觉得时机不对，什么时候实施是一个相对较好的时机呢？

2020年的疫情给经济造成的损失大家有目共睹，疫情一天得不到控制，损失就增加一天。国家为此付出了巨大的财力，企业、个人也受到很大影响。我们正在消耗经济老底，正在靠库存资金、物资生活，好在现在都开工了，能缓解物资供应，恢复经济。为疫情控制提供后备保障。

经济损失怎么弥补？通过什么行业或者方式？如果通过制造业来弥补，也牵强。因为在疫情之前，制造业已经是泥菩萨过江，自身难保了！反而今年还会会给制造业减轻负担。第三产业？好像更不可能，餐饮、旅游、酒店、商场、游乐场等很多还没恢复营业，并且还在出台优惠扶持政策，比如减少房租等。农业？现在正在加大保农业生产任务，让蔬菜、粮食确保产量，显然通过农业弥补也是不可能的。

其他还有办法能尽快弥补这么大的损失呢？其实答案很简单——“有钱人”。什么样的是有钱人？通过什么方式实现？如果你只是把钱存在银行，可能拿你没办法。如果你把钱换成了“商品”或者“商品房”，那就好说了。

胡润研究院发布的报告显示，2019年中国大陆中产家庭数量达3320万户，其中新中产1000万户以上；千万资产的“高净值家庭”有158万户，其中亿元资产“超高净值家庭”有10.5万户。

另据《中国家庭财富调查报告2019》显示，2018年我国家庭人均财产为20.9万元，比2017年的19.4万元增长了7.49%，增长速度高于人均GDP增速(6.1%)。城乡家庭财产差距较大，2018年城镇和农村家庭人均财产分别为29.3万元和8.8万元，城镇家庭人均财产是农村的3.3倍，且城镇家庭人均财产增长速度快于农村。房产净值占家庭人均财富的71%。

从上面的两份报告的数据可以看出，中国不缺少有钱人。买房子是多数人的主要投资渠道。

今天，我突然感悟到，广大的人民都把自己多年的积蓄投资在房子上，把房子当作一种存款。多套房子的人，在遇到急用钱的时候，会卖掉一套房子，来应对需要。那么既然普通老百姓都能想到的事情，官方应该早就想到了。房子毕竟是固定资产，不能流出国外。所以，房子必然是过去甚至将来唯一留住钱的一种载体。这也能解释通房价为什么多年以来一直上涨的原因？

2020年，是国家需要钱的时候，会不会从房子上“提钱”出来呢？如果是的话，用什么方式？除了卖地、抬高房价之外，征收“房产税”可能是最好的方式！家里只有一套房子的，肯定不能收，两套的征收概率也不大，有也是很少。三套及以上的可能会是征收的重点对象。因为既然房子多，说明不缺钱，国家有难，匹夫有责。这时候，有钱人是不是应该多出点力了？多征收点税钱，也不会影响生活质量。另外如果不想交税，可以把多余的房子卖掉。不过，交易税可能也会相应提高。是卖还是交税？都可以自己选择。此方法还可以减小贫富差距，可谓一举两得。

可能也会有人担心，房产税出台后，会不会把税钱加到房价上？或者把房子出租，转嫁到承租人身上？这些我认为都不用担心，现在的市场环境，显然已经经不起房价再涨了。房价从800涨到1600、3200、6400、12800，我们通过不断地增加新杠杆，挺过来了。如果再想翻番，拿什么去撑起房价？起码五年内是不可能了。如果转嫁到租客身上，现在正在提倡减免租金，显然增加房租不可能。况且，中国不缺少可以用来出租的房子。

综合各种因素和现象，我认为房子可能会为本次损失来买单，具体方式大概率是启动“房产税”或者“空置税”。

子虚

钱这个东西，一脚不来一脚不去，经济有损失，总要想办法弥补的，不然建设和福利减少，经济就更惨了。

上次去库存，已经掏空了底层的6个钱包，再放水印钱，收入受影响再加通货膨胀，底层会受不了的。只能向多套房的富有阶层身上想想办法了，房地税也准备多年，借这个机会很可能会趁势推出。

桐柏僧人

子虚 发表于 2020-2-12 17:28
钱这个东西，一脚不来一脚不去，经济有损失，总要想办法弥补的，不然建设和福利减少，经济就更惨了。

上 ...

是啊，对于很多没有底子的家庭来说，现在的房价的确是高不可攀~

西挖船儿

想的美

龙相公

桐柏僧人 发表于 2020-2-12 18:48
是啊，对于很多没有底子的家庭来说，现在的房价的确是高不可攀~

宁可炸楼，也不降房价。

打工银

等吧，等鸡的屁掉到5下面就出笼拉

ww2004

房产税是细水长流 卖土地是杀鸡取卵

子虚

以前出台怕影响经济，现在经济已经受疫情影响了，这个顾虑也消除了。

不吃辣椒

房产税不可能降房价

上海重庆收房产税几年了，房价降了吗？

诸位就不要做梦了

西挖船儿

又要开始稳房价了

fangnu

盼望早点出台

杭州135

刚刚国家局的统计数据在电视上公布，1月份一二线城市的房价，又是普遍性的上涨。
不知道2月份会不会回落下来。不过2月份也许连销量都没有了，这一类的市场，到今天为止还是属于禁止开业的范围，所以2月份的数据也没啥意义了。

桐柏僧人

fangnu 发表于 2020-2-16 14:08
盼望早点出台

是的，利国利民大事，要尽早办~

子虚

ww2004 发表于 2020-2-13 14:36
房产税是细水长流 卖土地是杀鸡取卵

是的，利于国家社会长远利益

xssxg

西挖船儿 发表于 2020-2-15 10:04
又要开始稳房价了

稳房价就是稳民生

hzmen

xssxg 发表于 2020-2-28 08:11
稳房价就是稳民生

如果房价下跌了呢，民生就不稳了？

桐柏僧人

龙相公 发表于 2020-2-12 19:18
宁可炸楼，也不降房价。

这个以前读书的时候，老师讲过的。当时说的是牛奶。

子虚

今年财政吃紧，可能只有在这方面想想办法，弥补一下了。

桐柏僧人

西挖船儿 发表于 2020-2-12 19:14
想的美

人民群众对美好生活的向往也不行？