杭州是否可以考虑建立一片真正的国际社区

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 15:52

从国际化居住社区规划、开发商引进、产业辐射、教育和医疗配套、符合国外人居住的商业和餐饮配套，比如参考上海古北国际社区和碧云国际社区当时的建设理念

杭州风景好 · 发表于 2019-8-5 15:53

等杭州外国人再多一点总会有的。慢慢来

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 15:54

在杭州的外企高管，国际友人，包括很多有海外居住经历和海外求学经历，也包括很多西式生活方式的高净值人群，有这样一片国际社区供给，一方面可以发展经济，提高高端人群聚集度，另外也是有助于杭州国际化氛围

fengyonghe · 发表于 2019-8-5 15:55

搞个租界最好

ysz20110930 · 发表于 2019-8-5 15:57

本帖最后由 ysz20110930 于 2019-8-5 15:59 编辑

比较理想化的东西，有其他二线城市甚至十年前也有类似想法，最后发现除非某个片区外国人自然聚集比较多才行。再说了，这些东西放以前好像挺潮，现在就算了吧，你把外国人和中国人同等看待就不会有这想法了！

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 16:02

这是浦东碧云国际社区，我觉得可以参考，加上一些杭州元素

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 16:04

ysz20110930 发表于 2019-8-5 15:57
比较理想化的东西，有其他二线城市甚至十年前也有类似想法，最后发现除非某个片区外国人自然聚集比较多才行 ...

这个完全不是把老外和国人搞对立，恰恰是尊重多元化的生活习惯，为有西方生活方式的群体提供一个适合的居住聚集地，同样可以给杭州带来更多多元化和包容的口碑，也带来居住区域的品质提升

ysz20110930 · 发表于 2019-8-5 16:09

本帖最后由 ysz20110930 于 2019-8-5 16:12 编辑

杭电小子发表于 2019-8-5 16:04
这个完全不是把老外和国人搞对立，恰恰是尊重多元化的生活习惯，为有西方生活方式的群体提供一个适合的居 ...

成都天津青岛等地都曾经有个想法或者实施过，最后就没有真正做起来的，上海的外国人密度是二线能比的？搞起来空置率一大半，亏损谁来垫？还是要尊重市场规律！
去年看过一个报道，好像成都还是哪里搞得一个外国人社区，最后住进去的大部分还是中国人

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 16:11

ysz20110930 发表于 2019-8-5 16:09
成都天津青岛等地都曾经有个想法或者实施过，最后就没有真正做起来的，上海的外国人密度是二线能比的？搞 ...

杭州支撑1-2个国际社区，或者用心打造一个板块还是可以的，这点信心我是有的，只是目前规划过程中未能考虑这点，城市的多元化氛围还是很重要的，这也是杭州成为一线城市的局部表现

ysz20110930 · 发表于 2019-8-5 16:14

杭电小子发表于 2019-8-5 16:11
杭州支撑1-2个国际社区，或者用心打造一个板块还是可以的，这点信心我是有的，只是目前规划过程中未能考 ...

你说说在哪里打造，如果外国人都是分散的，你怎么把他们聚集起来，比如你在拱墅区建一个，如何说服滨江甚至余杭的老外过来住？人家明明可以就近居住方便上班，非要跑到你所谓的国际社区住？你给他们提供交通和生活补贴啊？

ysz20110930 · 发表于 2019-8-5 16:16

本帖最后由 ysz20110930 于 2019-8-5 16:26 编辑

我敢说换成宋卫平他都不敢操作这个，面临实际落地的东西太多了，不能想当然。
话说回来，如果市场真的有这个需求，中国这么多牛逼的开发商肯定也会看的到的，如果本身就是伪需求，那自然没开发商愿意搞

areo · 发表于 2019-8-5 16:24

杭州有多少外国人有没调查过？然后除掉留学生、已经和中国人结婚的、喜欢选择租房的有多少人。貌似老外主要分散在下沙、城西、滨江三个地方，单搞一个“唐人街”也不方便。

杭电小子 · 发表于 2019-8-5 16:25

ysz20110930 发表于 2019-8-5 16:14
你说说在哪里打造，如果外国人都是分散的，你怎么把他们聚集起来，比如你在拱墅区建一个，如何说服滨江甚 ...

