【城市商业】9102年杭媒还在吹阿里银泰零售//爆改120天：延安路商圈全新地标今天亮相

fansclubman

现在的媒体为了洽点烂钱的吃相让人叹为观止。任何个逛过街的人都知道，要想做一个好的商业靠的是顶尖的设计，过硬的招商，良好的物业运营。大家想要的是一流的品牌，思绪清晰的商场动线，维护良好的硬件譬如洗手间和母婴室，而不是什么过道里莫名其妙的电商自动贩售机，商铺里奇奇怪怪的AR设置，餐厅里铺天盖地的二维码和消失的菜单。这几年阿里零售除了盒马鲜生，推出的新零售项目想问哪个不是辣眼睛的？

正如当年一切从武林银泰开始，21年后的银泰百货将武林总店作为重要“战场”，通过“阿里巴巴商业操作系统”这一底层逻辑沉淀出一套“新商场操作系统”。目前全国65家商场门店已经完成全站上云，实现了物流WMS、ERP和财务、门店POS、物流配送、App、会员、支付、营销等功能，所有与零售相关的业务实现云上统一处理，包括统一会员、统一库存、统一价格、统一营销、统一结算。可以说，银泰百货重新定义了“商场”，重新定义了“逛街”。

越来越多的餐厅不提供菜单让你扫码，商铺里好好的美陈摆设不做，让你扫个码看介绍，如果这就是阿里吹的”新零售”，我劝宁早日歇歇吧，没有人希望商场要变成这个样子，网购是网购，商业是商业，门外汉就是门外汉。如果阿里想学做商业，可以，2023恒隆开业以后，请从地砖开始学，从商场香氛开始学，从楼层导引图开始学，而不是花了小钱改造了外立面，消灭了所有pos机，就可以说自己“定义了逛街”，”定义了商场”。现在开始学还不迟，或许能让五年后恒隆广场和杭州中心打来的耳光轻一些。

fansclubman

如果更直观点，银泰西选和city's super的差距，就是阿里跟顶尖商业的差距，新鸿基尚且没有说自己”定义了商场“，阿里你说nm呢

M72980

感觉还是永旺比较有商场的感觉……不用动手机什么都有

子青

杭州最OK 的商场 不得不说还得是万象城啊，虽然那么多年也没啥装修，第一代综合体，但是最有逛头了，银泰么真是的是去吃饭去的

粉胖子

武林银泰可能确实不对一些人的口味，但是巨大的人流和销售额还是惊到我了。。

jason

粉胖子 发表于 2019-9-23 13:57
武林银泰可能确实不对一些人的口味，但是巨大的人流和销售额还是惊到我了。。

逛实体店的人肯定不是杭州网论坛的网友们，所以银泰杭大的忠实粉丝大有人在。

讲道理，外围的几座银泰摩尔真是有点粗制滥造之嫌，但是延安路上的几座银泰，特别是武林店走进去的首层还是很有范儿，整体人流和消费流还是有目共睹。但是改造之前，百大和武林店人流悬殊太大，不清楚之后会不会有改观。

可能在有些网友眼里，哪怕在恒隆里哭着爬， 都不愿意去银泰里坐着乐，人各有志呗，不强求也。

粉胖子

jason 发表于 2019-9-23 14:09
逛实体店的人肯定不是杭州网论坛的网友们，所以银泰杭大的忠实粉丝大有人在。

讲道理，外围的几座银泰 ...

是啊，哪怕是西湖银泰，周末里面的人流量也很大。城西银泰经过几轮调整也像样起来了。

jason

粉胖子 发表于 2019-9-23 14:12
是啊，哪怕是西湖银泰，周末里面的人流量也很大。城西银泰经过几轮调整也像样起来了。

蛋酥，西溪银泰就很普通，外围广场区域很多门店都招商不足冷冷清清，等天街开张，西溪银泰的冲击不知道会不会更大。

流采冰飞

城西银泰至少比大悦城做的好，客流和人气一对比就很明显

粉胖子

jason 发表于 2019-9-23 14:18
蛋酥，西溪银泰就很普通，外围广场区域很多门店都招商不足冷冷清清，等天街开张，西溪银泰的冲击不知道会 ...

