不知不觉杭州大厦销售额掉到第六了

杭州风景好 · 发表于 2019-8-10 16:06

马上被正佳超过，被上海ifc和西安赛格超过可能也快了。。。为什么杭州大厦现在越来越不行了？

444189090 · 发表于 2019-8-10 18:00

这种野鸡榜单你也信？

杭州风景好 · 发表于 2019-8-10 18:08

除了武汉是有水分的。

582313396 · 发表于 2019-8-10 18:10

D座和新B座没有发挥出能级

ilovehz123 · 发表于 2019-8-10 18:15

分流

williamjia · 发表于 2019-8-10 18:21

野榜杭州大厦已经超百亿了

杭州无名氏 · 发表于 2019-8-10 18:33

本帖最后由杭州无名氏于 2019-8-10 18:34 编辑

统计口径都不一样，杭州大厦去年营收是52.18亿元，不包括lv这些奢侈品租赁品牌的业绩，国内百货单店业绩，杭州大厦也仅次于北京SKP。

杭州无名氏 · 发表于 2019-8-10 18:37

杭州大厦2019到2020年要大调整，A座女性时尚中心、B座奢侈品中心、c座现代潮流中心，D座高端生活服务中心

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 18:38

本帖最后由土豆的天空于 2019-8-10 18:43 编辑

杭州大厦全口径106亿，你比啥啊——

不包括租赁品牌的营收都50多亿了。

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 18:41

杭州风景好发表于 2019-8-10 18:08
除了武汉是有水分的。

南京的也都是有海量水分的，全口径就都是水分，没办法。

水分不上税啊，

一到缴税，消费税这块，南京就怎么都比不过杭州，差距越来越大，吹牛不上税

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 18:43

全口径来福士估计不久就到30亿了——

，

杭州无名氏 · 发表于 2019-8-10 19:03

网上很多流传的销售额排行，都是小编按市场调研来做的，很多商场拿不到销售额就不列上去了，像杭州大厦这种现在是隶属于解百的，上市公司都有年度报表会公布，几乎没水分，像太古，华润，九龙仓这些上市公司也会发布报表

kkkkimon · 发表于 2019-8-10 20:03

西安赛格......一个一言难尽的商场

黑足山治 · 发表于 2019-8-10 20:06

土豆的天空发表于 2019-8-10 18:43
全口径来福士估计不久就到30亿了——，

嘉里有多少

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 20:20

黑足山治发表于 2019-8-10 20:06
嘉里有多少

不清楚，但估计15亿-20亿不难，全口径对自带酒店，公寓，写字楼和其他运营单位的大综合体很占便宜，而且根本说不清楚

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 20:21

纯销售额，就服一个北京SKP，杭州大厦其他谁都不怕。

ysz20110930 · 发表于 2019-8-10 20:24

前段时间才知道某个商场某个品牌是自收银，去年卖了四五千万，报给商场只有两千万，所以这种商场销售统计准不准啊

少年宫崎骏 · 发表于 2019-8-10 20:26

综合体里是商家都是自己收银的开发商只是收租金这种统计真实度实在。。。。。

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 20:33

少年宫崎骏发表于 2019-8-10 20:26
综合体里是商家都是自己收银的开发商只是收租金这种统计真实度实在。。。。。

哈哈，那当然是水分满满，反正又不缴税。

ysz20110930 · 发表于 2019-8-10 20:39

少年宫崎骏发表于 2019-8-10 20:26
综合体里是商家都是自己收银的开发商只是收租金这种统计真实度实在。。。。。

怎么我的回复被吃了，我正想说这个，某商场某品牌去年卖了五六千万，报给商场只有一千多万，反正商场收的是租金，根本不管

少年宫崎骏 · 发表于 2019-8-10 20:41

刚播的新街口的商业数据绝得牛逼闪闪但为什么除了本地的几个商业和农家乐级的万达，目前外埠的主流商业地产没有一个开出来。而土杭的华润，龙湖，宝龙，万科（印力）都快烂大街了

justbeats · 发表于 2019-8-10 20:44

ysz20110930 发表于 2019-8-10 20:39
怎么我的回复被吃了，我正想说这个，某商场某品牌去年卖了五六千万，报给商场只有一千多万，反正商场收的 ...

销售高的话会有类似于阶梯定价形式的租金，销售多少及以下是基本租金，超过多少根据销售额算

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 21:01

少年宫崎骏发表于 2019-8-10 20:41
刚播的新街口的商业数据绝得牛逼闪闪但为什么除了本地的几个商业和农家乐级的万达，目前外埠的主流商业地 ...

不不，蓝鲸有一个新鸿基就够了，

蓝鲸网友说过，德基金鹰雨润才是真正适合蓝鲸的——

就像以前没罗森，现在罗森进来也就不过如此，苏果也挺好的——

justbeats · 发表于 2019-8-10 21:04

土豆的天空发表于 2019-8-10 21:01
不不，蓝鲸有一个新鸿基就够了，

蓝鲸网友说过，德基金鹰雨润才是真正适合蓝鲸的——

还有安慰自己说，香港置地比恒隆强多了，恒隆只是小角色的（暗含的就是所以只找到小角色的城市也没多好）然而楼面价就呵呵

土豆的天空 · 发表于 2019-8-10 21:17

justbeats 发表于 2019-8-10 21:04
还有安慰自己说，香港置地比恒隆强多了，恒隆只是小角色的（暗含的就是所以只找到小角色的城市也没多好 ...

问题是港置在杭州也有

，

说实话港置在HK的置地中环确实是可以的，

问题是港置也就这么一个真正作品证明了自己，虽然怡和确实是不错的，大部分也是HK的写字楼

按这种说法，商业推广度和证明度而言，其实恒隆大于港置许多。港置进内地还是太迟了

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