10句话颇有争议：房价过低不利于奋斗？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:09

新春来临之际，回顾过去的这一年，一些专家的声音总是搅得市场热闹非凡，其中不乏有道理的言论，但大多数也是哗众取宠，甚至是房地产转折中的疯狂挣扎。他们的声音无论对与错都称得上颇有争议，语不惊人死不休，绝对雷人，当然其中有的还是值得探讨的。

1、樊纲：年轻人买不起大城市房子，可考虑周边小城市买房！

经济学家樊纲表示，借助城市群的发展，可解决城市和农村间的连接问题，“大城市房价贵，年轻人买不起，年轻人可以到周边小城市去买房，去租房，去置业，去生活，把这一个区域打通。”

说起来容易做起来难，说白了就是你不配待在大城市！

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:15

2、张玉良：房价急速下跌的后果不堪设想。

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:16

3、马光远：房地产支柱100年不变，嫌“臭”？因你没吃过不知有多香。

马光远表示，2020年房地产仍然是支柱产业，100年都不会变，仍然带动几十个行业的实体经济，仍然会成为中国城镇化的最大的推手。房地产这个东西，闻着臭，吃着香。谁吃谁知道。整天嚷嚷臭的，都是因为没有吃一口。

有网友反问，马光远到底在房地产行业吃了多少啊？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:17

4、张宝通：要想收入提高？那就先忍受房价上涨的过程吧！

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通在某论坛上表示，还有近乎40%的人要到城市落户，房价能降吗？“我要告诉大家，只有房价上涨了，收入才可能提高。”你要收入提高，就得忍受这个时滞过程。

先别一棒子打死这位专家，不能说他的话毫无道理，只是说到谁的心里去了呢？一些少数利益群体应该感谢房价上涨吧！

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:18

5、顾云昌：限价后开发商就会偷工减料，所以能不限价就别限价。

全国房地产商会联盟顾云昌在某房地产论坛上表示，“限价到成本价以下，开发商和供应者能够做好房子吗？一定会偷工减料或者是降低档次。”顾云昌建议能不限价就不要限价。

品质跟成本有关，可以打折扣，质量应该与成本有关吗？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:18

6、李铁：只有减少农民，才能富裕农民。

李铁太“聪明”了，他给农民没钱来支招。6月25日财经杂志发文称，李铁表示“只有减少农民，才能富裕农民”。

李铁的道理很简单，就是用减法做加法，说白了让穷人消失，剩下的大家就都是富人了。

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:19

7、潘石屹：中国不缺房子，已经严重过剩了，刚需房地产时代结束。

SOHO中国董事长潘石屹表示，20年前，中国城镇人均住房面积只有5.7平米，舒适度不高，因此，房地产是刚需。随着中国经济的发展，我国人均住房面积已达到37平米，“这和发达国家的水平一样”。“到今天为止，无论是住宅地产、养老地产、旅游地产，都不是刚需了”。

缺不缺房子呢？在你我眼里永远感觉缺，因为盖再多的房子也到不了你的手里，但是政策该如何参考这样的数据呢？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:20

8、任泽平：人口不是经济发展拖累，也可以是财富，全面放开并鼓励生育刻不容缓。

5月21日，经济学家任泽平发文《人口是财富而不是负担立即全面放开并鼓励生育》称，人口不是经济发展拖累，也可以是财富。任泽平强调，全面放开并鼓励生育刻不容缓。

有网友调侃“是不是房子卖不出去了”？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:21

9、倪鹏飞：房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。

5月17日，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。

现在很多家庭已经被高房价掏得差不多了，是拼了命奋斗了，结果呢？

冬那 · 发表于 2020-1-13 17:21

10、杨国强：农民工有钱买房，县城房价他们消费得起。

3月18日，碧桂园老板杨国强在业绩发布会上直言，随着农民工工资的上升，他们产生了居住改善的需求。“现在农民工的收入上涨两三千块钱，但是一二线城市房价上万元，购房比较困难。未来农民工的房子在会移到县城小镇上。目前县城五六千块钱的房价他消费得起，我是看好的。”

这一点，真正的农民工们才最有发言权，应该多听听他们的声音。

杭州135 · 发表于 2020-1-13 17:32

去探讨，专家的话语自己听着舒服不舒服，是没有意义的，舒服又怎么样？不舒服又怎么样？都不直接涉及市场。
预测市场，才是最接地气的，最实用。刚刚看见一个资讯，是任志强和潘石屹，出奇的观点一支，都说了二点，一个是，现在不要再指望买了房就一夜暴富，还有一个是，2020年是买房的好机会。

杭州135 · 发表于 2020-1-13 17:39

杭州135 发表于 2020-1-13 17:32
去探讨，专家的话语自己听着舒服不舒服，是没有意义的，舒服又怎么样？不舒服又怎么样？都不直接涉及市场。 ...

