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[灌水] 双限政策威力很大 杭州楼市有点冷静下来了

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发表于 2019-9-16 10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
限制毛坯均价和最高装修价,等于打消了房地产商最后的幻想,在土地拍卖环节,就让开发商冷静下来,因为要考虑自己的成本控制能力了。
也让焦虑的购房者冷静了下来,反正一两年后房子开盘时,价格已经看得到了,慢慢来不那么急了。
对二手房市场是重大打击。
政府愉快地卖地(虽然不会出地王但还是价格很不错),开发商愉快地卖房(虽然利润薄一点),想从中分一杯羹的投资投机者,则愉快不起来了。
房住不炒!


发表于 2019-9-16 10:28 | 显示全部楼层
拭目以待
发表于 2019-9-16 10:30 来自手机 | 显示全部楼层
看看吧,杭州多少人进去了。
发表于 2019-9-16 10:50 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 12:14 | 显示全部楼层
政府的土地财政才是房价的主要推手,这个不改变,其它 都是浮云,治标不治本的!
发表于 2019-9-16 13:01 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 14:16 | 显示全部楼层
要真正做到房住不炒,同时政府又有钱为老百姓花,就收房地产税!
发表于 2019-9-16 14:23 | 显示全部楼层
云里的雾 发表于 2019-9-16 14:16
要真正做到房住不炒,同时政府又有钱为老百姓花,就收房地产税!

有哪些政府是靠卖地过日子的?老大少到外面撒币买支持,减少政府不必要的开支,好好为老百姓 做点事才是正道!
 楼主| 发表于 2019-9-16 14:28 | 显示全部楼层
云里的雾 发表于 2019-9-16 14:16
要真正做到房住不炒,同时政府又有钱为老百姓花,就收房地产税!

房地产税什么时候没有收过?各个环节都收得太多了。这个和房价起落基本没关系的。只要是供需矛盾不解决,一切税费都会转嫁到接棒者或者出租户这里,更加助推房价上涨。

你大概说的是房地产保有税吧?也一样,没用。重庆和上海试点很多年了,有鸟用。
发表于 2019-9-16 14:29 | 显示全部楼层
不征收房地产税,房住不炒的政策永远落实不了。
 楼主| 发表于 2019-9-16 14:34 | 显示全部楼层
云里的雾 发表于 2019-9-16 14:29
不征收房地产税,房住不炒的政策永远落实不了。

你是想说房地产保有税吧,其实房地产税在各个环节被收了很多种了,这个不提。
然后你可能还不够了解情况。有个地方叫重庆,还有一个地方叫上海,他们试行房地产税很多年了,他们的房价跌了吗?
问题根本就不在这里。
发表于 2019-9-16 14:34 | 显示全部楼层
为什么不敢提房地产税了呢?是不是触碰到既得利益者的敏感神经了呢?
发表于 2019-9-16 14:39 | 显示全部楼层
银行为什么发财?银行员工的年薪为什么那么高?
那是因为忘记了次贷危机的教训。
发表于 2019-9-16 14:58 | 显示全部楼层
hangzhou135 发表于 2019-9-16 14:38
我觉得吧,立法摆不上程序,通常都是因为各阶层的利益没法达成妥协。人民代表大会,是代表全国各阶层利益 ...

房产税跟收个税一样的,是有标准的,至于哪些人不同意收房产税?不是利益集团是什么?
发表于 2019-9-16 15:00 | 显示全部楼层
昨晚发了个转帖《有65套房产的厅 官:母鸡从我家门口过,也要让它下个蛋再走》(被删),这样的人当然不会愿意征房产税的。
发表于 2019-9-16 15:02 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 15:05 | 显示全部楼层
hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:02
不管是哪些人哪些集团,只有有足够大的人群,那么人民代表大会也就必须要去代表他们的利益了。
你看看我 ...

你点点,有多套房的人有几个?
发表于 2019-9-16 15:07 | 显示全部楼层
fangnu 发表于 2019-9-16 15:05
你点点,有多套房的人有几个?

要不要发个投票帖
发表于 2019-9-16 15:11 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 15:12 | 显示全部楼层
hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:02
不管是哪些人哪些集团,只有有足够大的人群,那么人民代表大会也就必须要去代表他们的利益了。
你看看我 ...

别在这里人五人六的,人大讨论过这个话题并表决过吗?
发表于 2019-9-16 15:18 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 15:18 | 显示全部楼层
房产税只会推高房价,不会压低房价
只要你注意一下,就会发现,政府部门从来没说过收房产税是为了降房价,只有一些砖家在这样说
发表于 2019-9-16 15:20 | 显示全部楼层
hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:18
虽说我不炒房,但是,对于人大的消息我还是比较关心的,每次人大开会了,我都会去关心一下,有哪些议题, ...

我估计啊,无非就是你自己没有,自己没有就以为全国人民统统必须按照“我没有”这个立场去看问题了。

这种GP话不是挑衅是什么?
发表于 2019-9-16 15:21 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 15:23 | 显示全部楼层
不吃辣椒 发表于 2019-9-16 15:18
房产税只会推高房价,不会压低房价
只要你注意一下,就会发现,政府部门从来没说过收房产税是为了降房价, ...

是为了实施“房住不炒”,对吧?
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