恒大摆烂 可以看看九龙仓嘉里是不是有意向吧

shaoyene

一是整个水晶城地块原先就是长和的概念（就是个翻版的澳门银河）规模足够
二是嘉里九龙仓在边上本就做过项目

就是恒大留了一排"美的不堪形容"的楼
要续好貂不易

宝龙做做一期这块虽然也绰绰有余
但整个地块要运营不见得有实力

七年前放的卫星可是rosewood
时过境迁啊

shaoyene

三桥以西楼造了大把
但除了宝龙城和赞成中心就没什么值得去的
然而赞成中心只是个写字楼

说到底起个楼和运营商业完全两码事
中国最大的开发商万科就没什么商业
绿城的商业 呵呵
住过的绿城酒店包括四季在内直观感受就是空洞的空间
员工似乎都没上班

长和系的撤资让水晶城这个巨无霸胎死腹中
最可惜的就是令杭州缺了顶级秀场的一块功能

希望其他港资能补上  尤其是没抢到什么机会的九龙仓

vincentfanger

怪恒大也可以不怪。整个之江新城死气沉沉，水晶城周边基本全是空地

shaoyene

其实是感谢恒大不建之恩
水晶城作为旅游度假区跨两个地铁站的庞大建筑群
不是一个shopping mall而是余乐城
shopping mall这种以shopping为核心的业态在网商大本营杭州注定是难以成功的

水晶城的原型银河设置大仓 悦榕庄 银河三酒店 屋顶仿真海浪泳池 人造沙滩 秀场 食肆 名店
和shopping mall最大的区别当然是营业时间   典型的shopping mall是十点到十点
余乐城晚10点当然方兴未艾  两班倒的营业时长当然比shopping多雇佣很多工作人员 同时摊薄日租

有句话叫 如果你厌倦了伦敦 那必是厌倦了生活  
是说伦敦作为国际大都会不同于一般欧洲城市 丰富的业生活是其核心竞争力之一
香港显然学到精髓  所以有兰桂坊  北京则有三里屯
兰桂坊的主力是中环白领 金领 三里屯最初是领馆区外交人士的社交场所
即便本地的黄龙曙光路 南山路也是浙大 美院人群为主

业生活是城市吸引高级人才的重要手段之一
爱因斯坦大晚上和朋友玩小提琴 伍迪艾伦晚上去酒吧组爵士乐队
10点熄灯睡觉群体更多地只是体现对社会贡献小
即便在杭州的历史上也是山外青山楼外楼的都会景象

杭州国际中心

吃地沟油的命，操规划局的心

shaoyene

文化程度低 级别又不够的  大面楼上个付相貌儿

杭州国际中心

shaoyene 发表于 2019-6-9 18:01
文化程度低 级别又不够的  大面楼上个付相貌儿

真正有影响力的人是不会在论坛发牢骚的，恒大老总是我朋友，我只是看不惯取这类标题的贴子，没有针对你个人

shaoyene

目前的杭州并没有调整到都会城市的作息   或者具有总部功能城市的作息   农村晚饭5点就开始了   香港标准是八时入席   一般fine dining也都是照着这个时刻走  新闻联播7点  实事直通车9点   两个钟头的差异影响到很多日常  诸如工作时长  午餐时间  下班高峰  业生活节点等等

shaoyene

城市化的社会分工   不同职业会有不同的作息时刻  显然也有助于诸如道路等公共资源的合理分配  三十年前很多单位就不是正礼拜天放假   到了今天更加没有统一周末休的必要了   很多国家地区公民全是教徒  为了配合公民信仰 才礼拜天必休   我们这儿尤其医院这种机构本就不该周末放假

shaoyene

杭州风景好

shaoyene 发表于 2019-6-10 12:21
目前的杭州并没有调整到都会城市的作息   或者具有总部功能城市的作息   农村晚饭5点就开始了   香港标准是 ...

你的观察点还蛮细致的。我们还有国情在，我知道的萧山人6点半吃饭就受不了了，拼命喊饿

shaoyene

放不了图
银河二期也投入三四年了
现在多了ritz JW和屋顶滑道泳池

水晶城地块再磨洋工下去   就和IMG的卡塔尔水世界定位完全重合了

shaoyene

杭州风景好 发表于 2019-6-22 10:30
你的观察点还蛮细致的。我们还有国情在，我知道的萧山人6点半吃饭就受不了了，拼命喊饿

关系到一整天的作息     晚8点开饭  下午两三点也是进餐时间了   管理层闲的可以hightea 打工跑腿的随便买点轻食  
996被舆论狂踩  975总不算过分   中环那些刚毕业的凌晨3点下班9点上班也经常

shaoyene

美国3亿多人口里
农业人口区区180万

就是很直白的说明
以当代的生产力水平
即便倒退三十年
也不需要农民

我们社会主要的冲突在于
大多人热衷于当个农民
心里只有一件事——土地

shaoyene

国务院20条举措提振消费：活跃夜间商业和市场

namco1017

万科没什么商业？