西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

youby

粉胖子 发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

西溪银泰不是银泰自营的，股权转给云南一家公司了。

西溪银泰是做的很糟糕，底商不是银泰自己招商，全部卖给个人了，所以招商的店铺参差不齐。不过现在周边确实是要啥没啥，所以人流还可以。等12月6日天街开业估计就彻底倒灶了。

c00161732

城西银泰人气已经相当不错了，

西溪银泰比较偏僻，那边小区入住率还不高，目前冷清算正常。等周边小区起来了，浙大桥通了，肯定好起来的。

c00161732

粉胖子 发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

地铁接口前面都未正式打通，现在有段时间没去了，5号线也没开通多久，发展总有个过程的，过1，2 年后再看。
但西溪银泰位置肯定是没有城西银泰好，城西银泰周边全是小区围着。

c00161732

楼主也是无病呻吟。

你说的与新零售完全是不同的客户群。商场再高端，奢侈品牌再好，做的是高端客户，有多少普通百姓去买。

扫码购都是普通日用百货、餐饮，做的是寻常百姓客户。

pop1433

粉胖子 发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

而且停车还收费，收费标准还看齐城西银泰，定位有问题

pop1433

youby 发表于 2019-9-23 16:47
西溪银泰不是银泰自营的，股权转给云南一家公司了。

西溪银泰是做的很糟糕，底商不是银泰自己招商，全 ...

怪不得喵街APP里没有西溪银泰

youby

pop1433 发表于 2019-9-23 21:52
而且停车还收费，收费标准还看齐城西银泰，定位有问题

是啊 我是搞不懂西溪银泰哪来的自信停车收费 原来会员免费两小时我周末还愿意去一下吃个饭 现在都直接去亲橙里了

ㄣton『e

西溪银泰从硬件上糟糕的地下车库布置，首次招商时候的敷衍就没想好好做。再加上外圈这些店，基本上水平是向万达广场看齐（向上看）。
别把锅推周边小区，这边入住率和业主档次都不低。

peter_nash

临平银泰也是，卖给了云南城投，喵街app也不上，本来停车两小时免费，现在为了推广他的会员卡也取消了两小时免费

315宇通

流采冰飞 发表于 2019-9-23 16:01
城西银泰至少比大悦城做的好，客流和人气一对比就很明显

我怎么觉得大悦城比城西银泰人多呢，大悦城刚开业那会儿人是不多，一年多过去了人也很多了

jason

c00161732 发表于 2019-9-23 16:50
城西银泰人气已经相当不错了，

西溪银泰比较偏僻，那边小区入住率还不高，目前冷清算正常。等周边小区起 ...

西溪银泰现在的人流并不少了，地铁站+写字楼，但是广场区单独店铺的设计确实有问题，而且感觉室外露天部分太多太分散，导致招商真心很差劲。

jason

peter_nash 发表于 2019-9-24 10:20
临平银泰也是，卖给了云南城投，喵街app也不上，本来停车两小时免费，现在为了推广他的会员卡也取消了两小 ...

还有这样的事情啊，啧啧啧。

jason

ㄣton『e 发表于 2019-9-24 09:09
西溪银泰从硬件上糟糕的地下车库布置，首次招商时候的敷衍就没想好好做。再加上外圈这些店，基本上水平是向 ...

感觉外围的店和主力店互相脱节找不着北，而且写字楼的氛围很low，玻璃幕墙望进去都是一堆一堆的乱七八糟，也不知道物业是怎么在管理的。周围好像没有这样的写字楼。

jason

粉胖子 发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

我也很惊讶，靠近弘德路的这一长条底商居然好像就剩了辣府在经营，其它都趴下了。

pop1433

jason 发表于 2019-9-24 14:43
我也很惊讶，靠近弘德路的这一长条底商居然好像就剩了辣府在经营，其它都趴下了。

靠近余杭塘路这边也看不出西溪银泰有多热闹。。。。