樊纲：中国人爱炒房因为住蓄率太高

hzmen · 发表于 2019-8-9 17:40

8月7日 2019博鳌房地产论坛

为什么中国有那么大的炒房需求
这就是我们储蓄率太高的问题
我们曾经有几年是50%的储蓄率
我们大概过去20年在40%以上的储蓄率
这使我们国家成为一个人均收入还是比较低的
但是我们财富量巨大
储蓄了就得有点回报啊
我去做点投资啊
股市股市又不好
那炒房子就多一点
房地产就作为外投资的一个对象吧
但是投资需求反过来讲你也得做点分析
不能说都是炒房需求
如果我投资买了房我租出去
这个房子最后也是住的
房子是住的不是炒的，那也是住的
真正的炒房需求就是那些我买了房
一个单元一个单元买下来
我把它放着
我也不租就等着升值
这种你可以说是纯粹的投机性的炒房需求
那么这种需求会使我们市场出现大的波动
采取一些限购措施我觉得也是对的
特别是三四套以后啊等等这些
确实要防止这样的需求来扰乱我们的市场

hzmen · 发表于 2019-8-9 17:45

所以樊纲对炒房有了新的定义：
只要买的房子不是空在那里，等到升值再转手卖出去，这是炒房。
只要你把买的房子出租，有人住着了，收租金，那么不管你买了多少，都不是炒房，
那叫投资！

ww2004 · 发表于 2019-8-9 18:50

樊纲是什么

冬那 · 发表于 2019-8-9 21:50

炒股票也是投资嘛！

冬那 · 发表于 2019-8-9 21:51

好听一点是投资，通俗一点是 “炒”

fangnu · 发表于 2019-8-9 21:56

冬那发表于 2019-8-9 21:51
好听一点是投资，通俗一点是 “炒”

没有严格的区分线。

径三 · 发表于 2019-8-9 22:41

ww2004 发表于 2019-8-9 18:50
樊纲是什么

2019博鳌房地产论坛上发言的著名学者。

ww2004 · 发表于 2019-8-10 10:28

最不可信的就是学者

径三 · 发表于 2019-8-12 10:25

就等房产税出台了。

lanz · 发表于 2019-8-12 10:52

径三发表于 2019-8-12 10:25
就等房产税出台了。

云里的雾 · 发表于 2019-8-12 14:11

据说美国人是很少储蓄的，反过来是想方设法贷款。

fangnu · 发表于 2019-8-12 14:34

搞理财干什么？

fangnu · 发表于 2019-8-12 14:35

fangnu 发表于 2019-8-12 14:34
搞理财干什么？

实际上也是变相炒储

美沙克 · 发表于 2019-8-12 15:11

中国老传统就是备荒备钱

二步搞定 · 发表于 2019-8-12 21:54

舍不得花钱，理财去了。

燕子掌 · 发表于 2019-8-12 21:56

储蓄了就得有点回报啊
我去做点投资啊
股市股市又不好
那炒房子就多一点

一推六二五 · 发表于 2019-8-12 22:03

hzmen 发表于 2019-8-9 17:45
所以樊纲对炒房有了新的定义：
只要买的房子不是空在那里，等到升值再转手卖出去，这是炒房。
只要你把买 ...

炒与投资还是有区别的。

消市民 · 发表于 2019-8-14 21:54

不理财不行嘛，毕竟物价天天在涨。

一推六二五 · 发表于 2019-8-15 09:36

真正的炒房需求就是那些我买了房
一个单元一个单元买下来
我把它放着
我也不租就等着升值

理财就是噶套的。

hzmen · 发表于 2019-8-15 10:11

所以炒房和投资不是一码事。

冬那 · 发表于 2019-8-15 14:41

看买房的动机了。

看了再看 · 发表于 2019-8-15 15:14

当年股票曾炒到6500点，结果跌到不足一半，要吸取教训了。

lanz · 发表于 2019-8-15 21:56

炒房可不是一般人能炒的，一要眼光远大，二要有经济实力。

zhengyn · 发表于 2019-8-15 22:29

钱放在那里捂着，只会越捂越少，因为贬值嘛。
那时候，大米1毛钱1斤，现在至少涨了50倍。

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