双限政策威力很大 杭州楼市有点冷静下来了

剑指长河

限制毛坯均价和最高装修价，等于打消了房地产商最后的幻想，在土地拍卖环节，就让开发商冷静下来，因为要考虑自己的成本控制能力了。
也让焦虑的购房者冷静了下来，反正一两年后房子开盘时，价格已经看得到了，慢慢来不那么急了。
对二手房市场是重大打击。
政府愉快地卖地（虽然不会出地王但还是价格很不错），开发商愉快地卖房（虽然利润薄一点），想从中分一杯羹的投资投机者，则愉快不起来了。
房住不炒！

ww2004

拭目以待

桐柏散人

看看吧，杭州多少人进去了。

飘来飘去的云

政府的土地财政才是房价的主要推手，这个不改变，其它 都是浮云，治标不治本的！

云里的雾

要真正做到房住不炒，同时政府又有钱为老百姓花，就收房地产税！

飘来飘去的云

云里的雾 发表于 2019-9-16 14:16
要真正做到房住不炒，同时政府又有钱为老百姓花，就收房地产税！

有哪些政府是靠卖地过日子的？老大少到外面撒币买支持，减少政府不必要的开支，好好为老百姓 做点事才是正道！

剑指长河

云里的雾 发表于 2019-9-16 14:16
要真正做到房住不炒，同时政府又有钱为老百姓花，就收房地产税！

房地产税什么时候没有收过？各个环节都收得太多了。这个和房价起落基本没关系的。只要是供需矛盾不解决，一切税费都会转嫁到接棒者或者出租户这里，更加助推房价上涨。

你大概说的是房地产保有税吧？也一样，没用。重庆和上海试点很多年了，有鸟用。

云里的雾

不征收房地产税，房住不炒的政策永远落实不了。

剑指长河

云里的雾 发表于 2019-9-16 14:29
不征收房地产税，房住不炒的政策永远落实不了。

你是想说房地产保有税吧，其实房地产税在各个环节被收了很多种了，这个不提。
然后你可能还不够了解情况。有个地方叫重庆，还有一个地方叫上海，他们试行房地产税很多年了，他们的房价跌了吗？
问题根本就不在这里。

云里的雾

为什么不敢提房地产税了呢？是不是触碰到既得利益者的敏感神经了呢？

云里的雾

银行为什么发财？银行员工的年薪为什么那么高？
那是因为忘记了次贷危机的教训。

fangnu

hangzhou135 发表于 2019-9-16 14:38
我觉得吧，立法摆不上程序，通常都是因为各阶层的利益没法达成妥协。人民代表大会，是代表全国各阶层利益 ...

房产税跟收个税一样的，是有标准的，至于哪些人不同意收房产税？不是利益集团是什么？

fangnu

昨晚发了个转帖《有65套房产的厅 官：母鸡从我家门口过，也要让它下个蛋再走》（被删），这样的人当然不会愿意征房产税的。

fangnu

hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:02
不管是哪些人哪些集团，只有有足够大的人群，那么人民代表大会也就必须要去代表他们的利益了。
你看看我 ...

你点点，有多套房的人有几个？

fangnu

fangnu 发表于 2019-9-16 15:05
你点点，有多套房的人有几个？

要不要发个投票帖

fangnu

hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:02
不管是哪些人哪些集团，只有有足够大的人群，那么人民代表大会也就必须要去代表他们的利益了。
你看看我 ...

别在这里人五人六的，人大讨论过这个话题并表决过吗？

不吃辣椒

房产税只会推高房价，不会压低房价
只要你注意一下，就会发现，政府部门从来没说过收房产税是为了降房价，只有一些砖家在这样说

fangnu

hangzhou135 发表于 2019-9-16 15:18
虽说我不炒房，但是，对于人大的消息我还是比较关心的，每次人大开会了，我都会去关心一下，有哪些议题， ...

我估计啊，无非就是你自己没有，自己没有就以为全国人民统统必须按照“我没有”这个立场去看问题了。

这种GP话不是挑衅是什么？

fangnu

不吃辣椒 发表于 2019-9-16 15:18
房产税只会推高房价，不会压低房价
只要你注意一下，就会发现，政府部门从来没说过收房产税是为了降房价， ...

是为了实施“房住不炒”，对吧？