杭州有房，想买二套，缺资金怎么办？抵押贷款吗？

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房子作为刚需品，越来越多人。
杭州自从G20峰会导致杭州房价大幅度上涨，实在是引来一波购房投资房潮。闲钱买房、办贷款买二套房、甚至都买到杭州周边海宁嘉兴去了。
对于贷款买房，我有点自己的一些理解：
国家政策是严禁银行资金流入股市、房市的。有明确规定的，甚至被银行查出贷款办出来去炒股买房的，会追回你的贷款，哪怕你已经购房成功或者已经股票亏损。无条件需要追回，剩下的事情当然是你自己负责处理。
银行在发放贷款的时候会提醒你的，有的是合同上写明。甚至有的银行比如平安银行会发短信到你手机明确规定。
    上有政策下有对策一向的国人的神通.那么对于广大朋友，如何既能从银行低息获得资金又不被追回？
    首先我要说明，国家宏观调控肯定是有他道理的，房地产泡沫太大，导致国人为了成为房奴的大有人在，本次说明仅针对作为刚需的购房者，提供一些便利。
    希望炒房团量力而行。
    很多朋友一套办抵押，然后买二套。如果二套是全款买，那当然没问题。
    再次主要说的就是二套是按揭的情况下，那么一套的抵押选择就很有必要了。你不能选择银行放款，换句话说就是你办的抵押不能上征信，因为你二套办按揭银行会查你征信，查到你一套办过抵押，二套的按揭贷款是100%批不了的。
  这也是银行方面从小细节去居正这个市场。
   文笔不好，写了半天，好像没讲到什么实质的一些东西。哈哈

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希望能有限的帮到一些朋友，不至于办好抵押了，最后却因为批不了按揭而功亏一篑。大家多交流