杭州一直以来都是打造的是江南水乡的氛围，这点我不否认，但随着国际来往增多，小到现在海外留学和海外工作后回来人人群越来越多，也不可否认相当一部分特别是年轻群体对国际化的生活氛围（包括居住体验、社区氛围、餐饮娱乐），高净值人群对下一代的国际化教育需求，这些都构成了杭州打造国际社区的潜力，我确实现在很难说出一定要在哪里建设，我只是觉得未来来日方长，杭州在GDP超过2万亿的时候，城市更加开放的时候，一定会有更多这样的需求，我个人是希望规划层面可以考虑，这也是提高城市竞争力和形象的多赢工程。

icor · 发表于 2019-8-5 16:33

fengyonghe 发表于 2019-8-5 15:55
搞个租界最好

三元里模式也挺好的

杭州风景好 · 发表于 2019-8-5 16:34

杭电小子发表于 2019-8-5 16:25
杭州一直以来都是打造的是江南水乡的氛围，这点我不否认，但随着国际来往增多，小到现在海外留学和海外工 ...

太理想化。。。一定要有一定数量的外国人才行，杭州外国人才这么一点，而且一大半学生，一大半东欧模特，一大半外教什么。。。他们本身也是分散住的，要么中介公司包住饭的，收入也就一般般。。。留学的人没用，大部分还是喜欢火锅等很中式的东西，他们不会住外国人社区的。。。。。上海是真正的外籍华人多，外企白领多。。他们是有这个习惯。

临安府邸 · 发表于 2019-8-5 16:52

我也相当赞成杭州建立多个外国人社区，宁愿满眼都是老外，也不愿意看到井盖帮在杭州，但是前提是杭州外企再多一些，或者民企广泛聘请外国员工，现在外企还不算多，民企聘请老外员工的也不多。上海外企遍地，外管众多，撑得起国际社区。杭州现在的办法可以是可以先建立一个实验性的国际社区，先试试看效果。

路过886 · 发表于 2019-8-5 17:41

亚运村地块

areo · 发表于 2019-8-5 18:08

上海主要外国的总领事馆、外企、跨国集团和一些国际组织中国总部之类的很多。

shaoyene · 发表于 2019-8-5 18:46

多中心化了现在将来不再是一个大型集聚区  而是分布很多个小型集聚区

而且外guo人也不是一国人

比方友好附近就是在杭riben人集聚区塔塔在一桥南那块yin度人就很多  下沙各种外资不少也容易形成圈

杭二隔壁有杭州最早的国际学校  那圈外guo人就多

新开的国际学校有三个  云谷公学  贝赛斯  惠灵顿公学周边应该都会逐渐形成小群落

fengyonghe · 发表于 2019-8-5 20:07

本帖最后由 fengyonghe 于 2019-8-5 20:46 编辑

icor 发表于 2019-8-5 16:33
三元里模式也挺好的

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CBAmagic · 发表于 2019-8-5 20:24

歪果人社区感觉应该是歪果人来建的吧，中国人来建歪果人社区好像很奇怪的样子。

xshwq · 发表于 2019-8-5 20:36

CBAmagic 发表于 2019-8-5 20:24
歪果人社区感觉应该是歪果人来建的吧，中国人来建歪果人社区好像很奇怪的样子。

建国际社区，义乌比杭州更有可能，前成小区韩国人、韩国特色店铺之类聚集，自然而然有韩国味了。

青衣行酒 · 发表于 2019-8-5 20:47

还是不够多，要是再多20万就有可能了

粉胖子 · 发表于 2019-8-5 21:11

杭电小子发表于 2019-8-5 16:11
杭州支撑1-2个国际社区，或者用心打造一个板块还是可以的，这点信心我是有的，只是目前规划过程中未能考 ...

你有信心最好的办法就是自己买块地，投资搞一个。既实现了自己的梦想，也算是为杭州做了贡献。比在论坛和人打嘴炮有用的多。

ilovehz123 · 发表于 2019-8-5 22:20

外国人大头黑穆三给他们弄块地方方便他们聚众斗殴吗。白人比以前是多了很多很多，但定居不多的

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