麻烦只在于，看看我们杭州，稍微好一点的楼盘就要摇号，中签率个位数也是稀松平常，在这样的情况下，有心买房，也要拼运气。

桐柏僧人 · 发表于 2020-1-13 21:01

杭州135 发表于 2020-1-13 17:39
麻烦只在于，看看我们杭州，稍微好一点的楼盘就要摇号，中签率个位数也是稀松平常，在这样的情况下，有心 ...

这说明房价低有利于奋斗？

桐柏僧人 · 发表于 2020-1-13 21:05

你争了半天，看看主帖的主题再发言~

pake · 发表于 2020-1-14 09:54

杭州135 发表于 2020-1-13 17:32
去探讨，专家的话语自己听着舒服不舒服，是没有意义的，舒服又怎么样？不舒服又怎么样？都不直接涉及市场。 ...

任志强和潘石屹可房地产大佬，自己的行业，不说出“稳中向好”才是62

杭州135 · 发表于 2020-1-14 10:04

pake 发表于 2020-1-14 09:54
任志强和潘石屹可房地产大佬，自己的行业，不说出“稳中向好”才是62

你错了，你去看看，之前，潘石屹发表的多是不看好房产市场前景的言论，任大炮倒是一如既往的看好。这一次，他们二人，意见一致了。

冬那 · 发表于 2020-1-14 10:30

pake 发表于 2020-1-14 09:54
任志强和潘石屹可房地产大佬，自己的行业，不说出“稳中向好”才是62

冬那 · 发表于 2020-1-14 10:35

杭州135 发表于 2020-1-14 10:04
你错了，你去看看，之前，潘石屹发表的多是不看好房产市场前景的言论，任大炮倒是一如既往的看好。这一次 ...

老潘很狡猾狡猾的，心里想的与嘴巴说的是两码事。

大柴旦人 · 发表于 2020-1-14 10:56

其实专家的有些话是对的，比对农村来说更重要如减少农民，土地的承载力是有限的，能让多少人富裕是有限度的，人均GDP对农村更重要。房子现在是基本够的，不需要大规模开发啦，房地产的大开发年代已经过去。

杭州135 · 发表于 2020-1-14 12:18

大柴旦人发表于 2020-1-14 10:56
其实专家的有些话是对的，比对农村来说更重要如减少农民，土地的承载力是有限的，能让多少人富裕是有限度的 ...

我们现在的社会的主要矛盾已经从之前的“人们日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾与”转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，房产的供需，也是符合这样的范畴的，大城市的人口集聚效应还将继续，大城市人民继续改善住房条件的期盼依然存在，大城市住房供应不充分不平衡的现象也讲继续存在。杭州，就是这样子的一个大城市。

桐柏僧人 · 发表于 2020-1-14 12:25

杭州135 发表于 2020-1-14 12:18
我们现在的社会的主要矛盾已经从之前的“人们日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾与”转化 ...

大城市北京已经降价了~

发展的不平衡不是指的房地产，而是指的的收入~

10621062 · 发表于 2020-1-14 22:44

迟早的事

杭州135 · 发表于 2020-1-15 08:45

10621062 发表于 2020-1-14 22:44
迟早的事

即使是迟早的事，这一迟一早之间，就是商机啊。

桐柏僧人 · 发表于 2020-1-15 11:41

杭州135 发表于 2020-1-15 08:45
即使是迟早的事，这一迟一早之间，就是商机啊。

还想着炒房？不是口口声声拥护中央的“住房不炒”？

怪老牛 · 发表于 2020-1-15 18:05

通货膨胀房价就低不了

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[八卦] 10句话颇有争议：房价过低不利于奋斗？